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建築設計

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未来の建設業を考える:「建築デザイン評価の必要性」

未来の建設業を考える:「建築デザイン評価の必要性」

不動産価値を評価する時代

 SPC(特定・特別目的会社)や開発型信託など、不動産収益に基づき再開発事業が増加しつつある。これは、現在の不動産鑑定評価がキャピタルゲインを中心とした土地評価から、土地・建物などの不動産から生じる毎期の収益、インカムゲインをベースにDCF(ディスカウント・キャッシュ・フロー)法などを駆使して、不動産価値を評価する時代になってきたためであると言われている。

必ずしもデ

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建築基本設計フロー概論 - Creation Standards. vol. 15

建築基本設計フロー概論 - Creation Standards. vol. 15

 建築基本設計フローの概要に関して解説する。みなさん気になるトピックであろう一方、体系的に学んだりすることはあまりなく、ブラックボックス化/カオス状態になることもしばしば。
ここではそのような状態を少しでも整理したりクリティカルにするための「キーワード」「大分類」の一例を提供します。

 この中に存在する要素は大きく分けて
  ・Outcome
  ・Output
  ・Design Factor

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