ふるこみ

黒歴史おつ

ふるこみ

黒歴史おつ

  • 営業マンが教えてくれない家のお得な買い方

    営業マンは契約が延びてしまいそうで、伝えなくてもクレームにならないお得な情報は隠します。そんな情報を知ることができれば、より理想に近いマイホームを手に入れることができます。

  • 元大手不動産会社社員の教える不動産投資

  • HPに載っていない不動産業界の実態

    不動産業界の隠された話を公開していきます！

お休み中です

すみません、今はYouTubeとツイッターに力を入れていて、しばらくおやすみしています。

ふるこみ
ふるこみ
4年前

元大手不動産屋が教える「最もお得なマンションの買い方」

「結論を先に言うと」築10年から20年の価格が下がりきったマンションを買うことです‼️ 新築マンションは広告費や人件費、新築プレミアが付いてますので、基本的に本来の…

ふるこみ
ふるこみ
5年前

不動産屋が教えてくれない、物件の最も安い買い方

結論を先に言うと投資用にしろ、居住用(マンションや戸建)にしろ個人の方が最も安い個人が売主物件の買い方は、 『業者が買取りをする価格よりも少し高い価格で買うことで…

ふるこみ
ふるこみ
5年前

youtube始めました。

YouTube初投稿です。編集ソフトのダウンロードや消えた作業時間を入れるとこれを作るまで20時間位掛かりました笑。 でも今度からは4～5時間くらいでできそう！！ 話がう…

ふるこみ
ふるこみ
5年前
3

9割の人が知らない不動産投資法「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」を中２でも分かるくらい簡単に説明してみた。（…

元大手不動産仲介会社の僕がこっそり教える不動産投資法… それは「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」です。**先輩はスターマ〇カ方式と言ってました。** …

ふるこみ
ふるこみ
5年前
ふるこみ

ふるこみ

お休み中です

すみません、今はYouTubeとツイッターに力を入れていて、しばらくおやすみしています。

ふるこみ

ふるこみ

元大手不動産屋が教える「最もお得なマンションの買い方」

元大手不動産屋が教える「最もお得なマンションの買い方」

「結論を先に言うと」築10年から20年の価格が下がりきったマンションを買うことです‼️

新築マンションは広告費や人件費、新築プレミアが付いてますので、基本的に本来の価値よりも高いです。

そのため一度中古になると10年から15年近い時間をかけて価格が一気に落ちます。

10から15年経つと、下り坂の角度がゆるやかになり、少しずつ価格落ち着いてきます。

◆どうすれば、『価格が落ち切った』とわかる

もっとみる
ふるこみ

ふるこみ

不動産屋が教えてくれない、物件の最も安い買い方

不動産屋が教えてくれない、物件の最も安い買い方

結論を先に言うと投資用にしろ、居住用(マンションや戸建)にしろ個人の方が最も安い個人が売主物件の買い方は、

『業者が買取りをする価格よりも少し高い価格で買うことです。』

業者と同じ値段であれば、クレームが無く、現金支払いの業者が選ばれてしまします。

業者の買取って？

個人の売主様が、所有しているマンションや戸建てを売却する際に、一般的には「買主様も個人の方に買ってもらう」ことで高く売却がで

もっとみる
ふるこみ

ふるこみ

youtube始めました。

YouTube初投稿です。編集ソフトのダウンロードや消えた作業時間を入れるとこれを作るまで20時間位掛かりました笑。

でも今度からは4～5時間くらいでできそう！！

話がうまくなれば、カットの編集に取られる1時間位がなくなりそう。

撮影15分、編集4時間、アップ10分って感じ。

何故お金持ちのyoutuberは編集を外注するか、理由が良くわかりました。

もしよければチャンネル登録といいねと

もっとみる
ふるこみ

ふるこみ

9割の人が知らない不動産投資法「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」を中２でも分かるくらい簡単に説明してみた。（僕の約500万円儲かった収益内訳付き）

9割の人が知らない不動産投資法「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」を中２でも分かるくらい簡単に説明してみた。（僕の約500万円儲かった収益内訳付き）

元大手不動産仲介会社の僕がこっそり教える不動産投資法…

それは「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」です。**先輩はスターマ〇カ方式と言ってました。**

＊無名の僕が言うと胡散臭いですよね。分かります。でも、「僕から何か買ってください！！」とは言いませんので、安心して最後まで読んでください。

（僕が欲しいのはTwitterのフォロワーとyoutubeのチャンネル登録です（正直）継

もっとみる