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2022年9月の記事一覧
引っ越しの時期から逆算して土地選びをされた成功例
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
滋賀の南部エリアでの土地選びは、厳しい状況が続いています。数少ない優良物件には人気が集中して、情報公開後、1週間を待たずして売れていく場合も少なくありません。先日も、土地選びをお手伝いしているお客さまから問い合わせを受けた物件が、ポータル
1年越しの想いが形になった大津市で晴天の上棟工事
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今からちょうど1年前に開催した大津市での完成見学会に、1組のご家族が見学へお越しになりました。お話しをお聞きすると、土地探しから家づくりを考え出したばかりで、何から手を付けるべきなのか分からないということでした。
多くの方にとって、家づ
最初の出会いから引き渡しまで家づくりの打ち合わせは誰とする？
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フィックスホームの家づくりの打ち合わせというのは、もしかしたら他の住宅会社や工務店より、お会いする回数が多いかも知れません。決して回数が多ければ良いということではありませんが、見学会や個別相談をキッカケに出会ってから、おそらく20回くらい
中庭のある家（間取り）のデメリットとは？｜イメージだけで決めないこと
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
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「外からの視線が気にならないように、中庭のある間取りにしたい」というご希望を時々お聞きすることがあります。中庭とは、建物を上部から見た時に、「コ」の字型や「ロ」の字型の形状をしている建物で、壁や建物などで囲まれた、屋外にある屋根のない空間
外壁の表面温度をサーモグラフィーで測ってみた｜検証実験
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家づくりの打ち合わせは多岐に渡ります。最初の山場になるのが間取りづくりですが、それが確定し工事請負契約が済むと、次は詳細な仕様の打ち合わせが始まります。仕様の打ち合わせとは、設備機器の機能面やグレード、扉や床の色柄やデザインなどを細かく決
家づくりの実現に向け最初にクリアしたい住宅ローンの話し
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今、家づくりのご相談をいただいている方のお話しです。そのご夫婦には中学生、小学生、生まれたばかりの3人のお子さまがいらっしゃる5人家族です。現在はアパート住まいで、以前から家は欲しいと考えていたものの、自分たちには無理だと半ばあきらめてお
登記は誰に依頼する？｜過去に売主と買主で揉めた話し
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先日、あるお客さまの不動産売買契約（土地のご契約）に立ち会ってきました。不動産売買契約の時には、先に重要事項説明書を読み合わせながら説明を受け、その後、不動産売買契約書を読み合わせて、問題が無ければ署名や押印をする流れになります。
家は現金で建てるより住宅ローンを利用する方がお得なのか？
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家づくりを検討する際に、多くの方が利用される住宅ローンですが、中には現金で支払う預貯金があるために、現金で支払う方がよいのか、それとも住宅ローンを利用する方がお得なのかについて、迷われている方もいらっしゃいます。
家は現金で建てるより住
人気の要望を詰め込んだら理想の間取りが出来上がる？
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日々、お客さまからの間取りのご相談をお受けしている中で、その傾向をまとめて間取りに組み込むことで、多くの方に指示されやすく、理想に近い間取りが出来上がるのではないかと研究を続けてきました。そしてそれは、フィックスホームが取り組んでいる冷暖
ついに我が家にもペット用カメラを導入しました！
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今回は、家づくりのお話しではなく、ウチのペットのお話しですので、ご興味のない方は読み飛ばしてくださいね。今年で14歳を迎える愛犬セナくん。人間に例えるなら、かなりのご高齢になってきました。おかげさまで大きな病気はしていませんが、時々、腰を
戸建て住宅に洗濯パンは付けなくてもいいの？
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家づくりを検討する時、多くの方はご実家の様子を思い浮かべたり、今、住んでいる賃貸の間取りなどを元に、不便に感じているところや、SNSなどで気に入ったデザインや仕様を盛り込んでいきます。
先日の見学会で、あるご夫婦から「洗濯機の下に設置さ
川尻さんの想いが詰まったお家のお引き渡し
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住宅コンサルタントの仕事に就いてから、約200組くらいのご家族のお家を引き渡してきました。1組1組のオーナーさまとの家づくりの思い出があり、どのオーナーさまへのお引き渡しも、明るい未来を思い描きながら、笑顔で鍵のお渡しをしてきました。
土地の価格交渉をする前に知っておくこと
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
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滋賀県の南部エリアで土地購入から家づくりを検討している方にとって、ここ数年の地価の高騰は、家づくり全体の資金計画を大きく狂わせています。以前は、1500万円前後の手ごろな価格帯の売り土地もありましたが、現在ではそれが2000万円前後まで上
エコ住宅を建てるならクリアしたい住宅性能と間取りの基準
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
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近年、住宅性能に関心の高い方が増えています。その根底にあるのは、夏は過ごしやすく冬は暖かい、身体に負担の少ない家で快適に暮らしたい、値上がりが見込まれる光熱費を少しでも安く抑えて、家計の負担を軽くしたいという思いからです。ですから本来、U