住宅ローンの金利選びに必要なのは、「金利予測」ではない

住宅ローンの金利を選ぶには、「金利予測」が必要だと考える人が多い。 ネットでの識者も、金融機関でさえ、「金利が上がらないと考えるなら変動金利を選択すべき」のような説明をしている。 しかし、そもそも「金利予測」などできるのだろうか。 シンクタンク、経済研究所、はたまた経済評論家、アナリストなど、将来の金利の予測を発表してきた。 短期的な予測としては、確かにあたったと言えるものが多い。しかし、長期的な予測は、私の知る限りでは当たったはとても言えない。 ただ、変動金利に限って言