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マークネクスト鳥飼 | 福岡市おすすめ新築マンション！【ふらみんご】
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こんにちは、ふらみんご@福岡移住です！ 最初に自己紹介しますと、Twitterで@ふらみんごと名乗ってマンション活動しています。「ふらみんご」という名前は4歳の娘が好きな動物というだけなので、特に深い意味はないです。 出身は九州ですが、1年ほど前に東京から福岡に移住してきました。 東京在住時に江東区で中古マンションを購入し、3年住んだあと売却した経験があります。福岡でもマンション購入済みです。マンション選びは居住性と資産性のバランスを大切にしています。 さて、本記事では
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資産性を意識したマンション探し7つのポイント
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こんにちは！ 今日は資産性を意識したマンションの探し方について書いてみたいと思います。マンション購入相談をされる方で少なくない方が「資産性としてこのマンションをどう思うか？」とおっしゃられます。 ▼福岡のマンション購入個別相談サポートします！サービス マンションの何を重視するかは人それぞれで、ぼくみたいに山の中で育った人は「グリーンビュー」を重視しますし、川の近くで育ったひとは「リバービュー」を重視したりします。そこら辺は好みの範囲ではあるので「好きにすればいい」のです
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マンション購入体験記その13/福岡の新築マンションMR訪問レビュー全15件一挙公開！
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さて、前回は福岡で購入したマンションの実名を公開しました。 前回の話 今回は惜しくも購入には至らなかったものの、実際に足を運んだ新築マンションについて1つずつレビューしてみたいと思います。 今回も忖度なしに率直に書いたので恐縮ですが有料記事とさせていただきたいと思います。対象のマンションは下記15件です。 ザ・パークハウス藤崎紅葉山 アルテマインド昭代 サンメゾン西新 エイルマンション鳥飼 パークホームズ六本松フォレストクロス グランドパレス百道 MJRザ
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マンション購入体験記その12/福岡で新築マンションを指値購入した話
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前回の話 さて、そんなわけで2021年8月に福岡移住を果たしました。同時に過去の記事で書いているようにマンションの売却活動を行い2021年12月に引き渡しが完了しました。さらに平行してマンション購入に向けて動き始めました。 別にそんなに急ぐ必要があったわけではないんですけれども。賃貸マンションの契約が2023年1月末までの定期借家ではあったものの、それは他の賃貸に移るということもアリなわけですし。 でも一度マンション購入売却経験して思ったのは「できるだけ早く買って残債を
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マンション購入体験記その10/売却完結編「鬼の指値交渉」
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前回までの話 そんなわけでついに申し込みが入ったのですが・・・ B社「お申込みが入ったのですが、買付の条件として5550万円のご希望ということでした。」 「5550万円・・・・？現在の売り出し価格は5790万円ですよね。」 B社「はい、ですので240万円のお値引きを希望されています。」 にひゃくよんじゅうまんえーん。 そもそも6180万円のチャレンジ価格からスタート 泣く泣く200万円値引きして5990万円 さらにそこから200万円下げて5790万円 さらにさら
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マンション購入体験記その9/売却編「6ヶ月間の内覧対応のすべてを公開！」
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前回までの話 さて、そんなわけで査定価格5690万のマンションを6180万で売り出したのですが、1ヶ月経って内覧は1件。1件ということは箸にも棒にもかからないわけではない、運が良ければ売れるかもしれない、けど明らかに高すぎるという市場の反応と考えられそうな結果です。 ぼく「反響ないですね、値下げも考えたほうがいいのでしょうか・・・。」 B社の担当者は一貫して「〜した方がいい、すべきだ」というような言い方は絶対しないんですよね。あくまで「ふらみんご様がそうお考えなのでした
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