内科医たくゆきじ

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循環器内科医。ブログ「内科医たくゆきじ」 https://takuyukiji.com/ を運営中。 m3.comというサイトで「コンビニ飯」という飯テロコラムを連載中。 インスタ(https://www.instagram.com/takuyukiji/)でもコンテンツ公開中。

  • 週刊 コンビニ飯

    セブン、ファミマ、ローソンのコンビニ飯をいろんなテーマでレビューする謎のマガジンです。

  • たくゆきじの夢のマイホーム奮闘記

    たくゆきじがマイホームを建てたときの経験を赤裸々に紡ぐマガジンです。『賃貸派の医師が戸建住宅を建てることになったわけ』(https://note.com/takuyukiji_note/n/n6a6bcf120d4c )という記事から順に読み進めていただくことをおすすめします。

  • ZOZOスーツダイエット

  • たくゆきじのどうでもいい日常マガジン

    どうでもいい日常をたまに綴ります。全く役に立ちません。

有名店監修・コンビニの冷たい麺がどれもウマい！

　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事のテーマは「有名店監修・コンビニの冷たい麺がどれもウマい！」です。 　例年にない猛暑が続いており、正直言って夏バテ気味です。ダイエットを志しているのもありますが、食欲が落ちていることもあるのか、さすがの私の体重もグイグイ減ってきております。 　ただそんな暑さの中でも、ちゃんと活動するためには栄養をどうにか取らなければいけません。（白目） 　栄養をとるための選択肢の一つとして、「冷たい麺」があると思います。今回は冷たい麺の中で

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    • インフレの影響で外構費用が想定よりも上がってしまったお話

      　こんにちは、たくゆきじです。 　今回は外構工事に関して、私の経験をお話ししようと思います。 　マイホームづくりにおいて、外構工事はそれなりのウェイトを占めます。ちなみに今回で言うところの外構というのは、カーポートや門柱、柵など住居以外の構造物を指します。 　私は、外構工事をハウスメーカーでなくハウスメーカーと関係のない業者に依頼することとしました。 　ハウスメーカーを通じて外構業者に依頼すると、当然ハウスメーカーへの手数料が上乗せされます。そこで、直接外構業者に頼ん

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      • コンビニの“ややキワモノ”アイス、食べてみると…

        　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事のテーマは「コンビニの“ややキワモノ”アイス」です。 　いよいよ夏真っ盛りです。病院は空調が効いていて基本的に涼しいぶん、外に出ると院内との対比なのかより耐え難い暑さのように感じてしまいますね。 　ということで今回はアイス特集です。大手コンビニにはそれぞれオリジナルブランドがあります。例えばローソンでは「Uchi Cafe」などのブランドでのオリジナルアイスなんかがありますよね。 　ただ今回は特にそういうオリジナルブランドに

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        • ハイカロリーを忘れついパクパク…冷やしておいしい菓子パン

          　こんにちは、たくゆきじです。「週刊コンビニ飯」となります。 　今回の記事のテーマは「冷やして美味しいファミマの菓子パン」です。 　かつてないような猛暑が続いておりますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。私はご想像の通り汗だくになりながら、毎日仕事を頑張っております。 　ただ、私の場合は田舎に住んでおり車通勤ですので、あまり外を歩かずに職場まで行けます。しかし、都市部在住で電車通勤されている先生ですと、この暑さはなかなか体に堪えるかと思います。 　さて、そんな皆様に朗

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        マガジン

        • 週刊 コンビニ飯
          33本
        • たくゆきじの夢のマイホーム奮闘記
          15本
        • ZOZOスーツダイエット
          1本
        • たくゆきじのどうでもいい日常マガジン
          1本

        記事

          住宅ローンに関する情報収集は営業まかせにせず自分でもある程度調べよう

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では、「自分での情報収集も怠らないようにしよう」というお話をします。 　住宅建築の際に、ハウスメーカー側と注文者側の間に入るのが営業ですが、私の場合はとても信頼できる営業の方に当たることができました。 　「連絡に対するレスポンスがとにかく早いのが良かったですね。」 関連記事：契約前に要チェック！住宅メーカーの営業を見極めるポイント 　かといって、すべてを営業任せにするのもよくありません。 　最終的な責任をとるのは注文者で

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          マイホームづくりは、契約後が本番だった件

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「契約後も色々と相談することが可能である」というお話をします。実際に契約する前に、私はこんな感じのことを思っていたんですよね。 　ただ実際はそうじゃありませんでした。 　打ち合わせの回数は契約後のほうが多かったですし、なんなら実際に建築が始まってからも修正や相談は可能でした。 　体感的には契約前が2割、契約後が7割といったところでしょうか。 　その辺について今回お話ししたいと思います。 契約後も打ち合わせや修正の嵐

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          住宅ローンを断られた医師、今度は再審査を要求され…

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「住宅ローンをめぐるよもやまばなし」第2弾をお届けします。第1弾は下の記事になります。 　勤務医が住宅ローンを組む際に意識しなければならないのは、転勤の時期です。というのも医局に属していると、若手の頃は人事異動がしょっちゅうあるんですよね。 　毎年病院が変わるのはある意味当たり前のできごとですし、なんなら半年に一度病院が変わることもままあります。 　個人的には、この辺に関してはいろいろな環境を経験し、いい勉強ができたなぁ

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          家を建てて気づいた、住宅ローン事情「金利は…」

