外壁カバー工法とは？耐久性や費用、メリット・デメリットを解説

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外壁カバー工法とは、既存の外壁の上に新しい外壁材を重ね張りする工法のことです。この工法は耐久性が平均30年と長持ちし、費用も130〜220万円と外壁材を張り替えるよりも安価であるため、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

外壁カバー工法のメリットは、費用と工事期間を抑えられることと、断熱性・防音性の向上が見込めることです。建物に住みながらの施工が可能で、既存の外壁を取り除く必要もないため、工事の期間・費用を削減できます。また、外壁材を重ねることで壁と壁の間に空気の層ができ、断熱性が向上し、遮音性も高くなる可能性があります。

一方、外壁カバー工法のデメリットは、建物の総重量が増加して耐震性がやや下がること、内部結露が発生する場合があること、外壁の下地が補修できないことです。建物全体の重量が増えるため、地震での揺れやすさが若干低下する可能性があります。また、外壁の内側と外側の温度差が原因で結露が発生することがあります。さらに、施工後は下地の補修ができないため、外壁の状態によっては施工できない場合もあります。

外壁リフォームを検討する際は、外壁カバー工法を含めた様々な工法や外壁材の種類を比較検討し、建物の状態や予算に合った最適なリフォーム方法を選択することが重要です。

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