XROOMS|エックスルームス【公式】

[新時代のお部屋探しサービス]でお馴染みのXROOMSを運営しているオイロバ&パートナ…

XROOMS|エックスルームス【公式】

[新時代のお部屋探しサービス]でお馴染みのXROOMSを運営しているオイロバ&パートナーズのエージェントによるブログです。サービス開発をするなかでの気づきなどを発信しています。 ⇩サービスサイトはこちら⇩ https://xrooms.hp.peraichi.com/lp

記事一覧

お盆期間中の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら8月12日〜8月15日までGW休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行について…

GW期間の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら5月3日〜5月6日までGW休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行について …

借り上げ社宅を自分で探す方法と注意点14選

急な転勤が決まった!お部屋を探さなくちゃ...! こんにちは!XROOMS編集部です。 最近では企業の大小を問わず、法人名義で賃貸物件を借りて社宅とする「借り上げ社宅制度」…

[プロも認める]おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト6選

おとり物件に騙された!悲しい...むかつく...こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事では「おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト6選 」を紹介します。 突然ですが、…

賃貸 更新が早いサイト8選 SUUMO(スーモ)やホームズの更新タイミングも解説

こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事を読んでいる人は、いまお部屋探し中またはこれからお部屋探し予定の方だと思います。お部屋探し中に過去にこんな経験ありません…

ドゥ・トゥール キャナル&スパの営業時間と利用料金について(DEUX TOURS CANAL&SP)解説

こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事では、東京湾岸エリア随一の高級マンション『ドゥ・トゥール』の概要と共用施設の営業時間及び利用料金についてまとめています。 …

賃貸物件の初期費用分割・後払いサービスを開始しました

こんにちはXROOMS編集部です。 この度、業者専用データーベースで探す賃貸サービス「XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」では、物件契約時に発生する初期費用のお支払い方…

キャンセル部屋を狙え!繁忙期におけるお部屋探しのベストプラクティスとは?

はじめに~2月~3月は争奪戦2月から3月にかけての賃貸物件市場は争奪戦の真っ只中です。例年慌ただしい時期ですが、今年はその動きが更に激しさを増しています。 朝公開され…

賃貸契約時の相見積もりは何社までOK?内見後の相見積もりはマナー違反?上手な依頼と断り方を文例付きで解説します

はじめにこんにちは!XROOMS編集部です。 相見積もり(あいみつもり)について徹底解説します。 お部屋探しは信頼性のある不動産屋を見つけることが大切。そんな不動産屋を…

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。 まず、元日に発生しました能登半島地震により亡くなられた方々に謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された多くの皆様に心…

年末年始の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら12月27日〜1月4日まで年末年始休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行に…

[2024年9月版]プロ厳選のおすすめ賃貸サイト3選と全48サイト一挙紹介[これさえ使えばOK]

スーモ?ホームズ?どれがいいの?こんにちは!XROOMS編集部です。 賃貸物件を探す際、どのサイトを使ったら良いのか悩みませんか? 複数のサイトを使うのは手間だし、毎回…

【朗報】不動産業者向けデータベースが、一般の方でも使えるようになりました

こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事をお読みの方は お部屋探しをしている方、今後引越しを予定している方が多いと思います。 突然ですがこんなお悩みありませんか?…

スーモにおとり物件が多い本当の理由と怪しい物件の見極め方を伝授します

こんにちは!XROOMS編集部です。 スーモはおとり物件が多い!問い合わせても埋まってばかり。物件探し疲れた!という声をよく聞きます。 果たして本当にスーモにはおとり…

お部屋探しでウェルビーイングを実現する方法

こんにちは!XROOMS編集部です。 今回はお部屋探しとウェルビーイングについて書いていきます。 XROOMSを運営している私たちオイロバ&パートナーズはウェルビーイングカ…

あなたは大丈夫?賃貸審査の基準&審査落ちを回避するために確認したい5つのこと

こんにちは!XROOMS編集部です。 見学が終わったらいよいよお申し込み。 いいお部屋が見つかって一安心! といきたいところですが、まだまだ油断できません。 申し込み後…

お盆期間中の営業について

お盆期間中の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。

誠に勝手ながら8月12日〜8月15日までGW休業期間とさせていただきます。

▪︎アカウントの発行について
休業期間中のアカウント発行についても順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。

▪︎物件の募集確認について
8月16日より随時ご連絡させていただきます。
なお管理会社の営

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GW期間の営業について

GW期間の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。

誠に勝手ながら5月3日〜5月6日までGW休業期間とさせていただきます。

▪︎アカウントの発行について
休業期間中のアカウント発行についても順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。

▪︎物件の募集確認について
5月7日より随時ご連絡させていただきます。
なお管理会社の営業日程

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借り上げ社宅を自分で探す方法と注意点14選

借り上げ社宅を自分で探す方法と注意点14選

急な転勤が決まった!お部屋を探さなくちゃ...!

