みなさんこんにちは！ 不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。 本日は税金のお話し！国民の皆さんが納めていくものでありながら それぞれの役割が分かれているもの…
みなさんこんにちは！ 不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。 今日のテーマはこちら◎ 不動産投資には必要な言葉ですが、聞きなれない言葉ですよね。 ROIとは・…
こんにちは！ 不動産投資のトラストシティ株式会社です。 今日のテーマはこちらです！ ローンを利用するのであれば、融資額はどう決まるか気になりますよね◎ 今回は収益…
こんにちは！ 不動産投資のトラストシティ株式会社です。 本日のテーマはこちら！ ▶はじめに "減価償却"とはどんな考え方なのか？ 減価償却とは具体的にどんな仕組みな…
こんにちは！ 不動産投資の"トラストシティ株式会社"です。 本日はこのテーマ！ ▶結論、本当です！ ではそれはなぜか？ 土地や建物は「モノ」ですから、不動産価格は…
みなさんこんにちは。 不動産投資のトラストシティ株式会社です。 さて今日はこちらのテーマをご紹介いたします！ "投資"といっても様々な方法があるのはご存じですよね…
こんにちは、トラストシティ株式会社です！ 不動産投資、初心者向けの記事になっています。 今回のテーマはこちら！ 不動産投資ってどんな投資？ ◎まずそもそも、不動…
こんにちは！ 不動産投資会社の"トラストシティ株式会社"です。 今日のテーマはこちら！ タイトルについての結論は"NO！"です。 ただそれぞれ条件と見極める理由があり…
はじめまして！東京の虎ノ門🐅にある、不動産投資会社の”トラストシティ株式会社”です。会社概要はHPに載っていますので、ご興味を抱いてくださった方は下記から見てくだ…
お疲れ様でございます！不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。今日のテーマはこれ！ 不動産投資に関わらずなんでも、品物とお付き合いしていく会社選びは大変です…
trustcity
2022年5月24日 11:19
みなさんこんにちは！不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。本日は税金のお話し！国民の皆さんが納めていくものでありながらそれぞれの役割が分かれているものです。今回は事業者の方がしっておくべき消費税の仕組みとしてお伝えしていきます◎▶事業者にとっての消費税の基本は「預かり・差し引き・納める」消費税を間接的に負担しているのは消費者です。消費者は事業者に税金を納めているのではなく
2022年5月23日 16:49
みなさんこんにちは！不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。今日のテーマはこちら◎不動産投資には必要な言葉ですが、聞きなれない言葉ですよね。ROIとは・・・？では詳しく見ていきましょう◎ここでいうキャッシュフローとは「1年間に残ったお金」のことです。具体的には、家賃収入から経費や不動産投資ローン返済額を差し引き、お金の出ていかない経費である減価償却費を足します。また、分
2022年5月23日 12:20
こんにちは！不動産投資のトラストシティ株式会社です。今日のテーマはこちらです！ローンを利用するのであれば、融資額はどう決まるか気になりますよね◎今回は収益物件の担保価値額の算出方法にフォーカスして解説していきます。▶担保評価額＝時価ではない銀行などの金融機関担当者が最も恐れるのは”貸倒れ”です。しかし、一定数の割合で貸し倒れは起きてしまっています。そうなった場合、銀行は担保物
2022年5月19日 15:44
こんにちは！不動産投資のトラストシティ株式会社です。本日のテーマはこちら！▶はじめに"減価償却"とはどんな考え方なのか？減価償却とは具体的にどんな仕組みなのか？これを見ていきましょう◎①減価償却の基本的な考え方通常、ビジネスのために支出した経費はその都度、経費化していきます。一方、長期間にわたって使用される固定資産税（例えば、建物・自動車・大型設備など）は、時の経過とと
2022年5月18日 18:11
こんにちは！不動産投資の"トラストシティ株式会社"です。本日はこのテーマ！▶結論、本当です！ ではそれはなぜか？土地や建物は「モノ」ですから、不動産価格は物価の上昇に伴って伸びていくはずです。基本的にこの理屈は間違っていません。ただし、反論の余地もあります。物価の上昇の影響を受けて市場金利が上昇し、そのせいで不動産が値を下げるというものです。▶物価と金利は密接な関係にありま
2022年5月16日 19:40
みなさんこんにちは。不動産投資のトラストシティ株式会社です。さて今日はこちらのテーマをご紹介いたします！"投資"といっても様々な方法があるのはご存じですよね！今回は【不動産投資】と【株式投資】にフォーカスしてみてみましょう！■不動産投資とは不動産投資は「土地」か「建物」もしくは両方を購入し、インカムゲイン（保有している間に入ってくる賃料収入）やキャピタルゲイン（売却時に入ってく
2022年5月13日 18:46
こんにちは、トラストシティ株式会社です！不動産投資、初心者向けの記事になっています。今回のテーマはこちら！不動産投資ってどんな投資？◎まずそもそも、不動産投資はどんな投資なのかご説明していきます。 ざっくりした仕組みはこのような感じになっています☟上記の様に、不動産を所有している間は家賃収入を得ることができます。家賃収入を得て、それをローン返済に充てていきます。ということ
2022年5月11日 18:39
こんにちは！不動産投資会社の"トラストシティ株式会社"です。今日のテーマはこちら！タイトルについての結論は"NO！"です。ただそれぞれ条件と見極める理由があります。それを今日は解説していきます◎まず、昨今ではコロナウイルスの影響によって不動産業界だけではなく色々な業界が苦労していることと思います。その中で起こっていることというのは【金融会社の引き締め】です。もともと、不動産
2022年5月11日 13:40
はじめまして！東京の虎ノ門🐅にある、不動産投資会社の”トラストシティ株式会社”です。会社概要はHPに載っていますので、ご興味を抱いてくださった方は下記から見てくださるとうれしいです！弊社のHPはこちらから↓！さて、このnoteでは不動産投資のアレコレを発信していこうと思います。不動産投資について少しでもご理解いただけたり、ハードル高そうだなあと思っていたものが、少し身近に感じてくだされば
2022年5月11日 12:54
お疲れ様でございます！不動産投資会社のトラストシティ株式会社です。今日のテーマはこれ！不動産投資に関わらずなんでも、品物とお付き合いしていく会社選びは大変ですよね。尚且つ不動産になると大きなお買い物ではあるので、ものを先に選ぶのか、お付き合いする会社を選ぶのか、どちらがいいのか悩むこともあると思います◎今日はそんな時はどうしたらいいか！のお話しです。▶まず二つを比べてみましょう◎上記2
