はじめに|牧野知弘『なぜマンションは高騰しているのか』
はじめに――超高額マンション完売に沸くマーケット
「新築マンションの販売価格が1戸で55億円!」。
2017年4月、三井不動産レジデンシャルが分譲した「パークマンション檜町公園」は、世間を騒がせました。場所は「東京ミッドタウン」の近く(東京都港区六本木4丁目)、最高価格55億円を付けたのは7階建て最上階で、住戸面積580㎡(175坪)でした。1坪(3・3㎡)あたり(販売坪単価。以下、坪単価)3135万円という天文学的な価格です。購入者は、報道などによれば香港系の財閥だそ