今回の新しい物件でもつくづく思いましたが、 僕がやっている不動産投資ってカッコよく言えば事業再生 やる気がない（お金がない）売主から、 お宝を安く譲り受けて、ピカピカの満室にして次の方へお渡しする。 これだけです。全然難しくないです。あなたにもできます。 では物件に行ってきます
年始からブログとTwitterのネタ作りに動いていた新規物件をゲットしました！昨日無事に契約しました。僕にとって14棟目です。RC1棟とおまけに鉄骨アパートと戸建ても2個手に入りました。これも面白い物語書けそうです
おはようございます。昨日、管理会社から電話があり、新物件に来るなら23時から内見希望があるので対応して欲しいと・・・23時から内見希望とか前代未聞です。フツーは大家さんの仕事じゃないけど満室の為に対応します。かっこよくTwitterで不労です！なんて言ったけど全然不労じゃないｗ
再び、情報発信をするようになってからネタ作りのために3年ぶりに物件獲得に動いています。どうせやるならまた新しい法則が作りたくて14棟目は未知なる遭遇な感じです。獲得できたら、また物語風で皆さんにお届けしたいと思います。不動産投資って最高です！皆さんもぜひやってほしい♪
僕の中古物件に内見者が列を作って待っている。その理由は地元の営業マンをやる気にさせているから。他のアパート希望の内見者さんも僕の物件に連れてくる。もちろん偶然じゃない。会社への広告費を営業マンにもほのめかす・ これも法則です。やってることはこんなもんです。あなたにもできます
日本の不動産投資はつくづく会社員の為の副業だと感じます。お金の為に起業や転職を考える前に、融資をひいて大家になりましょう。ちょっとポイントを勉強すれば誰でもできます。今まで耐えてきた人生を大逆転できるチャンスが目の前にあるのが大家さんという道です。 このチャンス活かしましょう
皆さん、おはようございます！今日も新しく買った物件に向かっています。この新しい子（物件）は購入前からですが最初は手がかかりそうです。車の走行距離が７万キロになりそー・・まだ２年なのに・・ガソリンと高速代ですでに出費が・・・でも可愛がりに行ってきます！
今日は、とある不動産コミュニティにゲスト招待を頂きまして3年振りのセミナーです。ずっと人前で話してなかったので緊張・・でも、こうやって情報発信をきっかけで、久しぶりに物件をゲット出来たり、講師のオファーが来たりして嬉しいですね。リタイアしてもやることないと本当に人生つまらん。
僕が新物件に行く理由 部屋が綺麗になる前から 地元の客付け業者さんを回る為。 3点セットを持ってご挨拶 最初に客付けの仕組みを作る為 あとは不労営業 これで年間家賃収入が2000万円に なると思えば楽な労働です 僕がやっているのってこんな程度です あなたにも必ずできます。
おはようございます！今回の新物件は前売主さんが、ちょっと困った方だったので少し時間がかかりましたが、物件購入してから満室の為に初動で体を動かす作業は終わりました。後は管理会社さんもリフォーム業者さんもメールと電話で対応OKです。物件は近所になくても、遠方でも全然大丈夫な法則です
今回の14棟目も僕の収益物件選定の方程式にばっこしハマりました。中古RC1棟で満室想定利回り19％！だけど、銀行からも客付けを心配されたド田舎。今、39部屋中25部屋が空室です。。。さて、これを満室にできるのか？早速、満室の法則を発動して動きます。最初だけ
お金持ちが飛行機や船を 持つ理由ってしっていますか？ それは税金の繰り延べ。 所有の権利を買って使用の権利を貸すこと ジャンボかタンカーを買いませんか？ ヘリじゃ少ないですから…ね？ 僕も以前ならアナザーワールドでした・・・ でもレベルが上がれば普通に銀行から紹介される
不動産投資のことがよく分かる様に 専門の税理士にした方がいいか？ そんな税理士はいない。。 そもそも不労所得とか知らない。。 最も良い税理士は不動産投資家が 自ら学んできた巨額節税対策等の 税務処理を文句なしに こなしてくれる先生だ。もちろん合法です
不動産投資って知識差がそのまま利益差になる 今回の14棟目が1棟目だったら手が出なかった。空室率64.4％でも満室にする自信もあるし、転売したら2倍の倍返しでいける。これだけで憶単位の利益です。僕は属性最悪で知識なしから始めたのであなたにも必ずできます！安心してください
管理会社は神ではない。 【客付け】と【物件管理】を同時に できる会社はない。 なので僕は客付けは 自分でやるスキルを身に着けた。 だって物件管理はできないから。。 客付けの法則を身に着けてしまえば、 空室リスクを抑えられます。 残り21部屋！僕はすべて埋められるのか？
無くてもできる投資方法が 唯一存在します。 それが不動産投資です。 他人のお金を使います。 他人のお金を使って 自分のお金を増やします。 自分は時間もお金も使わずに お金が増えていくのです。 まさに【奇跡の投資方法】だと僕は思います
不動産投資をする前に！ 失敗した３つの事例 https://fullcyory.com/post-476/
