【最終1区画】修善寺・月見タウン分譲地
■ 2024年8月現在
購入可能な区画は、以下の通りです。
・２号地
【 土地面積 】公簿180.24㎡・約55.12坪
【 販売価格 】950万円
かの源頼家公が月を眺めたと言われる月見ヶ丘を背に、清流・桂川のせせらぎが心地よく響く月見タウン。
ここは、伊豆市で生コンクリート工場や建材資材店を営むコトウダグループが販売している分譲地です。
このnoteでは、月見タウン分譲地の情報をまとめてお届けします。
自然豊かでありながら、アクセスがよく、利便性も高い月見タウンの魅力を、ぜひチェックしてみてください。
四季を感じながら豊かに暮らしたいと考えている人や、伊豆市から三島や都内への通勤を考えている人は必見です。
■月見タウンの様子
まず、現場の様子を写真でお伝えします。（2024年1月撮影）
奥が２号地です。
車のエンジン音はそれほど気になりません。
奥が２号地です。
段差があります。
桂川に下れます。
国道136号線です。
月見タウンの様子です。
月見タウン分譲地は、北に修善寺駅と修善寺温泉街を結ぶ国道136号線が通り、西に修善寺温泉街の中心を通る桂川が流れているエリアです。全部で17区画あり、そのうち15区画が購入済。閑静な住宅が立ち並んでいます。
この地域は、紅葉が美しい山々が見渡せる自然豊かなスポット。裏手を流れる桂川は、川底に泳ぐ魚たちが見えるほど、美しく澄んでおり、四季のうつろいを堪能できるでしょう。
月見タウンを包む心地よい川のせせらぎは、癒しをもたらしてくれるだけでなく、ご近所迷惑になりそうな子どもの大声やペットの鳴き声などを程よく隠してくれるメリットもあります。
自然の中でのびのび暮らしたい人にも、おすすめの分譲地です。
桂川が流れています。
川沿いの暮らしをより楽しめるでしょう。
また、月見タウンは、修禅寺をはじめとした歴史ある地域（修善寺エリア）にあります。
周辺には、ちょっと変わった狛犬が愛らしい横瀬八幡神社や、源頼家のために建立された愛童将軍地蔵、北条政子に由縁のある孔門石などが点在しています。
■立地・アクセス
月見タウン分譲地は、人気の観光スポット・修善寺温泉街と、伊豆市の中心地である修善寺駅・伊豆市役所の間に位置しています。徒歩圏内にスーパーやホームセンター、100円ショップなどの商業施設はもちろん、こども園・小学校・中学校・高校もあり、 不便なく生活できる環境です。
【 住所 】
伊豆市修善寺月見タウン梁見312
【 アクセス 】
・伊豆箱根鉄道駿豆線 / 修善寺駅から徒歩10分
・バス / 修善寺駅口から停歩1分
・伊豆縦貫自動車道 / 修善寺ICより車で7分
◆新幹線通勤もできる
東京駅まで電車で90分、三島駅まで電車・車で30分というアクセスの良さ。朝の時間帯は三島駅始発の新幹線も多数。ゆったりとした通勤タイムを過ごせます。
◆足湯でひとやすみ
日本百名湯に選ばれる修善寺温泉までは車で5分ほど。周囲には無料の足湯スポットや散歩コースが点在します。休みの日には伊豆最古の温泉に浸かりながら、日常の疲れを癒す。月見タウンなら、そんな週末も叶います。
◆自然の中で、のんびり子育て
観光地でもある月見タウン周辺には、家族で楽しめるレジャー施設や自然公園、川遊びやハイキングなど、移ろいゆく四季を存分に感じることができるスポットがたくさんあります。自然と触れ合いながらの子育ては、家族の豊かな暮らしに彩りを添えます。
■住宅デザイン『完全自由設計で理想の家を建てよう』
販売中の2号地は建築条件付きの土地であり、住宅を建てる設計会社が決まっています。
担当する設計事務所は、デザイナーズ住宅・愛犬家住宅を数多く手掛けてきた一級建築士事務所GO_AN（ゴアン）。職住近接を実現した未来型コンパクトシティ「ドットツリー」も建築した設計事務所です。
お客様のご要望をお伺いし、担当者が間取りやデザインを一からプランニングします。完全自由設計です。
◆一級建築士事務所GO_AN（ゴアン）がご提案する間取り例
以下のプランはあくまで参考例であり、完全自由設計であなたの理想の家をつくります。
1階は、20畳を超えるゆったりとしたLDKを中心に据えて土間ホールやインナーガレージ、ウッドデッキがつながり、空間と生活スタイルに広がりを与えています。
さらに、各所に収納を十分に設けることで、すっきりとした暮らしが実現します。
2階は吹き抜けを中心に配置したことで、各個室の距離を適度に生みながら、1・2階のつながりも感じられる空間になっています。
様々な居場所と緩やかな一体感が、家族の個性や成長を包み込み、永く快適に住み続けられる住まいとなります。
【 内装イメージ 】
開放的なリビング
家族をつなげます。
感じられるキッチン
暮らしの幅が広がる
リビングテラス（ウッドデッキ）
収納十分なインナーガレージ
■月見タウン分譲地の概要
ただいま販売中の月見タウン分譲地 ２号地の詳細情報です。
◆２号地
・土地面積： 公簿 180.24㎡・約55.12坪
・販売価格： 950万円
・物件名 ： 伊豆・修善寺 月見タウン分譲地
・所在地 ： 伊豆市修善寺月見タウン梁見312
・容積率 ： 200%
・用途地域： 第２種住居地域
・地目 ： 宅地
・建ぺい率： 60%
・引渡し ： 即時
・上下水道： 伊豆市公共上下水道
・ガス ： LPG（個別）
・電気 ： 東京電力
・その他の説明事項：建築条件付き土地
・参考 ：
■市外から移住を考えている方へ
伊豆市は、移住支援や子育て支援にも力を入れて取り組んでいる街です。
伊豆市修善寺の情報サイト・コミュニティなどをご紹介します。
（1）伊豆市の移住・定住応援サイト
伊豆市では、移住・定住を応援するための情報発信を行っています。補助金など支援制度のご案内の他、住まい、仕事、子育て、イベント体験、ひとり親家庭支援、ライフスタイル等のお役立ち情報が満載です。伊豆のまんなか伊豆市で暮らそう！
（2）エフエムイズ 伊豆市のコミュニティーFM局
伊豆市のコミュニティーFMです。 生放送を中心に、毎日伊豆市の情報をお届けしています。誰でも参加できるアットホームなラジオ局を目指し、地域密着の情報発信で伊豆市を盛り上げています。
（3）ママが作る子育て情報誌『familyizu』
伊豆市での子育てを楽しむための情報誌です。ママ編集者が誌面の企画から取材、撮影、編集を行っています。家族で楽しめるお出かけスポットの紹介などの特集をメインに、読者の皆さんが参加できる企画や投稿コーナーも設けています。
（4）ドットツリー修善寺
伊豆市修善寺にある〈住まい〉と〈オフィス〉を一体にした街空間です。エリア内にはバーベキューやマルシェ開催に使える芝生のフリースペースもあり、人々が集う場所となっています。
■見学のご予約・お問い合わせ
月見タウン分譲地は、現地の見学も随時可能です。
お問合わせフォーム、またはお電話にて、お気軽にご連絡ください。
▶ お問合わせフォーム
https://www.kotouda.com/tsukimitown/tsukimitown.html#contactForm
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