シンママ 100日後に家を買う(9)情報開示請求をしてみた

「100日後に家を買う」を目標に年長を育てながら
8社の不動産会社と3人のFPさんとのやり取りを通して、住宅購入を目指して頑張るシンママのお話です。

本日は、情報開示請求をしてみたお話をします。
シンママ以外でも、住宅購入を検討されている方は誰しも気になるのではないでしょうか。

情報開示請求をしてみた

みなさんは、自分のクレジットカードの履歴がどんな風に刻まれているかご存知ですか？
事前審査

住宅購入にあたり、ご法度的なこととか、無知で気にせずしていたことがありすぎて…これから乗り越える人のためにもまとめたい…

シンママ 100日後に家を買う(8)実録・こんな不動産屋は嫌だ8選

「100日後に家を買う」を目標に年長を育てながら
8社の不動産会社と3人のFPさんとのやり取りを通して、住宅購入を目指して頑張るシンママのお話です。

本日は、8社の担当者とやりとりをしていて気になったことを書き留めようと思います。

実録・こんな不動産屋は嫌だ8選
①「希望条件で物件を探しました」とだけ記載し、20件もリストアップした添付資料をなんの説明もなしに送り付けてくる

感覚派ならそんな

住宅購入に向けてラストスパート。信頼出来る担当者さんと一緒に、大きな第一歩を踏み出せました。年末に向けてこれから更に怒涛だ…。子どもよ、お母さんは覚悟して頑張るね。引越し楽しみに過ごそうね。

購入したいと思える不動産担当者、物件に出合いました。良い方向に進むよう祈る日々です…😢

シンママ 100日後に家を買う(7)ふるさと納税

「100日後に家を買う」を目標に年長を育てながら
8社の不動産会社と3人のFPさんとのやり取りを通して、住宅購入を目指して頑張るシンママのお話です。

本日は、住宅ローンとふるさと納税についてお話したいと思います。

2024年のふるさと納税

2025年の10月から、ふるさと納税利用時のポイント還元が廃止になることが決まりましたね。
私は数年前からふるさと納税を利用していますが、今年は引越しが確

シンママ 100日後に家を買う(6)きっかけはフジテレビ

100日後に家を買う、を目標に年長を育てるシングルマザー
8社の不動産会社とのやり取りを通して、購入目指して頑張るシンママのお話です。

不動産会社とのやり取りを中心に記事にしてきましたが、本日はちょっとお休みし、住宅購入に踏み切るきっかけとなった出来事をお話したいと思います。

きっかけはフジテレビ「海のはじまり」

住宅購入を考えるきっかけは
2024年のフジテレビの夏ドラマ「海のはじまり」で

シンママ 100日後に家を買う(5)パパさん不動産担当者～Cさんの話～

100日後に家を買う、を目標に年長を育てるシングルマザー
8社の不動産会社とのやり取りを通して、購入目指して頑張るシンママのお話です。

B会社とのやりとりがなくなった

A社で引き続き候補探しをお願いしているものの、イマイチ刺さる提案がない。
B社は専媒物件を断った途端に音信不通。
当時の私にはB物件に未練があったのか、別部屋をレポートしているC不動産会社が目に留まりました。

C担当者からの返

シンママ 100日後に家を買う(4)2社目の内覧～Bさんの話～

100日後に家を買う、を目標に年長を育てるシングルマザーです。
私が探している予算的に、築古マンションは避けられず、リフォームorリノベ済が理想でした。

前回、ついにA不動産会社を訪問し、物件探しを本格化した私ですがB不動産会社が「専任媒介」している物件で条件をほとんどクリアしている物件を発見してしまいました…！

専任媒介とは

AI解説によると、専任媒介とは不動産の売買や賃貸の仲介において、

シンママ 100日後に家を買う(3)不動産会社の門を叩く～Aさんの話～

前回ライフプランの作成から始めたと書きましたが、
同時に住宅情報サイトの鬼検索をしつつ、まず初めに、購入物件専門のとある不動産屋に問い合わせをしてみました。

希望条件を丁寧にヒアリングされ、
購入可能金額の設定方法、
どんな方針で探していくかなど、綿密にお話させていただきました。そこの会社(担当者)の考えとしてはざっくり以下な方針でした。

築年数は管理状態が良ければ気にしない

自主管理も、管

シンママ 100日後に家を買う(2)FP相談

都内住み、年長を育てているシンママです。

住宅購入を検討する際、まず初めに私が取り組んだことはFP相談です。

よくある無料相談に申し込み、結果として
・保険に強いFPさん(同世代ママ、対面)
・投資オタクのFPさん(シンママへの理解あり、オンライン)
の2名に同時に相談しています
※現在進行形です

自分の今の働き方を続けるとして、持ち家にシフトしても問題ないか？

いつのタイミングでどのくら

不動産会社に「子育てしやすい地域です！」とか「子育て支援が手厚いです！」とか補足してくれる人いるんだけど、実は妊娠期や乳幼児期のことだったり、保育園の入りやすさのことを指してたりして、これから小学生になる我が家にとってはちょっとズレた提案なんだよなって思いながら聞いてる

FP相談、養育費請求の検討、不動産屋巡り、内覧、自治体への転園・入学・学童確認

家探し、疲れた…
あともうひと踏ん張り…！

シンママ 100日後に家を買う(1)決意表明

現在は都内のマンション(賃貸)に住んでおりますが、
絶賛住宅の購入を検討しております。

不動産の扉を叩く前に、住宅購入のノウハウなどに関する書籍を購入したり、図書館で大量に借りて読み漁ったり、
区の制度やら学区やら口コミやらをひたすら調査したりと、夜な夜な独力でもがいておりました。

都営住宅や市区町村が運営する住宅は所得制限に引っかかってしまい、申込資格が私にはそもそもありません。

諦めて、

シェアハウス見学①小規模物件A

ここからは、シングルマザーが脱実家を計画してシェアハウスに入居するまでのお話です。

通常の賃貸物件を探す時の条件に加えて、
シェアハウスを選ぶ際の私なりの確認ポイントは大きく3点ありました。

・規模感
・掃除ルール(当番制か業者か)
・共有スペースや関わり度(水周りは共有か、イベントなどの交流はあるかなど)

シングルマザー専用のシェアハウスを探して
まず初めに見学したのは世帯数のかなり少ない

シンママの脱・実家計画

仕事復帰を考えるタイミングである子どもが1歳を迎える頃、前回noteに記載した通り、
保育園活動(通称：保活)をしていくと、実家暮らしのままではなかなかハードルの高いということが分かりました。

そこで脱実家するにあたり、
探し始めたのは

シングルマザー向けシェアハウス

当時は3件のシェアハウスを見学し、
3件目で、実際に住むことを決意しました

現在までに合計5件を見学しており、シェアハウス