不動産投資

2021年4月15日 08:32

不動産投資　有料級アドバイス

おはようございます！サラリーマンサーファーのさるです👨‍💼

最近は不動産投資関連の記事についてはお休みしておりました😅

不動産投資に向けて4月からまた再スタートし、少しづつ動いております。

今朝、Gmailをみてみるとnoteで繋がったこでぶさんからメールが届いておりました。

こでぶさんは、区分マンションを数件所有する先輩投資家です。
そして、不動産投資を目指す見ず知らずの私にめちゃ

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さるさん

2020年9月8日 18:48

不動産投資　共同担保

お疲れ様です！不動産投資家を目指すさるです👨‍💼最近もネットで毎日物件を探してみてますが、中々良い物件もなく、結局何も進んでないじゃないかー😭と若干、焦りと憤りを感じる今日この頃です。

さて、本日は不動産投資についての共同担保について。

不動産投資を拡大していくには、物件を買い続けることが必要です。そこで、とりあえず1棟目を買えたとして、２棟目、３棟目をどう買い進めていくか。

ノンバン

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さるさん

2020年8月30日 10:34

不動産投資　1棟目が中々買えない

おはようございます😃不動産投資家を目指すサルです。

本日は私がいつも勉強している不動産投資家の浦田健さんのyoutubeで　1棟目が中々買えない人の特徴　と言う動画があり、まさに私だな笑　ということで視聴してみました。超ざっぐり概要をお伝えします！

買えない人の特徴は下記の3つ

①身の丈をわけまえていない

②誰もが欲しがる物件を探す

③勉強するほど、物件の欠点が目立ってしまう

私は、

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さるさん

2020年8月25日 16:48

不動産投資　オススメ本④（不動産投資の正解とは？）

こんにちは〜不動産投資家を目指すサルです。

最近も継続して不動産投資本を読んで勉強していますが、正直言っていろんな本があり、書かれている不動産手法は様々。

正直その中でどのやり方がベストなのかわかりません、、
しかし私がこれまで読んだ本の中で一番のこの方法が自分が目指すものだ！～腑に落ちた本がありましたので本日ご紹介いたします❗️
こちらです💁‍♂️

では、早速この本の要点について解説いた

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さるさん

2020年8月17日 11:26

不動産投資　オススメ本③（火災保険）

こんにちは😃不動産投資家を目指すサルです。
今日から仕事！若干憂鬱になりますね😭

今日は不動産投資のオススメ本をご紹介
ご紹介する本はこちら💁‍♂️

アマゾンですと金額高いですね、定価1500円なのに、、

不動産投資と火災保険

最近は、豪雨など災害が多く、今後南海トラフトなど大地震が来るとも言われております。
そんな日本での不動産投資には火災保険は必須ですが、どのような補償内容がある

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さるさん

2020年8月11日 17:00

不動産投資　収支シュミレーション

こんにちは！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指すさるです！

いや〜今日は暑いですね、、
外にでるだけで体力消耗してしまいます😓

さて本日は不動産投資についての記事です。
最近も不動産投資を目指す活動としては、下記の3つを実施しております。
①インターネット、メルマガ等での物件情報の確認
②不動産投資の本を読む
③youtubeで不動産投資の動画を見て勉強。

しかし、なかなか良い物件

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さるさん

2020年8月2日 14:51

こんにちは‼️サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指すさるです。

私が不動産投資を始めようとしているけど始められない理由は、良い物件を見つけられていないこと。

そこで当たり前の方法ですが、私が行っている物件の情報入手方法についてご紹介したいと思います！！

まず良い物件とは？？

それは相場よりも安い物件です。

また私の場合は、それに加え自分の希望の立地、利回り、築年数、が基準を満たして

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さるさん

2020年7月29日 21:54

不動産投資　ＩＲＲとは？？

お疲れ様です！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指すさるです！

今日は昨日に引き続き不動産投資関連の記事になります。本日はIRRとは何かについて自分自身の知識の整理のために、解説していきたいと思います。

　　　　　　　　　　　　　ＩＲＲとは、

Internal Rate of Retur=内部収益率　

　　　　　　　　　　　　　　になります！

いやいやさっぱり意味わからねよ！！って

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さるさん

2020年7月19日 14:06

不動産投資　新築or中古？？

昨日、ここ半年ほど物件紹介をしてくれる仲介会社の方より新規物件の紹介メールがありました。何社も不動産会社に訪問しましたが、現在も物件紹介のメールをくれるのはこの方だけなので本当にありがたく思い、いつも丁寧かつ迅速なメールを心がけております。

さて、今回ご紹介いただいた物件が千葉の物件で、新築のアパートで利回り8％、良さそうな物件！と思い、そこで早速サーフィン帰りに物件を見に行きました。（最近は良

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#サラリーマン

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不動産投資　オススメ本③（火災保険）

不動産投資　収支シュミレーション

不動産投資　良い物件情報の入手方法？？

不動産投資　ＩＲＲとは？？

不動産投資　新築or中古？？