お久しぶりの投稿です。 毎日、暑い日が続きますね！ この度、「ぎふ相続不動産相談室」というWEBサイトを作成しました。 よかったらのぞいて見てください！ 今年は資産整…
おはようございます！ 昨日は、新築住宅の決済・引渡しでした。 買主様には、あなたに任せて良かった。安心して取引きできたという言葉を頂きました。 この度はありがとう…
先日、トリニティラボさんのセミナーを受けてきました。 セミナー内容については、所有者不明土地等の管理制度等についての内容でした。 その中で、相続土地国庫帰属法につ…
先日は、土地の決済（引渡し）をしてきました。 そちらの土地は、月極駐車場として貸出しをしている土地でした。 貸主からの中途解約の場合は、３ヶ月前予告となっていまし…
お久しぶりです。店長です。 最近も相続した空き家や土地の売却相談が多いです。 先日も個人間売買（大日不動産は仲介には入らない）のサポートを行って空き家の売却のお手…
お久しぶりの投稿です。 今日は、今週末に控えている個人間売買の契約書の製本をしていました。 これをやってる会社は、珍しいかもしれません。 大日不動産では、個人間売…
こんにちは。まだまだ暑い日が続きますね。 今日は、午前中は管理物件の賃貸契約書の巻き直し、午後からは仕入れ予定の造成工事について業者さんと現地にて打ち合わせをし…
おはようございます。 最近、更新が出来ていませんでした。 最近の状況としては、おかげさまで築古戸建てや土地など複数の取引きをさせていただいております。 また、売却…
こんにちは！梅雨に入り雨が多くジメジメしますね。 先日、士業の方からのご紹介で空き家の売却相談を受けました。 早速、所有者の方と連絡をとり、物件を見せていただく…
こんにちは！店長です。 今日もジムに行ってきました。インボディを測ったら体脂肪率１４％台でした。 最近も空き家や終活を意識した家の売却、相続した空き家の売却の相談…
こんにちは！店長です。 最近、暑くなってきましたね。 さて昨日は、土地仕入れの決済・引渡しでした。 滞りなくスムーズに決済出来ました。 売主様、仲介業者様、各関係…
こんにちは！店長です。 皆さん、GWはいかがお過ごしでしたでしょうか？ 僕は、地元でバーベキューや長良川の鵜飼船の遊覧船に乗ったりと遠出はせずに近場で過ごしました。…
こんにちは。今日は本来なら休みでしたが、岐阜市内の中古住宅の決済・引渡しでした。 物件は、こちらの写真の物件です。 築年数は約５０年ほど経っている物件ですが、室内…
毎週火曜日か水曜日に更新をすると決めていましたが、最近業務がバタバタとしていたのと子供も春休みだったので更新が出来ませんでした。 子供が春休み期間中は弁当だった…
大日不動産 店長
2024年7月13日 11:47
お久しぶりの投稿です。毎日、暑い日が続きますね！この度、「ぎふ相続不動産相談室」というWEBサイトを作成しました。よかったらのぞいて見てください！今年は資産整理、相続不動産の売却が多い気がします。機会をいただき感謝です！岐阜市近郊の空き地・空き家・相続不動産の売却は、大日不動産にお任せください。
2023年11月21日 06:17
おはようございます！昨日は、新築住宅の決済・引渡しでした。買主様には、あなたに任せて良かった。安心して取引きできたという言葉を頂きました。この度はありがとうございました。感謝です。ネットには掲載していませんが、新築建売住宅のご紹介も可能です。ぜひ、お声がけください。ではまた！
2023年7月19日 06:27
先日、トリニティラボさんのセミナーを受けてきました。セミナー内容については、所有者不明土地等の管理制度等についての内容でした。その中で、相続土地国庫帰属法についてのお話しもありました。個人的な意見になりますが、相談土地国庫帰属法で国庫帰属できる人は、ほとんどいないのじゃないのかなって思います。何故かって？●建物は解体しなければならない。●境界は確定していなければならない。●維持管理が
2023年7月13日 06:01
先日は、土地の決済（引渡し）をしてきました。そちらの土地は、月極駐車場として貸出しをしている土地でした。貸主からの中途解約の場合は、３ヶ月前予告となっていましたので、土地の売買契約完了後、貸主より各駐車場契約者の方に契約解除通知を出して明け渡しを行いました。幸い、弊社の管理駐車場や他の駐車場が空いており、比較的スムーズに移動が完了しました。この駐車場の契約ですが、借地借家法という法律の適用
2023年7月7日 13:57
2023年6月30日 06:13
