#不動産投資
【賃貸vs持ち家】人類の永遠のテーマに終止符を打ちます！賃貸物件にしか住んだことない人の話を聞いても解決しません！現役公認会計士で不動産投資家が両方試した結果どっちを選ぶべきか答えを教えます！
賃貸と持ち家結局どっちがいいの？というテーマについては多くの方が昔から議論していて結局結論が出ていないテーマだと思います。でもこの問題について語ってる人、特に賃貸を推してる人って賃貸物件にしか住んだことが無い人が多いって事に皆さん気付いてますか？試したことも無いのに偉そうな事言うなって思いませんか？
みんな数字出して収支がどうのとか言いますけど、30年後の事なんてはっきり言って誰もわかりません。と もっとみる
【不動産投資】初心者の方も見て下さい！スルガスキーム使っちゃいました！破産？逮捕？実際にスルガ銀行を使って不動産を購入した物件紹介！最終的にどうなったのか？
今回の動画ではスルガ銀行事件についてお話しています。一体何が問題だったのか、その背景に何があったのかと言うことから、どのように不正融資を行ったのかというスキームについても説明しています。また、不動産投資家の立場で実際にスルガ銀行を使って物件を購入した後、最終的にどうなったのかという顛末についてもお話していますので、これから不動産投資を始める方も是非参考にしてみて下さい！
なお、本日使用したスライ もっとみる
【不動産投資】物件探しの基礎！物件探しはスピード命！時間は有限ビジネスの基本、とにかく時短して効率よく情報収集してライバルに差をつけろ！！
不動産投資の基礎について説明しています。まずは物件概要書で見るべきポイントを解説しています。お宝物件はスピード命！条件の良い物件情報は出た瞬間に買い付けが入ります。ライバルに勝つ為にはとにかく判断のスピードを上げて沢山の情報を見る必要があります。物件概要書は５秒で見極めろ！詳細な資料等で精査する必要があるのかないのかという所までは５秒で見極め、とにかく沢山の情報に触れていきましょう。
【ビジネス もっとみる
【不動産投資の基礎知識】初心者はまずこれをみてください！時間的自由及び経済的自由を手に入れてアーリーリタイアを実現する為に！目指せ金持ち父さん！！Part２
不動産投資の基礎について説明しています。まずは不動産投資でキャッシュリッチになる為の方法、考え方を伝授します。物件の選び方やリスク、気を付けるべきポイント、信用できる業者選びなどの細かい点についてはまた別の動画でUPします。まずは不動産投資の概要、お金が増える理由など不動産投資の魅力について理解していただければと思います。
不動産投資で失敗しやすい人の特徴についても説明していますので自分が当てはま もっとみる
【不動産投資の基礎知識】初心者はまずこれをみてください！時間的自由及び経済的自由を手に入れてアーリーリタイアを実現する為に！目指せ金持ち父さん！！Part1
不動産投資の基礎について説明しています。まずは不動産投資でキャッシュリッチになる為の方法、考え方を伝授します。物件の選び方やリスク、気を付けるべきポイント、信用できる業者選びなどの細かい点についてはまた別の動画でUPします。まずは不動産投資の概要、お金が増える理由など不動産投資の魅力について理解していただければと思います。
不動産投資で失敗しやすい人の特徴についても説明していますので自分が当てはま もっとみる
【不動産投資】物件紹介お金をかけずにDIY、本格的なリフォームをせずに利回り３０％を実現！？市販の道具だけでシンクの鏡面磨きを行います！それだけで入居者は入るのか？？
170万円で購入した築４７年のボロ戸建でお金を掛けずに驚異の高利回りを実現するための施策を公開します。想定される賃料が低いため今回は本格的なリフォームなどを行わず局部的なクリーニングのみで入居者付けを狙います。
築古ぼろ物件を実際に購入し利益を出すまでの一連の流れをリアルタイムで紹介します。プロの投資家がどのような方法で物件を仕入れて、どのようなポイントにお金をかけどうやって利益を出しているのか もっとみる
【不動産投資】ゴミ屋敷からお宝が…！？–不動産賃貸・売買を行い落札した物件で利益を出す手法を公開します！今回はゴミ屋敷のゴミ撤去後の状況をお見せします！ゴミ屋敷シリーズPart3
競売でゴミ屋敷を実際に購入して利益を出すまでの一連の流れをリアルタイムで紹介します。競売って聞いたことはあるけど、実際どうなの？と言った疑問や、元々の所有者が居座ったり、揉め事が起きたりとかないの？と言った疑問にも全てお答えします。
実際に弊社で仕入れている物件ですのでいくらで落としたのか、修繕でいくらかかったのか、いくらで売れたのかと言ったところを隠すことなく全てお見せ致します。
プロの投資家が もっとみる