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飲食店の出店や撤退なら弊社にお任せください! 誰でも店舗ビジネスに挑戦できる仕組みを作っていきます。 お気軽にご相談ください! メール:info@t-kaitori.com 電話:03-6824-5672

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居酒屋を居抜きで売却するには?

居酒屋は閉店する店舗が多い一方で、開店する店舗も多い業態なので、居抜き物件の売買は活発です。 さらに、造作譲渡がされやすい、他業態に転用しやすいといった特徴もあるため、居抜き売却との相性がとてもいいといえます。 今回は、納得のいく居酒屋売却を成立させるためのポイントをまとめました。 居酒屋売却のポイント・厨房 さまざまなメニューを扱うため、居酒屋の厨房設備は充実している傾向があります。 そのため、居酒屋を出店したいオーナー以外にも、造作譲渡を目当てに居酒屋の居抜き物件を探

    • 店舗の売却相場はどれくらい?

      居抜き物件はそれぞれ、業態、営業年数、店舗の大きさ、厨房設備などが異なります。 そして、ひとつとして同じものは存在しないため、売却相場には大きな幅があるものです。 そこで今回は、売却相場を詳しく解説していきます。 店舗売却にチャレンジする方は是非ご覧ください! 居抜き物件売却価格の決め手となる3つの重要要素立地 規模 清潔感 ポイント①「立地」 1つは立地条件がよいことです。 繁華街の路面店であればかなりの高値で売却される可能性があります。 つまり、その場所が欲しい

      • 飲食店の居抜き売却とは?

        居抜き売却とは・・・店舗を売却する際に、内装や設備をそのままの状態で売却することです。 今回は居抜き売却を検討している方に、その内容を徹底解説していきます。 居抜き売却のメリット売却コストの削減ができる 通常、店舗を売却する際には、以下の費用がかかってしまいます。 ・原状回復工事費用:店舗をスケルトンに戻して返還する費用 ・解約予告期間賃料:解約の申し出から実際に完了するまでの賃料 ・償却費用:貸主に預け入れている保証金から差し引かれる費用 しかし、居抜き売却の場合、

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