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不動産投資

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まだ不動産投資を始められていない私ですが、不動産投資を始めようと実践している中での不動産投資に関する情報を発信していきたいと思います。
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不動産投資　有料級アドバイス

不動産投資　有料級アドバイス

おはようございます！サラリーマンサーファーのさるです👨‍💼

最近は不動産投資関連の記事についてはお休みしておりました😅

不動産投資に向けて4月からまた再スタートし、少しづつ動いております。

今朝、Gmailをみてみるとnoteで繋がったこでぶさんからメールが届いておりました。

こでぶさんは、区分マンションを数件所有する先輩投資家です。
そして、不動産投資を目指す見ず知らずの私にめちゃ

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不動産投資　オススメ本④（不動産投資の正解とは？）

不動産投資　オススメ本④（不動産投資の正解とは？）

こんにちは〜不動産投資家を目指すサルです。

最近も継続して不動産投資本を読んで勉強していますが、正直言っていろんな本があり、書かれている不動産手法は様々。

正直その中でどのやり方がベストなのかわかりません、、
しかし私がこれまで読んだ本の中で一番のこの方法が自分が目指すものだ！～腑に落ちた本がありましたので本日ご紹介いたします❗️
こちらです💁‍♂️

では、早速この本の要点について解説いた

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不動産投資　オススメ本③（火災保険）

不動産投資　オススメ本③（火災保険）

こんにちは😃不動産投資家を目指すサルです。
今日から仕事！若干憂鬱になりますね😭

今日は不動産投資のオススメ本をご紹介
ご紹介する本はこちら💁‍♂️

アマゾンですと金額高いですね、定価1500円なのに、、

不動産投資と火災保険

最近は、豪雨など災害が多く、今後南海トラフトなど大地震が来るとも言われております。
そんな日本での不動産投資には火災保険は必須ですが、どのような補償内容がある

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不動産投資　収支シュミレーション

不動産投資　収支シュミレーション

こんにちは！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指すさるです！

いや〜今日は暑いですね、、
外にでるだけで体力消耗してしまいます😓

さて本日は不動産投資についての記事です。
最近も不動産投資を目指す活動としては、下記の3つを実施しております。
①インターネット、メルマガ等での物件情報の確認
②不動産投資の本を読む
③youtubeで不動産投資の動画を見て勉強。

しかし、なかなか良い物件

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不動産投資　ＩＲＲとは？？

不動産投資　ＩＲＲとは？？

お疲れ様です！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指すさるです！

今日は昨日に引き続き不動産投資関連の記事になります。本日はIRRとは何かについて自分自身の知識の整理のために、解説していきたいと思います。

　　　　　　　　　　　　　ＩＲＲとは、

Internal Rate of Retur=内部収益率　

　　　　　　　　　　　　　　になります！

いやいやさっぱり意味わからねよ！！って

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不動産投資　減価償却の本質的な理解

不動産投資　減価償却の本質的な理解

こんにちは！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指す　さる　です！　今日は久しぶりに在宅勤務でいつもより少しゆるーく仕事ができています

本日は下記の記事の不動産投資オススメ本②で紹介した①減価償却の有無は投資リターンにそれほど影響を与えないについてもう少し堀下げて解説したいと思います。

一般的に減価償却は、多くとることができれば、税金の支払いが減り、キャッシュフローが増え利益が多くなると考

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