2020年7月の記事一覧
不動産投資のリスクと対策
こんにちは。ジェイです。
不動産投資をやったことがない人はリスクがあるから怖いと感じていると思います。
当然ですが、どんな投資にも大なり小なりリスクはあります。
普通に事業をするにもリスクはありますし、サラリーマンをすることにさえリスクはあるのですから、「リスクがあるから」と言ってやらないのでは、何も始められません。
大切なのは何がどのくらいのリスクなのかを知り、対策をすることです。
自
もらった家賃のうち、いくらが自分の利益なのか？
こんにちは。ジェイです。
不動産投資をするとお金が「増える」ことは明らかですが、「どのくらい増えているのか」がわかりにくいところがあります。
今回は「どれが不動産投資の利益なのか？」について説明していきます。
1. 利益の考え方
１年間に100万円の家賃をもらっても、「やった！100万円儲かった！」・・・とはならないですよね。
管理費や固定資産税を払ったり、ローン返済をしないといけないから
【中間報告】築36年平屋の購入経緯
こんにちは。ジェイです。
新しい物件が買えそう（売買契約まで完了）なので状況を報告します。
1. 物件を発見するまで今回の物件はインターネットで検索して見つけました。（その方法以外で買ったことないですが w）
築36年の平屋で値段は350万円。
土地が110㎡くらい、建物が60㎡くらいです。
現地を見せてもらうと急な坂の上だったので入居者募集のネックになりそうですが、建物自体は天井も床も