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ホワイトナイト
2023年11月26日 09:50
はじめに：住宅ローンの現実住宅ローンは多くの人にとって人生で最も高価な買い物です。しかし、この大きな買い物をただの「消費」として捉えることは適切でしょうか。特に、35年にわたる長期ローンを組む場合、未来の不確実性を十分に考慮する必要があります。主な懸念点：35年後の支払い能力： 35年後に確実に支払い続けられる保証はありますか？収入の変動リスク： 現在の収入で支払い可能としても
2023年5月14日 12:49
不動産投資会社のキャッシュフローには都合の悪い情報が欠けていることがあります。投資家は自分でキャッシュフローを計算し、現実的な収支を把握する必要があります。ローン返済や税金などの費用も考慮に入れ、投資目的に合致する条件で購入を検討しましょう。キャッシュフローの計算には時間と努力が必要ですが、リスクと収益性を適切に評価するためには欠かせません。投資はキャッシュフローだけでなく、目的や戦略にも合致する
2023年5月7日 15:51
不動産投資において、3者で取り合うという表現は非常に面白いですね！キャッシュフローは銀行の金利や返済回数、不動産会社の提供する価格によって決まり、買った時点で確定します。しかし、投資家にはどのような選択肢があるのでしょうか。本記事では、投資家がどのように行動すべきか、そしてどのように良い案件を見つけることができるかを解説します。1. 購入判断の重要性投資家ができることは、物件を買うか買わな
