ハチゴ85

こんにちは。40代サラリーマン、副業でレンタルスペース運営をしています。自分の事業にチ…

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こんにちは。40代サラリーマン、副業でレンタルスペース運営をしています。自分の事業にチャレンジ！

そういえば3年経ちました

長い間更新せずにいました。 すぐにサボりますが、後で見返すと「あの時はこんな事考えていたのか。」とか思うもので、不定期に更新しようと思います。 本題 思えば、今年の8月でレンタルスペース運営始めて3年経ちました。色々と改善して続けていますが、何とか黒字を保っております。 Twitterなどで情報収集しておりますが、黒字化できずに撤退するスペースもあったりするとかしないとか… なんとか、これまで黒字でこれていることで、私が気をつけているのは（あくまでも個人意見） ・レビ

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    • 1店舗目は今、壁にぶつかってます

      こんばんは。いつもnoteの投稿に時間が空いてしまいます。フォローさんも少ないし、なかなか目に触れる機会は少ないけど、自分のペースで書くのです。 そもそも2店舗運営する事になったのは、1店舗が調子良かったので、その利益を使って2店舗目を作って軌道に乗せるってのが狙いでした。 なんとか、黒字化することも出来て、常連さんもいて、最近になって調子良くなってきました！ でも、最近の1店舗目の調子がイマイチです。 新しく出来たスペースにお客様を持ってかれているのか？それとも、うち

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      • ラッキー！！

        久々の更新です。まぁ、待ってる方はいないんですけど、誰かの目に止まったらラッキー！！ なんて。 先日、レンタルスペースの壁紙をDIYで貼りました。 オープンから2年経ち、元の壁紙も汚れてきてました。なので、写真映えする様にシックでモダンな濃いグレーの壁紙を選びました。 ただ、賃貸で借りている部屋なので、本格的なのではなく、剥がせるタイプのやつ。 早速通販で購入し、次の日には届きました。 ※ホント配送して頂いてる方には感謝です。 早速、壁紙を包んでいるビニールを開封

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        • 壁紙が足りなかった…

          ご無沙汰です。 オープンから2年が経ち、白かった壁もだいぶ汚れてきたので、賃貸でもOKな壁紙を購入しました。 ※ホントネット通販って便利ですよねー、注文して次の日には到着です。 結論からお話します。 足りなかった！！！ でも、めっちゃ素敵！！！っ感想です。 寸法測って購入したつもりでしたが、素人が貼るので重なり部分が多かったり、ズレたりしてるうちに、余計に使ってしまったのではないかと推測します。 すぐにネットで１本を追加購入しました。 ※45cm×10m単位です。

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          オープンから4ヶ月です

          こんにちは。レンタルスペースとして貸会議室を2店舗運営しているサラリーマンです。 8月も中盤、オープンから4ヶ月になります。 どんな状況かと言うと、枠としては32件の予約が入っています。まだ伸びるかもしれません。最近は、常連さんとして使って頂いてるゲストさんもいらっしゃって、認知が広がった感があります😊 今月は、面接会場としての利用や、会議場所として何回かご利用していただける事も多くなりました。 あとは、私の携帯への直接問い合わせももらったりもしてます。 ここについて

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          2店舗目オープンから2ヶ月

          こんにちは。レンタルスペースとして貸会議室を2店舗運営しているサラリーマンです。 6月も終わります。 さて、5月にオープンした2店舗目も2ヶ月が経ちます。結果どうだったかというと、枠としては19件の予約が入りました。当然、これでは赤字です。。。 1店舗目の2ヶ月目はどうだったかというと、15件の予約でした。たしか4ヶ月目から黒字になったので、もう少し様子見が必要ですかね。。。 ちなみに、貸会議室としての運用だと3〜6ヶ月目くらいから黒字になるらしいですよ。 ポジティブ

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          癒しのミドリちゃんと就職活動

          油断すると、すぐにnoteサボってしまいます。 レンタルスペースとして、貸会議室を2店舗運営しています。 目次 ・癒しのミドリちゃん ・就職活動について ■癒しののミドリちゃん 写真のまんまです。 貸会議室として提供しているので、基本はビジネス利用を想定しております。 本当は大きな観葉植物とか置きたい気持ちもありますが、そこは自分のスペースと相談した結果、手のひらサイズになりました。 でも、植物がある方が落ち着いた雰囲気になってオススメです。 1店舗目でも置いていま

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          web会議する時って

          noteは、すぐサボりがちになってしまうな。 こんにちは。 副業でレンタルスペース運営をしています。 普段は会社員です。 さて、本業では在宅勤務が日常になっており、ほぼ会社には行っていません。会議もweb会議によるオンラインです。でも、web会議が普通になってきたこのご時世では、あまり不便はありません。 私が運営しているレンタルスペースの貸会議室も、web会議や、Web面談などWiFi環境が当たり前でのご利用が多くなっています。 ちなみに、うちの貸会議室には、 ディ

