#中古マンション購入
【独身30代の中古マンションリノベ④】どこに住むの？築何年？
何を聞かれてものらりくらり🎵（ここでヌーの大群にひかれる）
今のお住まいは？
私がいま住んでいる賃貸物件は次の通り。
広さ：42平米＋広めのバルコニー
立地：大体の人に「いいところに住んでるね、お前のくせに」と言われる東京23区の街。駅まで徒歩10分弱。
通勤：会社まで電車1本。ドアtoドアで45〜50分。
費用：年間家賃は年収の20％程度。（私の年収はヒマワリの種1粒なので、ハム太郎が2
【独身30代の中古マンションリノベ⑤】キミにきめた！
タイトルでネタバレになるが、今回の記事で物件決定まで事が進む。飛ばすよ！しっかりつかまりな！（颯爽とバイクを走らせようとするもヌーの大群にひかれる）
物件ってどう探すの
ホームズなどの一般的な不動産サイトで検索をかけた。売り手は、一刻も早く買い手を見つけるために、すぐに一般向けサイトにも載せる。不動産業者同士で共有するデータベース（REINS）と掲載の時間差はあまりなく、よく聞く「サイトには出
【独身30代の中古マンションリノベ⑥】さあ祈れ。住宅ローン審査の時間だ。
おれは一生、神には祈らねぇ（トイレでお腹痛いときは除く）。
以前、新橋・味覚というお店で激辛麻婆豆腐を食べたときは、一晩中トイレで号泣し懺悔した私です。おお紙よ。おしりセレブの喜びよ。
物件を決めた後の流れ
前回、購入する物件を決めた私。この段階で住宅ローンの事前審査に進む。ひとまずの流れは下記の4段階。
①物件決定（購入の意思があると先方に伝える）
②事前審査（勤務先や年収、信用情報など個
【独身30代の中古マンションリノベ⑦】自分への誕プレに不動産を買う男
ハッピーバースデイ俺
誕生日を迎え、犬年齢で194歳になりました。magicanaです。当たり前の日々を噛み締め、慎ましく生きていきたいものですね。あとMEGA BIGを絶対に当てたい。
住宅ローンの本審査も無事に通り、先日、物件の決済と引き渡しが完了しました。決済日はなんと誕生日の当日。きょうはちょっと贅沢しちゃお❤️のノリを強火で煮詰めると、自分へのご褒美がマンションの鍵になります。みな
【独身30代の中古マンションリノベ⑧】ヒアリング〜設計案プレゼン
「いいか、牛タン食べてるときに『牛とディープキスしてるみたい』なんて二度と言うな。二度とだ」
ご無沙汰しております、magicanaです。とうとう設計の最終打ち合わせが終了しました。要した期間はおよそ三ヶ月半。どういう流れだったのかを振り返ります。まずは設計案のプレゼンまで。
事前準備
施工例の中から気になる事例をいくつかピックアップ。instagramで見つけた「こんな部屋がいい」という写