          　こんにちは、たくゆきじです。 　住宅ローンを組むのは人生で一度きりの方が多いかと思います。人生に一度だと思うためめちゃくちゃ調べるわけですが、何から調べればいいのかよくわかりません。 　そこで今回を含め2回にわたり、「住宅ローンをめぐるよもやまばなし」と題して、住宅ローンについて知っておいたほうがいいポイントをお伝えします。 　まず住宅ローンに関して、以下の内容は知っておいたほうが良いでしょう。 　これらについて、それぞれ紹介していきたいと思います。 1.住宅ロー

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          マイホームの契約後に、価格に対して介入できるポイントとは？

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「契約後でも価格に介入できる」という話をします。 　実際に契約する前に、全ての住宅の仕様が完全に決まることはほとんどないと思います。 　私も契約前に何度か打ち合わせを重ねましたが、それでも出来上がってから振り返ってみると、契約前に決めた内容は全体の2割くらいしかなかったように思います。 　それもある意味当然で、全ての打ち合わせを契約前に済ませいざ最終契約、という段階で顧客が別のハウスメーカーに行ってしまうと、打ち合わせを

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          ハウスメーカーの紹介制度がお得に見えても、私はやらない理由

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「ハウスメーカーを友達に紹介してもよいか？」という話をします。 　実際にハウスメーカーと契約し、住宅建築をスタートしていることを友達に話した際、 　と聞かれたことがあります。 　理由を確認すると、 　とのことでした。まぁそりゃそうですよね。 　これに対する私の返事は「少なくとも俺が紹介することはないな」というものでした。 WIN-WINに見えて…紹介制度の“負の側面” 　誰か友達を紹介し、その結果契約に至った場合に

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          契約前に要チェック！住宅メーカーの営業を見極めるポイント

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「ハウスメーカーの営業さんとの相性を見極めるポイント」についてお伝えします。 　住宅建築の際に窓口となるのは、基本的に担当の営業さんになります。 　住宅ローンを借りるときに銀行を紹介してくれるのも営業さんでしたし、打ち合わせの調整をしたり間取りなどの要望を聞いてくれるのも営業さんでした。 　このように私たち建築主は営業さんと頻繁に連絡を取らなければならないので、その分、相性がとても重要となります。ハウスメーカーを決めるに

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          医師なのに、住宅ローンを断られました。

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今回の記事では「医師免許を持っていても住宅ローンを断られることがある」という話をします。 　今回の住宅建設を巡って一番衝撃的だったのは、最初に相談した銀行に住宅ローンの融資を断られたことでした。正直言って、医師免許があれば余裕で借りられるだろうとたかをくくっていたので、ちょっと衝撃的でしたね。 　ただ、断られた理由も医師ならではだと感じました。 ということで今回の記事では、住宅ローンを借りた時のやり取りについて紹介します。 住宅ロー

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          新築戸建てを実際に値引き交渉して得られた感想について

          　こんにちは、たくゆきじです。 　前回の記事では「実際にハウスメーカーの住宅展示場に行ってみた」経験について書いてみました。 　今回は「契約の際の値引き交渉編」に関して記事にしたいと思います。 　まず「値引き交渉」ですが、本当に値引きという存在があるかというと、間違いなくあります。実際に私は見積もりから値引いてもらいましたので、やろうと思えば交渉はできると思います。 　実際にこうした経験から、ハウスメーカーの見積もりとはどういうことなのかについて、個人的な意見を書いて

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          住宅展示場でわかった、ネットではわからない３つの事

          　こんにちは、たくゆきじです。 　今までの記事では、実際にハウスメーカーに行く前に準備しておいたほうがいいことについて色々と紹介しました。 　関連記事：数百万円アップに白目…家を建てる時の要注意3点 　関連記事：「医師の給与は上がらない」未来見据え、選んだ住宅ローンは 　今回はついに「実際に住宅展示場に行ってみた時の体験談」を記事にしたいと思います。 5つのハウスメーカーを回ってわかった3つのこと　私が実際に回ったハウスメーカーは 　の5つです。こちらは事前に決めて

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          コンビニ飯を食べ続け5年目…スイーツが美味しいのはココだ

          こんにちは、たくゆきじです。「週刊コンビニ飯」の連載です。 今回の記事のテーマは「久しぶりのローソンスイーツ」です。 本連載ではこれまで数多くのコンビニスイーツを紹介してきました。読み返してみると合計すると5kgくらいは太るであろうカロリーを、この連載を通じて摂取してきていることがよくわかります。 スイーツといえばやっぱりローソンです。半年ほど前にローソン従業員イチ押しスイーツの紹介をしましたが、最近はセブンイレブンの商品が続いていました。 ということで久々にローソン

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          「医師の給与は上がらない」未来見据え、選んだ住宅ローンは

          　こんにちは、たくゆきじです。 　前回の記事は「住宅購入にかかる予算の解像度を上げておこう」という内容でした。 　今回はその住宅購入の予算の中でも重要度の高い、住宅ローンについて私見を述べていきます。 　前回の記事内でも紹介したとおり、私はフラット35で住宅ローンを借りました。つまり変動金利ではなく、長期固定金利を選択したわけです。 　そこで今回は「医師が住宅ローンをフラット35に決めた時の考え方」という内容で記事にしたいと思います。 将来の金利はわからない…ならば

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