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          2店舗目の見学とレビューについて

          noteすぐにサボってしまいますね。 さて、副業でレンタルスペースを2件運営しています。 積極的にフォローしにいかないから、フォロワーも増えない、ビュー数も増えない。。。😅 だって、noteってなると短い文章ではないし、twitterみたいにサクッと何も考えずには書けないでしょ？？ でも、運営していて思った事、気がついたことなどを素直に書きます。 さて、前置きが長くなりました。 目次 ・2店舗目での見学者対応 ・レビューの話し ■先日、2店舗目（2件目から言い

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          お部屋の匂い

          お部屋の匂いについてです。 人によって感じ方が違うので、難しいですね。 自分では良かれと思っても、他人からするとキツイと感じたり。。。 レビューで部屋の匂いがキツいとコメント頂きました。 前から気にはなっていたので、「やはり」といった感じではありました。 広い部屋ではないので、たぶん匂いがこもるのかも知れません。 とはいえ、わざわざコメントを投稿して頂いた貴重なご指摘です！コスト的にも負担なく、100均のお店で買ってくれば良いので、即実行です。 早速、次の日に「無香」

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          これから、これから。

          note書いてみる。から、すぐにサボってしまいました。。。 さて、副業でレンタルスペースを2件運営しています。 だんだんと、2件目にも予約が入りだしました。予約メールが入るとワクワクします😊 5/9にオープンして、今月は12件の予約が入ってます。なんだかんだで、走り出しとしては、良いんじゃないでしょうか。 1件目をオープンした月は、なかなか予約が入らない日もあり、黒字になったのは3ヶ月後だったと記憶しております。※収益から家賃等の経費を引いた金額 今回の2件目も焦ら

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          そう言えば、インタビュー受けました。

          そうそう、この前スペースを登録しているスペマさんから、インタビューを受けました！ 前の日、携帯が鳴りました。知らない番号なので、おそらく予約された方かなぁと思って出ました。 たまにあるんです。 「入室方法がわからない」「前の人が、退室してない」とか。 そんな感じかと思って、電話に出ました。 すると、電話の相手はスペマさんのご担当者でした。スペース運営のノウハウを教えて欲しいから、インタビューさせて欲しいという内容でした。 「なんでウチなんですか？」 ※当然の疑問です

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          そう言えば、インタビュー受けました。

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          レビューってドキドキ

          新しくオープンした2件目に、また予約が入りました。でも、まだまだ認知が足りないのか、少ないです。早く予約いっぱいになって欲しいなぁー。 で、今回はレビューの話です。クチコミって言ったりします。 1件目の貸会議室は、予約も毎日入ってます。 どうやって予約が入るか、どうやって探している人達に、私が運営している貸会議室を知ってもらうには、集客サイトがあります。ってわかりますか？ 家を探す時って、SUUMOとか、アットホームとかホームズかあるじゃないですか。 貸会議室とかレ

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          予約が入った！！

          こんばんは。 今日、2件目のレンタルスペースで第一号の予約が入りましたよ！嬉しいー！！ 午前中、本業のサラリーマンは有休を使っていたので、レンタルスペースの仕事をしていました。（って言っても、PCに向かって予約設定や、料金設定をしてました。） すると「ピコーン」ってiphoneから音が。 予約のメール。 良くみたら新しくオープンした2件目でした！ 「マジか、よっしっ！！きたーーーー！」 「いやー待ってたよ！」 なんて独り言を呟きながら、予約メール見たら、1件目をい

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          まだ予約入らず

          オープンして2日目、まだ予約入らないですねー。既にスペースマーケット、スペーシー、インスタベースにはアップしてます。 とりあえず、今日はテーブルとかの段ボールを片付けに行ってきました。これでスッキリ、大丈夫です。 オープンするにあたって、2つの候補駅がありました。 1つ目は、既に1件目で始めている駅の周辺。 こちらは乗降者数も多いし、私鉄、JRが交わる駅なので、需要もあるし、何より1件目の場所でもあるので、掃除とかでも効率がいい。 2つ目は、乗降者数はそれほど多くない

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          2件目の続き

          本日、テーブル、イス、ホワイトボードが届き、インターネットが繋がりました！（わーい） 届いた荷物の運び込みを息子に手伝ってもらい、組み立て、テーブル、イス設営して、オープン準備が整いました。 まだ段ボールも片付けていない（端の方に寄せている）状態ではありますが、物も揃った事だし、準備は完了です。たぶん、すぐには予約も入らないと思うので、オープンを優先します。 ※いや、入って欲しい！ そういえば、今回はウォールステッカーっていうのをホームセンターで買ってみました。（500

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