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2016年分譲マンション購入 2019年分譲マンション売却 2021年注文住宅購入 今ココ 2023年4号より海外赴任予定 住まいについてお悩みの方の参考になれば、嬉しい限りです。 34歳・既婚男性・子供×2

  • マイホーム　建築工事

    マイホーム建築経過をまとめました

  • マイホーム検討経緯

    マイホームの検討経緯をまとめました

  • 「住まい」に対する価値観

    これまでの「住まい」の変遷と価値観の変遷をまとめました

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#1 私の住まい遍歴

自身の分譲マンション購入・売却経験と、これから予定している戸建て建築計画について気ままに情報発信させていただきます。 住まいについてお悩みの方の参考になれば、嬉しい限りです。 投資用不動産ではなく、自己居住用不動産について真剣に考えたいアナタに向けて。 まずは現在のプロフィールから #既婚男性 #子供2人 #会社員 #関東在住 #職場東京 #カミさん育休中 #リモートワーク 普通のサラリーマンですね これまでの住まい遍歴は [21歳] 就職で上京 駅徒歩10分 職

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    • #28 持家を賃貸に

      あけましておめでとうございます。 正月は鎌倉で13人を満喫しました。 昨年末に海外赴任の内示があり、準備のためにバタバタの正月でした。 前回、赴任期間中に持家を賃貸に出すか、思い切って売却するかハウスメーカー系の不動産屋さんに相談しました。 賃貸・売却のいずれにせよ思わしくない回答でした。 今回は別の賃貸管理会社に相談して、結果として賃貸に出す事を決めた回になります。 ハウスメーカー系の不動産屋に賃貸を相談したときに撃沈されたポイントは主に3つ。 1.住宅ローンで

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      • #27 持家を賃貸？or売却？　住宅ローンは？

        前回の投稿より、海外赴任に向けた準備篇となりました。 色々と課題がある中で、赴任先の子供の学小校・幼稚園と、赴任中の持家をどうするかが大きな課題です。 今回は赴任中に持家を賃貸に出せるのか、ハウスメーカー系列の不動産屋さんと打ち合わせした内容を投稿します。 まずはハウスメーカーの営業に連絡して まず海外赴任が決まった事を、建築時のハウスメーカー営業担当に相談し、ハウスメーカー系列不動産会社の賃貸管理、売買仲介担当者を紹介してもらえました。 打合せ日程も決まり、事前に賃

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        • #26 投稿再開　

          1年以上空いてしまいました。。。 当初マイホーム購入からDIY関連にネタ変えして、投稿をしていこうと考えていました。 目隠しルーバーを作ったり、壁面収納作ったりDIYのネタはあったのですが、忙しさにかまけて時間だけが過ぎていきました。。。 そんな状況で1年以上経ってしまい、思いもよらぬネタが見つかりました。 海外赴任来年4月から海外赴任となる見込みとなりました。 正式決定は12月末ですが、ほぼ確定人事という事で上司から打診がありました。 元々海外には行きたい希望はあ

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        #1 私の住まい遍歴

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        • マイホーム　建築工事
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          9本

        記事

          #25 DIY エコカラット

          こんにちは、しろかわです。 マイホームが建ち、引っ越しまでの間DIYをしています。 今回はエコカラットを貼ってみました。 エコカラットとはタイルのような、機能壁紙のような、湿度調整できて、消臭もできて、シックハウスの原因物質を吸収して... 説明が難しいので、Lixilのホームページをご参照願います。 ザックリ要約するとおしゃれで、機能的なタイルです。 ハウスメーカーで施工もできますが、DIYしてみる事にしました。 場所選びエコカラットを貼り付ける場所の候補はいく

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          #25 DIY エコカラット

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          #24 DIY カーテンレール・ロールスクリーン取付

          先日引渡しが終わり、引越しに向けて週末DIYを始めます。 引っ越しまで時間があるので、色々とDIYの余地を残した状態で家を建ててもらいました。 予算の兼ね合いもありましたが...週末に遊びに行きづらい状況下なので、ちょうど良かったかもしれないです。 まずはプライバシー確保のためにカーテンを取り付ける事にしました。 採寸カーテンレールとカーテンを買いに行く前に、窓枠のサイズを採寸し、必要なカーテンサイズを検討しました。 カーテンの採寸方法はネットの情報を確認すると、取付

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          #24 DIY カーテンレール・ロールスクリーン取付

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          #23 完成！　引渡し マイホーム建築工事11

          先日、工事が完了し引渡しが無事終わりました。 本格的な計画開始が今年の1月、建築開始が5月、あっという間に家が建ちました。早かったですね。 当日は営業さん、工事担当、工事店の3名と我々家族7名が集まりました。是正箇所の確認、追加工事費の精算、引渡し書類の説明、鍵の引渡し、記念品贈呈の流れで引渡しは進みました。 是正箇所の確認引渡し前の内見で是正を依頼来た箇所の確認になります。 壁紙の汚れ1箇所以外、是正されていました。 壁紙の汚れは、残件として引越し後に対応いただくことと

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          #23 完成！　引渡し マイホーム建築工事11

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          #22 もうちょっとで完成 マイホーム建築工事⑩

          マイホーム建築中のしろかわです。 引渡しまで残すところ2週間を切り、完成が近づいてきました。 オリンピック閉会式を見ながら、昨日現場に行ってきた様子を書いています。 オリンピックは、子供達に生で見せれなかった事が残念でしたが、日本選手の活躍凄かったですね。 楽しませてもらいました。 さて、前回見学時は養生が残っていて工事現場感が強かったですが、今日はヘーベルの内装検査中で、是正箇所にマスキングデープがペタペタ貼られていました。 すぐにでも住めそうな雰囲気でした。 写真を

