ぱぁ大家☆キラキラしてなくてごめんなさ〜い

2021年に楽待(不動産サイト)でコラムを細々と書いていたヘタレ小規模不動産賃貸業者で…

ぱぁ大家☆キラキラしてなくてごめんなさ〜い

2021年に楽待(不動産サイト)でコラムを細々と書いていたヘタレ小規模不動産賃貸業者です。 宅建(宅建士登録はしていない)、FP2級合格歴あり。薬剤師。 https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/paadennen

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近況です(2024.3.16追記)

秋です。  飯が美味いぜ。  近況です。  まぁ、なんとかやってます。弊社の決算も終わりました。おかげさまで前期と同じくらいのキャッシュフローを出せました。  あのク○建築業者ぱぁホーム(某有名ハウスメーカーとは無関係。私が仮名を勝手につけました)が施工した物件の屋上防水工事を予定より2年前倒しにして、大変お世話になっている塗装業者さんに施工していただきました。  ぱぁホームは建てて逃げる系っていうか、保証期間内の修繕をお願いしても、お金をかけたくない感が滲み出て

    • 日本ダービー・50代の希望の星

       横山典弘騎手がG1(競馬の中で最高の格付けのレースのこと)を優勝したの6年ぶりだそうです。  56歳。50代の希望の星ですね。キングカズだけではありません。ダービー制覇最年長の記録も作りました。  競馬ファンの間では有名なことなんですが、息子さん2人(武史、和生)もJRAの騎手です。息子が勝てそうだと、息子に有利になるように走っちゃうんですよ(汗)  NHKの中継を見ていました。レース後の検量へ向かう時のいい笑顔。自分が勝つのはやっぱり嬉しいよ。勝負事だもの。  競馬界で

      • 子供が一人だけだったので参考にはならないけど(汗)中学受験の学校選びについて

         弊社の物件のエリア近くにも中高一貫校があります。noteや楽待コラムをお読みになった皆さんは薄々勘づいていると思いますが、私が住んでいるのも弊社の物件近くも、新宿ほどではないですが治安のいい場所ではありません。子供が小学校低学年の頃は「そのまま地元の公立行けばいいかなあ」と思っていましたが、4年生ごろから「やっぱり中学受験」と思いました。本人もかなり前向きでした。というか中学受験をする人が多いエリアです。  小学校の頃、駄菓子屋やおもちゃ屋で待ち合わせして遊んでいた友達(年

        • 昨年末に買った積読ちゃん

           まだ全部読み切れていないんだけど(それなりに時間がかかりそう)古本屋さんでこれ買っちゃいました。昭和50年発行の文芸誌ですよ。現代詩手帖の10月臨時増刊「谷川俊太郎」です。  最後の方に出てきますが、本人を囲んで谷川俊太郎ついての座談会があります。自分のことをひたすら語られるのって恥ずかしいのかな?? ビールにタバコ。サッポロビールのラベルなんて昭和っぽい。  文章を寄せている人たちも、日本近代史的な立ち位置になってしまいましたね。ほぼ50年前ですよ。  中原中也の弔

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        • 文学とか読書とか
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        • 不動産投資とか世相とか
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        • ぱぁホームとか養分とか
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          庭の手入れ・その2

           そろそろバラが終わって、アジサイの時期になります。  狭い庭にはカシワバアジサイと普通のアジサイの両方が植えてあります。  昨年、植木屋さんに庭の手入れをお願いしたら、カシワバアジサイの樹勢がきれいに整えられました。今年は花が1つだけです。でも枝や葉っぱはとてもきれいに整えられています。来年に期待しましょう。  日陰では、ホスタ(ギボウシ)の葉っぱが青々と大きくなってきました。  先週、プランターの枯れたビオラを引っこ抜き土に熱湯を充分かけました。その翌日、石灰と土の再生材

          やったー50日連続投稿できたー😆 いつもお読みいただきありがとうございます✨

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          【味覚極楽】セレブのお食事【子母澤寛】

           私は食い意地が張っています。先日、記事にも書きました。頭の中は家族に何を食べさせるか…を考えているので「食、食、食、食、食…」です。作ることばかりではなく、美味しいものを食べることも大好きです。  そんな私が好きな本があります。  子母澤寛「味覚極楽」です。  これは私の父が文庫で持っていたんだけど、度重なる引越しで行方不明になっていました。また読みたくなって最近Amazonで買いました。  子母澤寛が新聞記者をしていた時、各界のセレブたちに食事についてインタビューした連

          【味覚極楽】セレブのお食事【子母澤寛】

          薬剤師バイトの話

           1週間に1~2日くらい薬剤師バイトをしています。院内調剤なので薬歴(薬剤師が書くカルテ)を書くことからだいぶ離れています。ホントに調剤しかしません。  昨年、かつての派遣仲間に誘われて数年ぶりに短期の仕事をしました。見たこと無いソフトの操作って急にはマスターできないですね。自分の能力の衰えを痛感しました。2~3日同じ薬局へ入ればできる気もしますが(汗)でも自信ないです。  私が使い勝手がいいと思うのは某社のタブレット記入タイプのソフトです。よく使う文言を個人でカスタマイズで

