内定の出る業界分析【デベロッパー① 三井不動産・三菱地所レジデンス編】
みなさんこんにちは
商社の教科書です。
業界を深く知り、企業の方向性を知って、あなたの望む内定に近づく【内定の出る業界分析】。今回はデベロッパー編その①です。
デベロッパーは数回に渡り計8~9社を分析していく予定です。
《内定の出る業界分析シリーズについて》
1.就活生が誰しも苦しむ業界・企業分析
就活生のみなさん闇雲に業界分析をしていないでしょうか？
まずHPみて、次に企業説明会をYouTubeで見て、「なんとなくわかってきた！」
じゃあ次は、就活サイトでオススメされてる有価証券報告書でも見てみるかと。「うーん、よくわからん。まあいいや！"大体"どんなことしてるかわかったし、”なんとなく”志望動機も書けそう！」
これだと、行きたい企業の内定は出ません。
各社の特徴を抑えつつ、どんなビジネスモデルで例えばどんな案件を進めているのか？日本が抱える課題・業界が抱える課題と、各社の戦略を踏まえ総合的に考える力を培えた就活生にだけ手渡されるのが、「内定」という切符です。
2.内定の出る業界分析シリーズについて
こういった「ビジネス感度」や「ビジネス理解」を求められるのが昨今の就活ですが、、、
苦しいのは、インターンに行った学生とそうでない学生で大きな隔たりが出てしまう点でしょう。
居住地やコミュニティなど環境をはじめとした要因による格差が生む、情報格差はまだまだ激しいです。
でも、そんなことで志望企業を諦めてはいけません！
内定の出る業界シリーズは、上記のような
①各社の特徴から
②代表案件・注目のニュース
③ビジネスモデルの解説
④一歩深く踏みこんだ分析まで
就活生の理解を助け、深く刺さる志望動機の形成まで、あらゆる助けになる業界分析をたった20分前後の動画で展開します！
2倍速で聞けばたったの10分！
大切なファーストキャリア、後悔しないためにもビジネス理解を一層深める【内定の出る業界分析シリーズ】を活用してください。
《今回の企業について》
第一回は、三井不動産・三菱地所レジデンス編ということで、
なぜこの2つの組み合わせなのか？と思われることでしょう。
これには意味があります。総合デベで住宅事業を分社化しているのはMMの2社だけです。
分社化した理由としてよく挙げられるのは「開発と営業を一体化させて、マーケットインで商品を作るため」ということです。
が、そもそもその対象としてなぜ住宅が選ばれたのでしょう。
デベロッパーのビジネスモデル・各社の戦略・組織体制をつぶさに見れば、業界の置かれた状況や各社の未来の姿を想像できます。
今の総合デベが求める人材はまさにそういったビジネス感度・イノベーション感度の高い人間です。
グローバル人材や体育会よりもはるかに求められています（もちろんこれらも求められている側面はあります）。
今回は三井不・地所レジを分析することで、皆さんの業界分析から果ては志望動機の形成、企業選びの一助になるよう独自視点で解説を行なっています。
動画はタイムリーに更新し、常にどの就活サイトよりもタイムリーにデベ業界を洞察し、内定を手繰り寄せられるよう改訂していきますので、安心してご確認ください。
デベロッパーは間違いなく難関です。特にMMは、おそらく日系企業で最も内定を取るのが難しい企業でしょう。
だからこそ、綿密な対策をしたかしていないか差がつきます。
下記に解説・動画を載せています。正しい理解で、差をつける就活を進めましょう。
動画目次
《三井不動産》
概要
事業１：50ハドソンヤード
事業２：日本橋再生計画
《分析 - 三井不動産》
なぜ総合デベロッパーは「産業革新」に臨むのか
分譲と賃貸の違い
《三菱地所レジデンス》
概要
事業１：ザ・パークハウス西新宿タワー60
事業２：ザ・パークハウス戸越公園ザタワー
《分析 - 三菱地所レジデンス》
製販管一体とは
ミクストユースの拡大
Reビルや学生寮事業の拡大の背景
《動画解説URL》
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