シェア
のりじー
2020年11月19日 10:57
住まいに関する疑問、質問に違った側面から考えてみます。住宅は買った方がいいか、賃貸がいいか？この質問はとても多い質問。結論から言うと、どちらも正解！それは買う動機によると言うことなので一概に正解はない。SUUMOなどの住宅専門ポータルサイトでも比較していたり、YouTubeなんかで専門家みたいな人が説明しているけれどそれをみても判断がつかないと思う。◎金利が低いから今が買いどき（買
2020年10月18日 11:01
福岡のベルヴィ香椎六番館、このマンションは傾斜地にあるが、入居後まもない頃から床や壁のヒビ、剥離などが多数発生していた。売主であるJR九州、福岡総合開発、建設した若築建設は「建て替え」「補修」「買取り」を提案したが今月11日の管理組合で「建て替え」決議された。建て替えには4/5以上の承認が必要になるがこのマンションでは9割以上の賛成となった。建物が完成して、そして不具合を発見して25年経って
2020年10月5日 18:17
コロナの影響で住宅に対するニーズに変化がでてる。大手マンションデベロッパーが行った調査注目すべき点は３番目。「今より間取り数が多い家に引っ越したい」の回答。今の家に書斎スペースのプラス１室がほしいんだろうなぁ。でも、広くなれば価格だって賃料だって高額になるのが普通だから、立地を変える＝郊外に出ていくのか？このようなニーズの変化はまだ目にしたことがない。タワマンの共用施設のス
2020年10月2日 23:08
新築がいいか？中古がいいか？なんて実にくだらない議論だ。でも中古マンションを買う時にはいくつかチェックしなくてはいけないポイントがある。内装に関しては手を加えればなんとかなることが多いが、設備特に給排水設備は要注意。この設備の問題点は一目でわかるもんじゃないから、たちが悪い。これをどう発見するか。給排水設備は一住戸だけの問題ではないので、管理組合で必ず議論されてあるから管理組合の議事録
2020年9月25日 11:41
これはある福岡のマンションで管理会社が貼ったもの。コロナで学校では合唱する音楽授業がなくっているとか。カラオケボックスに行くのもなんだか憚れるから、歌好きな人は大きな声で歌いたいんじゃないかな。特に浴室で歌うとエコーが効いたようになって気持ち良さそうだナ。マンションの場合コンクリート造りだから木造住宅に比べて「音」が漏れないような気がするけれどそれは間違い。ちょっと難しくなるけ
2020年9月18日 16:44
中古マンションで「リフォーム済み」と記載されていて、リフォーム後の室内の写真がアップされている物件が増えている。これは不動産会社が中古マンションを買い取り、リフォームをして再販しているもの。マンションの場合、内装リフォームまたはリノベーションすれば新築のように見えるので買う側からはありがたいように感じるかもしれないけれど、このリフォームマンションどうなんだろうか。まずは多くの場合、現状
2020年7月15日 18:41
ある新築マンションのプレゼンテーションルームでの話。㎡単価250万円！高額物件！受付でご時勢がら熱を測られ、手をアルコール消毒された後に白い手袋を渡された！完璧！でもやはり、こういうことをやってもらうと安心するし、この会社への信頼も深まる。このマンションは総戸数も少なくモデルルームがない！VRでモデルルームを体験した。VRは2、3年前くらいから利用されている。ムービ
