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投資の記録用。twitter→@angelica_001

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PROGRIT開始前の日課とダイエット

さてPROGRITに申し込んだわけですが、始まるのは4月中旬からになります。 それまでは金フレと瞬間英作文（プログリット版）を渡されましたので、それをやることになります。 最近の英語の日課は以下の通り。 朝：CNN2記事 昼：英単語（15分くらい） 夜：瞬間英作文（13単元）、CNN復習 週末はこれにオンライン英会話をプラスしています。 朝のCNN2記事は出社の兼ね合いで出来たり出来なかったりですが、少なくとも1日に2記事には目を通すようにしています。 いうて理解度6割く

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    • PROGRIT申し込んだ。ダイエット途中経過

      結局PROGRITに申し込んだ。 ドイツ出張で全然聞き取れなかったのが辛くて、本気出して英語を勉強しようと思ったわけです。 しかし高いな・・・別に独学でも出来そうな気もするが、独学だと１時間／日くらいになってしまいそうなのと、アプリを使いたかったのです。 といっても、開始は４月中旬からなので、しばらくは１時間／日ペースで準備していこうと思います。 さてさて、ダイエットの方、途中出張をはさんだりしてしまったので、完遂はできていないのだけど、それにしても今の体重54.8kgと変

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      • 月曜の仕事忘れてた＆ダイエット宣言

        月曜の仕事の準備をすっかり忘れてました。 しかも２つ。 １つは金曜夜に思い出して完了。 もう１つはさっき思い出しました。 幸い明日の夕方の仕事なので、それまでにやろうと思います。 なんか今週抜けてますね。。。 ちょいと自分が心配になります。 デブってきたのでいい加減ダイエットします（何百回目） 現状：55.1㎏→54.7㎏になったところ（過去最高） 目標：50㎏ ■食事編 朝：玄米フレーク＋オートミールorオートミール蒸しパン 昼：出社しない日はサラダ＋オートミール 夜：

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        • 4月から上司が外国人になるらしい

          英語の話題ばっかですみません（誰に謝っている？） 現在、日本に駐在している外国人のアシスタントをしているのですが、どうやらその外国人が4月から直属の上司になるようです。 うへぇ・・・きっつ・・・ その人は日本語は全くできないので英語でのコミュニケーションになります。 で、今日言われたことが「英語勉強しなさい。特に会話。」 いや、あんたが日本語勉強しなね・・・！！？？ ここはジャパンやぞ！！という気持ちでいっぱいです。 なんか英会話教室にも誘われたりして、相変わらずの低

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          久しぶりのオンライン英会話

          英語学習を再開したので、オンライン英会話も再開することにしました。 前と同じくビズメイツです。 外国人のアシスタントになったおかげで（？）ほぼ毎日英語を使うのですが、そのかいもあってかオンライン英会話への抵抗もかなり減りました。 減ったというか、もうほぼないです。 今までは始める前も憂鬱で、レッスンもスクリプトを読むだけで質問せず、さくさく進んでいたのですが、余裕が出てきたからか、こういう時はどう言う？もっといい表現はあるか？とか色々質問できるようになりました。 会話能力

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          これからの英語の勉強方法

          勉強して2日目です（序盤すぎる報告） 本当は2時間／日したいですが、あんまり最初から頑張りすぎてもいけないので、まずは30分／日を最低ラインに続けたいと思う。 今日は英単語（日→英）と瞬間英作文をやりました。合計1時間。 英単語は金フレをしてるんですが、TOEIC900とった時に完璧にしたと思ってたけど、日→英だと結構序盤からボロボロで泣いた。 英単語＆瞬間英作文の日と、多読＆シャドーイングの日を交互にやる感じでいこうと思う。あわよくば両方やる、と。 とは言いつつ、週末

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          これからの英語の勉強方法

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          PROGRITの無料カウンセリングを受けた

          また急に英語を再開しようと思いました。 きっかけはtwitterでPROGRITの広告noteを見たからです（単純） ほぅほぅそんなにすごいなら私もやってみたいな・・・ が、料金を見てヒヨりました。 そんなに高いのか・・・！！（50万くらいします） でも効果があるなら自分に課金するのはアリだなと思って、口コミなど色々調べてみました。 無料カウンセリングでも勉強のアドバイスをしてくれるとのことで、まずは無料カウンセリングに行ってみることに。 カウンセリングは ・勉強状況の

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          新NISAで買うもの・買ったもの

          2024年から新NISAがはじまるということで、以下の銘柄を設定しました。 めっちゃありがちだと思いますｗ 積立：オルカン　10万円／月 成長：IBB　20万円 手持ちがそんなにないので、最短で埋めることは出来なさそうですが、とりあえずは積立MAXをオルカンに、成長枠はIBB（バイオテクノロジーETF）にしました。 IBBは月足でWボトムだとtwitterで見たので乗っかっただけですｗ 雰囲気投資ｗ 2516も考えたのですが、NISA枠では買えなさそうでしたので（？）パス