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          #22 もうちょっとで完成 マイホーム建築工事⑩

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          #21 足場取れる マイホーム建築工事⑨

          マイホーム建築中のしろかわです。 足場が取れました！ これまでで、最短の投稿となりました！ #自己居住用不動産を真剣に考える #30代サラリーマン #ゆとり世代 #住まい #戸建て #マンション #子育て #保育園 #時短 #保活 #分譲マンション #マンション売却 #ヘーベルハウス #注文住宅 #マイホーム #家づくり

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          #21 足場取れる マイホーム建築工事⑨

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          #20 マイホーム建築工事⑧

          マイホーム建築中のしろかわです。 前回の投稿より3週間以上空いてしまいました。 3週間で工事は大きく進み、外壁は塗装が完了しました。 内装は壁(石膏ボード)・扉・収納・風呂の取付が完了していました。 壁・扉が設置されると部屋の大きさが分かるので、生活のイメージがしやすいです。 3週間前からの変化 設備関係 太陽光パネルが乗りました。 分かりにくいですが... お風呂が入りました キッチンはこれからです これから、内装・設備工事が始まり8月下旬の引渡し予定です。

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          #20 マイホーム建築工事⑧

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          #19 鉄骨落書き　マイホーム建築工事⑦

          マイホーム建築中のしろかわです。 建方工事が完了し、防水工事も終わったタイミングで家族全員で現地に行ってきました。 落書き今回の目的は、落書きです。 へーベルさんとの打ち合わせ時に営業さんから、 「鉄骨建て方が終わったら、柱に落書きできますと！」 「お子さんも楽しめて良い記念になりますよ！！」 落書き...柱に... 何を言っているのか意味不明でした。 後ほどマイホーム系のブログやインスタを見て、理解できました。 内装で隠れる柱に建築中に落書きできるんですね。 完成すると

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          #19 鉄骨落書き　マイホーム建築工事⑦

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          #18 間取り検討1　マイホーム検討経緯③

          マイホーム建築中のしろかわです。 今週は建築状況の記事が薄めなので、検討経緯との2本立てでお送りします。 土地が決まり、土地の上に建つ家の具体的検討が始りました。 図番の下2桁が図面の更新回数を示しているので、改めて見返してみました。 すると、我が家の図面は20回更新されています。 つまり、軽微な変更含め20回レイアウト変更した事を表しています。 20回の変更が多いか少ないかは...よくわかりません。 しかし約2ヶ月で20回の変更を行った、我々はヘトヘトでした。 •契約

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          #18 間取り検討1　マイホーム検討経緯③

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          #17 建方完了　マイホーム建築工事⑥

          マイホーム建築中のしろかわです。 先日建方工事が完了しました。 先日投稿したように、LEGOのスピード感で形が出来あがりました。 これから、防水工事に入ります。 ヘーベルのバナー、もっと見える位置に掲げれば良いのに... 形が出来上がると、ワクワクしてきますね。 #自己居住用不動産を真剣に考える #30代サラリーマン #ゆとり世代 #住まい #戸建て #マンション #子育て #保育園 #時短 #保活

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          #17 建方完了　マイホーム建築工事⑥

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          #16 建方工事　マイホーム建築工事⑤

          マイホーム建築中のしろかわです。 基礎工事が終わり建方工事が始まりました。 旗竿地のクレーン作業建方工事は基礎の上に骨組を組む工事です。 我が家は軽量鉄骨造になります。 クレーンで鉄骨を吊って搬入、据付を行う必要があります。 旗竿地なので、クレーンで吊って振り回すのは大変そうだなーと感じていました。 現場に貼ってあった重機計画のイメージ図からは、どのように作業するのか想像できませんでした。 お隣さんの敷地上空使わずに工事出来るのかな？と ヘーベル工事担当さんは、ヘーベル

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          #16 建方工事　マイホーム建築工事⑤

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          #15 基礎完了　マイホーム建築工事④

          マイホーム建築中のしろかわです。 基礎工事が完了した現地を見てきました。 お風呂屋さんみたい休日の休工日にヘーベル工事担当さんが現場を案内してくれました。 我が家の工事は土日祝完全休工なので、休日に現場に入るためには、工事担当さんに事前なお願いして現場の鍵を開けてもらう必要があります。 現地を見た子供の第一声は 「お風呂屋さんみたい」 たしかに、升がたくさんあって水溜めたら銭湯のお風呂みたいです。 ヘーベル工事担当さんから、工事の進捗・施工検査結果に問題ない事、今後

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          #15 基礎完了　マイホーム建築工事④

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          #14 まずは土地探し　検討経緯②

          現在マイホーム建築中です。 建築状況と並行して、検討経緯を投稿します。 住宅展示場にて心動かされ、マイホーム購入計画が具体的に進み始めました。 （検討経緯①ご参照） 今回は、マイホームを建てる土地探しについて振り返ります。 へーベル懇意の不動産屋さん私とカミさんはロングライフの考え方が良いなと思い、他社の情報を集めつつへーベルハウスを中心にマイホーム検討を進める事にしました。 検討を進めるにあたり、まずはどの土地に建てるのかを決める必要がありました。 土地の寸法・方角

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          #14 まずは土地探し　検討経緯②

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