ふるこみ

黒歴史おつ

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  • 営業マンが教えてくれない家のお得な買い方

    営業マンは契約が延びてしまいそうで、伝えなくてもクレームにならないお得な情報は隠します。そんな情報を知ることができれば、より理想に近いマイホームを手に入れることができます。

  • 元大手不動産会社社員の教える不動産投資

  • HPに載っていない不動産業界の実態

    不動産業界の隠された話を公開していきます！

お休み中です

すみません、今はYouTubeとツイッターに力を入れていて、しばらくおやすみしています。

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    • 元大手不動産屋が教える「最もお得なマンションの買い方」

      「結論を先に言うと」築10年から20年の価格が下がりきったマンションを買うことです‼️ 新築マンションは広告費や人件費、新築プレミアが付いてますので、基本的に本来の価値よりも高いです。 そのため一度中古になると10年から15年近い時間をかけて価格が一気に落ちます。 10から15年経つと、下り坂の角度がゆるやかになり、少しずつ価格落ち着いてきます。 ◆どうすれば、『価格が落ち切った』とわかるか？エリアによっては新築時から上がるマンションもあるので、 「不動産屋に言って

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      • 不動産屋が教えてくれない、物件の最も安い買い方

        結論を先に言うと投資用にしろ、居住用(マンションや戸建)にしろ個人の方が最も安い個人が売主物件の買い方は、 『業者が買取りをする価格よりも少し高い価格で買うことです。』 業者と同じ値段であれば、クレームが無く、現金支払いの業者が選ばれてしまします。 業者の買取って？ 個人の売主様が、所有しているマンションや戸建てを売却する際に、一般的には「買主様も個人の方に買ってもらう」ことで高く売却ができます。 業者は安い物件を購入して、リフォーム・リノベーションをしたり、一戸

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        • youtube始めました。

          YouTube初投稿です。編集ソフトのダウンロードや消えた作業時間を入れるとこれを作るまで20時間位掛かりました笑。 でも今度からは4～5時間くらいでできそう！！ 話がうまくなれば、カットの編集に取られる1時間位がなくなりそう。 撮影15分、編集4時間、アップ10分って感じ。 何故お金持ちのyoutuberは編集を外注するか、理由が良くわかりました。 もしよければチャンネル登録といいねとコメントをお願いします。

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        マガジン

        • 営業マンが教えてくれない家のお得な買い方
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        記事

          9割の人が知らない不動産投資法「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」を中２でも分かるくらい簡単に説明してみた。（僕の約500万円儲かった収益内訳付き）

          元大手不動産仲介会社の僕がこっそり教える不動産投資法… それは「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」です。**先輩はスターマ〇カ方式と言ってました。** ＊無名の僕が言うと胡散臭いですよね。分かります。でも、「僕から何か買ってください！！」とは言いませんので、安心して最後まで読んでください。 （僕が欲しいのはTwitterのフォロワーとyoutubeのチャンネル登録です（正直）継続発信するために、いいねの代わりに是非お願いします！！） 【どんな投資法なの？

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          9割の人が知らない不動産投資法「オーナーチェンジ買って賃借人が出たら売る法」を中２でも分かるくらい簡単に説明してみた。（僕の約500万円儲かった収益内訳付き）

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