          日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(後編)

           昨日からの続きです。  前編はこちら ↓  トンネルの奥をずんずん進んで、扉を開け、扉を開け…進むとアクアラインの本線の下へ降りていきます。  そこは避難用の通路です。  庵野秀明がメガホンを撮ったシンゴジラをご覧になった方はいらっしゃいますか? 私、映画館で見ましたよ~。エヴァファンには堪らない映画でしたね。  映画の最初からアクアラインが出てきました。5月3日からアマプラで見放題ですね(^^)  AKB48の前田敦子さんがアクアラインの本線から避難してきた場所がこ

          日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(後編)

          日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(前編)

          【注意・前書き】この記事書こうと思って、寝かせすぎちゃいましたね。海ほたるの見学ツアーに出かけてから1年近く経ちます。後から気がついたのですが、同じ見学ツアーネタでブログ書いている人がいらっしゃったんですよ。どのように書こうか迷いました。途中かぶる部分がありますが私の視点と言葉で書きます。ご了承ください。    今回は日本のイケてる建築を見る第2弾です。  ぱぁホームの建物群とはウルトラ対極にある素晴らしい建物です。(建物というか土木工事ですね)  日本の土木技術力の結晶、

          日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(前編)

          ハイキングのたのしみ

           お天気も良かったので三年ぶりに神奈川県鎌倉市の天園ハイキングコースを歩いてきました。  ハイキングと低山登山の中間のようなコースです。傾斜も結構あるので幼稚園くらいの小さなお子さんには向いていないです。  北鎌倉駅から徒歩17分ほどの建長寺から入山します。(建長寺では参拝目的でなくても大人1人500円の拝観料を納めます)  建長寺の後ろの階段をひたすら登ると半僧坊という神社にたどり着きます。眺めのいいこと。  お賽銭を納めてからお線香をあげてお参りします。  画面右下に

          セリフや会話を書くときに心がけていたこと

           文章で「セリフ=人の会話」を書くときに心がけていたのは、脚本家の岡田惠和さんのこれです。↓  このサイトではなかったと思いますが、岡田惠和さんのインタビューで同様の記載を見た記憶があります。15年以上前のことです。  っていうことで、カフェ、電車、居酒屋などで隣になった人たちの会話を聞き続けた時期がありました。そこそこ鍛えられましたね。私は岡田さんのようにカセットテープに録音しませんでした。その場で聞き流す感じです(英会話かよ…汗)  盗聴するのではないけれど、罪深いト

          セリフや会話を書くときに心がけていたこと

          一度もテレビを見ない日

           が多いね。  ニュースもほぼネットで確認しています。テレビはほとんど母が見ています。だから、見ないと言ってもテレビの音は聞こえてきます。何も音がしないより何かあった方がいいです。  我が家は1人1台PC持ちです。動画を見る時にヘッドホンをしちゃうと、もう完璧に自分だけの世界ですワ。  静かね…。  隣の家のお子さんたちが小さいので毎日泣き声がよく聞こえてくる。我が家にとってもう遠い昔の話です。  団らんって、食事とおやつの時くらいです。母が病気してからは遠出をしなくなりまし

          食べるの大好き

           午前中は手数料の送金や弥生の入力で過ごし、午後からは家の掃除の後、ロピアに行ってきました。  ロピアだけではなくて、オーケーストアやイオン、業スー、地元のローカルスーパーや八百屋さんにもよく行きます。ついでに言うと余裕があれば市場の場外市場やコストコに行くこともあります。  バイト先の同僚や家族にも「スーパー詳しいねえ」と呆れられるくらいです。買い出しに週2回ほど出かけます。日曜は混むので平日の午後から夕方を狙います。  ロピアは…肉と自社製品が安い。あの有名な燻煙ポークウ

          地方都市の物件

           弊社は修繕前ということもあり、今年は新たな物件の購入の時期ではないのです。しかし、暇な時についつい地方都市の物件を見てしまいます。  以前、旅行した場所、家族や親戚が住んでいた場所などを中心に見ています。  楽待でも健美家でもノムコムでもなんでもいいのでポータルサイトやグーグルマップを見る訓練が大切だと思いますが、やっぱり実際に行ってみないとわからない部分もありますよね。  投資生活をしている同級生が数年前から九州のある都市に家族で定住したのです。なんでだろうなぁ~と思って

          幻のカイロプラクティック

           今年に入って頭痛に度々なります。  最初は脳外科に受診してMRIを撮ってもらいました。そこでは異常がないと診断されました。  脳外科の看護師さんが整形に行くといいよ。と教えてくれたので受診したところ、先生が「頸椎だね…」とおっしゃいました。捻挫したような状態になっているのだそうです。  週1~2回マイクロ波を当てに整形外科へ通っています。    先週末の朝、頭痛と共に目覚めてしまったのです。  我慢できなくて鍼灸院を予約しました。以前も頭痛がひどい時に鍼を打ったことがありま