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おかもん/管理栄養士
2020年4月27日 00:43
１有効活用の方法・土地の有効活用の事業手法自己建設方式、事情受託方式、土地信託方式、等価交換方式、建設協力金方式、定期借地権方式・有効活用の形態アパート・マンション、オフィスビル、駐車場、オードサイド店舗☆都市の有効活用について、概要をおさえておこう２不動産の投資判断の手法・投資利回り ・ＤＣＦ法 ・不動産投資に関するその他の尺度、分析・レバレッジ効果☆ＤＣＦ法はよく出題されるか
2020年4月25日 18:11
１借地借家法・普通借地権と定期借地権・普通借家権と定期借家権・造作買取請求権 ・家賃の増減額請求権☆「普通」と「定期」の違いをおさえて２区分所有法・区分所有権 ・共用部分の共有、持分・敷地利用券 ・管理組合 ・規約☆集会の決議で、必要賛成数(過半数、3/4以上、4/5以上)はしっかりおさえておこう３都市計画法・都市計画区域と準都市計画区域(市街化区域、市街化調整区域、非線引区
2020年4月22日 15:47
１不動産の売買契約に関するポイント・手付金 ・危険負担 ・瑕疵担保責任 ・債務不履行 ・共有 ・住宅の品質確保の促進等に関する法律 ・クーリングオフ・壁芯面積と内法面積 ・公簿取引と実測取引☆手付金、危険負担、瑕疵担保責任の内容はしっかり確認を！１不動産の売買契約に関するポイント①手付金とは、契約を結ぶさい買主が売主に渡すお金のことをいい、通常は解約手付とされます。②危険負担売
2020年4月22日 13:29
１土地の価格・公示価格 ・基準地標準価格 ・固定資産税評価額 ・相続税評価額（路線価）２鑑定評価・取引事例比較法 ・原価法 ・収益還元法１土地の価格土地の価格には、売主と買主の合意で決まる実勢価格（時価）のほか、公示価格、基準地表示価格、固定資産税評価額、相続税評価額（路線価）といった４つの公的な価格があります。■公示価格内容：一般の土地取引価格の指標となる価格基準日：１月