こんにちは!XROOMS編集部です。

最近では企業の大小を問わず、法人名義で賃貸物件を借りて社宅とする「借り上げ社宅制度」がある企業が多くあります。

会社が借りてくれるので支払う費用も最小限に抑えられて、可処分所得も増えて嬉しいですよね。ただし通常の個人名義でお部屋を借りる場合と比べて、法人契約は色々と制約も多く、注意をしないと希望の物件が借

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[プロも認める]おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト6選

[プロも認める]おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト6選

おとり物件に騙された!悲しい...むかつく...こんにちは!XROOMS編集部です。
この記事では「おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト6選 」を紹介します。

突然ですが、あなたはおとり物件という言葉を聞いたことがありますか?

おとり物件とは、不動産屋さんが集客目的のために利用する、実際には借りられない物件のことです。

このおとり物件に問い合わせると、いろいろな被害に遭います。。。

例え

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賃貸 更新が早いサイト8選  SUUMO(スーモ)やホームズの更新タイミングも解説

賃貸 更新が早いサイト8選 SUUMO(スーモ)やホームズの更新タイミングも解説

こんにちは!XROOMS編集部です。

この記事を読んでいる人は、いまお部屋探し中またはこれからお部屋探し予定の方だと思います。お部屋探し中に過去にこんな経験ありませんでしたか?

新着物件を問い合わせたのに「もう決まりました」と言われた。

なんで公開されたばかりの物件なのに決まっているの?と疑問に思った方が多いかもしれません。

実はこれ、賃貸サイトによって掲載されるタイミングが異なるから起き

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ドゥ・トゥール キャナル&スパの営業時間と利用料金について(DEUX TOURS CANAL&SP)解説

ドゥ・トゥール キャナル&スパの営業時間と利用料金について(DEUX TOURS CANAL&SP)解説

こんにちは!XROOMS編集部です。

この記事では、東京湾岸エリア随一の高級マンション『ドゥ・トゥール』の概要と共用施設の営業時間及び利用料金についてまとめています。
購入や賃貸を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
※この記事は2024年3月の取材時点での情報です。

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール キャナル&スパ)とは?『ドゥ・トゥール』は、東京都中央区晴海に建

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賃貸物件の初期費用分割・後払いサービスを開始しました

賃貸物件の初期費用分割・後払いサービスを開始しました

こんにちはXROOMS編集部です。

この度、業者専用データーベースで探す賃貸サービス「XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」では、物件契約時に発生する初期費用のお支払い方法として「スムーズ」を利用した分割・あと払いサービスの提供を開始します。

時事通信に掲載されました(2024.3.1)

XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」を通じて賃貸物件をご成約されたお客様は、敷金礼金と

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キャンセル部屋を狙え!繁忙期におけるお部屋探しのベストプラクティスとは?

キャンセル部屋を狙え!繁忙期におけるお部屋探しのベストプラクティスとは?

はじめに~2月~3月は争奪戦2月から3月にかけての賃貸物件市場は争奪戦の真っ只中です。例年慌ただしい時期ですが、今年はその動きが更に激しさを増しています。

朝公開されたばかりの物件でも、わずか1時間で申し込みが殺到し、あっという間に成約となってしまうことも珍しくありません。

そこで今回はそんな繁忙期におけるお部屋探しのベストプラクティスを紹介します。

ぜひこの記事で紹介する方法を活用して、争

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賃貸契約時の相見積もりは何社までOK?内見後の相見積もりはマナー違反?上手な依頼と断り方を文例付きで解説します