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          2023年投資成績

          お世話になっています。 2023年も終わりということで、投資を振り返りたいと思います。 株式投資 途中でほとんど出金してしまったので正確な成績は分からずｗ ほぼ全世界やS&P500といったインデックスでしたので、それに準ずる成績かと思います。 記録をつけていた限りですと7月時点で＋39％でした。 本当か！？と思いたくなりますが、円安もあったのでこれくらいかもしれませんね。 住宅購入により、ほとんど現金化してしまいました。 その時のドル円って145円とかそのあたりだった気が

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          3号物件の進捗

          先日決済を終えた3号物件ですが、入居募集して1週間で申し込みを頂きました。 保証会社の審査も通ったので、これで問題ないと思います。 今回東京での初めての客付けでしたが、思った以上に高速で決まり、東京の強さを実感しました。 （千葉の戸建は半年かかった・・・） しかしながらこの物件、申し込み頂いたのが同物件の別部屋にお住みの方で漏水のため引っ越しするとのことです。 修繕計画を確認したところ、修繕の計画自体はありましたので、対策は取られている点は安心。 ただ、もう一部屋漏水して

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          自宅購入は休戦

          ここ2か月ほど自宅購入に動いていましたが、休戦することにしました。 理由は融資の伸び悩みと、ビビットくる物件がないためです。 もう某マンションが売り出されるのを待とうかという気さえしてきました。 みんな中古マンションってどうやって選んでるんでしょうか？ マンクラやYoutubeを見るにつけ、賃貸オワコン、購入最強という考えに侵食されていきます。 本当、今は高くて嫌になっちゃいますね。なんで新築時より高いんだよ！！ 高いと余計妥協できなくなります。 せっかく高いお金払うなら納

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          2023年9月投資成績

          投資成績を書きたかったが、不動産購入（投資＆自宅）のため、持ち株をほぼ売却しました。 現状、NISAしか残っていない状態です。 今週末に投資用物件の決済と自宅候補の内見＆事前審査が控えています。 そんなこんなで株にあてられる資金がなくなり、ほぼスッカラカンです。 ということで、しばらく投資成績をまとめることが出来なさそう。 NISAは全世界インデックスなので、指数が成績そのものって感じです。 不動産の方ですが、自宅は立地＆間取り＆資金面でのバランスが難しく、結構長い旅に

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          35歳社会人の日常＃10

          今週はぼちぼち仕事。 あまりにも後回しにしている仕事があったので、思い切って出社して取り組んだところ30分で終わったｗ あるある。 仕事以外にも今週は不動産で動きがあった週だった。 まず投資用不動産3号の契約を無事に終えた。 こちら空室で買ったので引き渡し後に客付けというイベントが控えている。 スペックは以下。 ・世田谷区某駅5分 ・築30年強 ・予定利回り8.4％ ・借地（！） そう、今回借地なのである。 一般的にリセールが弱くなるので借地は避けるのが吉ということだが、

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          35歳社会人の日常#9

          今週の仕事は週中に転職後初出張があった。 研修だったのだが、珍しく意義のある研修で良かった。 しかし疲れを引きずり金曜まで来てしまった。 そして8月中にやろうと思ってたこと半分くらい出来ず・・・。 まぁこんなものか（） 投資の方は不動産購入のため株を売却した。 そのためパフォーマンスがわけわからなくなって年初来65％となった。 絶対間違ってるよね、これｗ こちらも気にしないでやっていく・・・ 不動産は順調に進んでおり、あとは契約と決済を待つだけである。 お金も用意したしね

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          35歳会社員の日常#8

          今週の仕事は地味に忙しい・・・会議ラッシュである。 朝ジムに行くのも英会話をするのも嫌だが、なんとか継続中。 英会話はやる気なさすぎてめっちゃグダってる。 でも今週も英語会議があるので慣らすべくやってく・・・。 さて不動産の方（3号物件）、第2次指値が通りまして契約に向けて動いている。やはり不動産楽しい。 今回は空室で買うので東京の賃貸需要の力見せてもらおうじゃん！！って気持ち。（千葉の戸建ては半年かかった。もう売ったけど。） 気が早いが、どういう条件で募集をかけるかなど調

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          35歳会社員の日常#7

          まだまだお盆休み（火曜までだけど） 月曜はカード修行として美容課金を行った。 湘南でピーリングとイオン導入をしてきた。これ毛穴小さくなって良い。 日常使いのピーリング石鹸と美容液も勧められたけどやめておいた。 本当きりないよね。 内服で肌の調子を整えるものはないらしい。 今のところ美白とかシミには興味ないので今回は内服はパスした。 そして火曜は美容院へ。 この日も美容課金・・・。課金するほどの顔面ではないがｗ 醜いよりかは良いでしょう。 盆休み最後ということでジム行って早

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