お久しぶりです。店長です。最近も相続した空き家や土地の売却相談が多いです。先日も個人間売買（大日不動産は仲介には入らない）のサポートを行って空き家の売却のお手伝いをしてきました。その家は、お母さまが亡くなられてお子さんが相続されましたが、お子さんは遠方に住んでおり、戻る予定も無いため売却をしたい意向でした。ただ、空き家になり放置されていたため、経年劣化が酷く、状態は良くない状況でした。価格
2023年4月8日 13:54
2023年2月14日 17:58
お久しぶりの投稿です。今日は、今週末に控えている個人間売買の契約書の製本をしていました。これをやってる会社は、珍しいかもしれません。大日不動産では、個人間売買のお手伝いもしています。ではまた！
2022年9月15日 15:55
こんにちは。まだまだ暑い日が続きますね。今日は、午前中は管理物件の賃貸契約書の巻き直し、午後からは仕入れ予定の造成工事について業者さんと現地にて打ち合わせをしてました。今日は、少し前に仕入れた物件の話しになります。自社分譲用地として仲介業者さんを通して購入した物件ですが、調査漏れが見つかりました。造成工事が完了し、販売を開始し間もなくして申込みを頂きました。契約となれば重要事項
2022年8月6日 07:12
おはようございます。最近、更新が出来ていませんでした。最近の状況としては、おかげさまで築古戸建てや土地など複数の取引きをさせていただいております。また、売却査定もいただき、提案後に早速販売活動をしたところ、情報をだして２日後には申し込みなんてこともありました。ありがとうございます。感謝です。題にあるとおり、今年は「不動産コンサルティングマスター」を受けます！少し前に申込みをして一昨
2022年6月22日 16:51
こんにちは！梅雨に入り雨が多くジメジメしますね。先日、士業の方からのご紹介で空き家の売却相談を受けました。早速、所有者の方と連絡をとり、物件を見せていただくことに。その物件の土地形状は旗竿地で間口はすみ切りになっおり、間口は２ｍ以上あります。建築基準法では、幅員４ｍ以上の建築基準法上の道路に２ｍ以上接していなければ建築はできません。この物件、間口は２ｍ以上あるので良いのですが、その
2022年6月8日 16:09
こんにちは！店長です。今日もジムに行ってきました。インボディを測ったら体脂肪率１４％台でした。最近も空き家や終活を意識した家の売却、相続した空き家の売却の相談をいくつか受けています。相談を受けると、所有者の方のお話しを聞き、建物を見せていただき売却査定をします。査定金額を算出する際は、建物は耐用年数を超え築年数が経過していると基本的には０円とみなし、土地の査定金額から解体費用分を控除やリフ
2022年5月25日 16:33
こんにちは！店長です。最近、暑くなってきましたね。さて昨日は、土地仕入れの決済・引渡しでした。滞りなくスムーズに決済出来ました。売主様、仲介業者様、各関係者様この度はありがとうございました。現在、確定測量中でこれから造成・上下水道工事が始まります！今は休耕地ですが、土が入り、ブロック塀が出来るとパリッと仕上がることでしょう。岐阜市若福町地内で２区画の分譲地を予定しています。公園が
2022年5月11日 15:22
こんにちは！店長です。皆さん、GWはいかがお過ごしでしたでしょうか？僕は、地元でバーベキューや長良川の鵜飼船の遊覧船に乗ったりと遠出はせずに近場で過ごしました。去年から大日不動産に転職してゆっくりと家族と過ごすことができて環境に感謝しています。さて、業務では相続した空き家の売却相談など多く受けています。その中で相続登記がされていない方もいらっしゃいます。今回は、そんな相続登記について
2022年4月27日 18:02
こんにちは。今日は本来なら休みでしたが、岐阜市内の中古住宅の決済・引渡しでした。物件は、こちらの写真の物件です。築年数は約５０年ほど経っている物件ですが、室内はとてもキレイにそして丁寧に使われており、そのままでも住めるくらいの状態でした。相続にて譲り受けた物件で、相続人の所有者様は他のところでお住まいのため売却をすることになりました。築５０年も経っていれば解体も視野にいれなければなりません
2022年4月13日 06:18
毎週火曜日か水曜日に更新をすると決めていましたが、最近業務がバタバタとしていたのと子供も春休みだったので更新が出来ませんでした。子供が春休み期間中は弁当だったので、早朝から起きて娘と息子の２人分の弁当作りをしてました。お弁当の具の配置って結構難しいですｗさて、先日は、火事のあった家の売却相談を受けました。火事が起こり、家の中にいた人は消防隊の人に救出されたのですが、病院で亡くなられました。