賃貸契約時の相見積もりは何社までOK?内見後の相見積もりはマナー違反?上手な依頼と断り方を文例付きで解説します

はじめにこんにちは!XROOMS編集部です。
相見積もり(あいみつもり)について徹底解説します。

お部屋探しは信頼性のある不動産屋を見つけることが大切。そんな不動産屋を選ぶ際に重要なのが相見積もりです。

相見積もりは賢くお部屋を借りたい方にとって有効な手段ですが、その手順を誤ると審査に落ちてしまったり、希望していた物件に入居できなくなったりと、実は様々な危険があります。

そこでこの記事では、

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新年のご挨拶

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

まず、元日に発生しました能登半島地震により亡くなられた方々に謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された多くの皆様に心よりお見舞いを申し上げます。

昨年中は当社XROOMS ProならびにXROOMS Biz及び当noteをご愛顧いただきありがとうございました。謹んで御礼申し上げます。

2023年は創業二期目を迎え、満を持して業者専用データベースから

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年末年始の営業について

年末年始の営業について

平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。

誠に勝手ながら12月27日〜1月4日まで年末年始休業期間とさせていただきます。

▪︎アカウントの発行について
休業期間中のアカウント発行については順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。

▪︎物件の募集確認について
1月5日より随時ご連絡させていただきます。
なお管理会社の

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[2024年9月版]プロ厳選のおすすめ賃貸サイト3選と全48サイト一挙紹介[これさえ使えばOK]

[2024年9月版]プロ厳選のおすすめ賃貸サイト3選と全48サイト一挙紹介[これさえ使えばOK]

スーモ?ホームズ?どれがいいの?こんにちは!XROOMS編集部です。

賃貸物件を探す際、どのサイトを使ったら良いのか悩みませんか?
複数のサイトを使うのは手間だし、毎回条件を入力するのも煩わしいものです。

そこでこの記事では、全48の賃貸サイトの中からプロが厳選したおすすめ賃貸サイト3選をご紹介します。
これさえ使えば、簡単に理想のお部屋を見つけることができる!
手間いらずで快適なお部屋探しを

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【朗報】不動産業者向けデータベースが、一般の方でも使えるようになりました

【朗報】不動産業者向けデータベースが、一般の方でも使えるようになりました

こんにちは!XROOMS編集部です。

この記事をお読みの方は
お部屋探しをしている方、今後引越しを予定している方が多いと思います。

突然ですがこんなお悩みありませんか?
「不動産業者専用のデータベース使ってみたい」
「いい物件探したい」
「初期費用安くならないかな」
「おとり広告だらけでうんざり」

もしこのようなお悩みをお持ちであれば、そんなあなたに朗報です。

【朗報】不動産業者向けデータ

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スーモにおとり物件が多い本当の理由と怪しい物件の見極め方を伝授します

スーモにおとり物件が多い本当の理由と怪しい物件の見極め方を伝授します

こんにちは!XROOMS編集部です。

スーモはおとり物件が多い!問い合わせても埋まってばかり。物件探し疲れた!という声をよく聞きます。

果たして本当にスーモにはおとり物件が多いのでしょうか?もし多いとすれば、それはなぜなのでしょうか?そして、お部屋探しをするユーザーがおとり物件に対抗するための方法は存在するのでしょうか?

XROOMS編集部がこれらの疑問に解答します。

おとり物件とはまずお

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お部屋探しでウェルビーイングを実現する方法

お部屋探しでウェルビーイングを実現する方法

こんにちは!XROOMS編集部です。
今回はお部屋探しとウェルビーイングについて書いていきます。

XROOMSを運営している私たちオイロバ&パートナーズはウェルビーイングカンパニーとして2022年に創業した会社です。

この記事では、そんな思いを持って創業した私たちが考えるウェルビーイングとは何か、そして私たちが主戦場としている不動産領域におけるウェルビーイングをどのように実現していくのか、お部

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あなたは大丈夫?賃貸審査の基準&審査落ちを回避するために確認したい5つのこと

あなたは大丈夫?賃貸審査の基準&審査落ちを回避するために確認したい5つのこと

こんにちは!XROOMS編集部です。

見学が終わったらいよいよお申し込み。
いいお部屋が見つかって一安心!
といきたいところですが、まだまだ油断できません。

申し込み後、まずは入居審査があります。
実は、この審査って意外と厳しいのです。

事前の準備を怠っていたせいで、
審査に落ちてしまった!なんてことが結構あります。

特にここ2〜3年で、審査基準はより厳格になってきています。

せっかく時

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