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不動産の話

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不動産投資のリスク管理: 家賃保証の落とし穴を理解する

不動産投資のリスク管理: 家賃保証の落とし穴を理解する

不動産投資にはリターンがある一方でリスクも伴います。その中でも、家賃保証が100%リスクフリーという誤解が広がっていますが、実際にはそうではありません。この記事では、家賃保証のメリットとデメリットを検討し、より安全な投資判断を下すためのポイントをお伝えします。

家賃保証とは?

家賃保証とは、不動産投資を行う際に、委託先が一定期間家賃を保証する契約です。しかし、家賃保証があるからといって、リスク

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住宅は投資目線で買う

住宅は投資目線で買う

住宅ローンは若ければ若いほどメリットが高いと言われていますが、その理由についてご存知でしょうか。本コラムでは、若いうちに住宅ローンを組むメリットについて、キーワードを元に詳しく解説していきます。

まず、勤続年数が1年を超えると、住宅ローンが組める金融機関があることが大きなメリットです。金融機関は安定した収入があることを重視していますが、若い世代は勤続年数が短くてもローンが組めるチャンスがあります

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ChatGPT-3を使ってみた

ChatGPT-3を使ってみた

今話題のGPT-3を使ってみた!

まずは、利用登録をするのだが全て英語で日本語は無い。ただ英語がわからなくてもDEEPLを使えば登録は至ってシンプルで、簡単。

最初に自分の名前(小山内將矩)とは?と質問してみたが、当然知られていない人物なのででたらめな回答が返ってきた。違うよと指摘したらものすごく丁寧に謝罪してきた。

次に、住宅を購入と賃貸どちらがいいのか?としたところ以下の回答でとても感動

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