MEO初期設定 今日はMEO初期設定のお仕事のご依頼を頂いた2組のお客様の対応をしていました。どちらも初期設定はほとんど触られていない状況でした。画像追加やNAP情報の統一。色々とやることがあります。MEOをちゃんと整備したら劇的な効果があるかというと無いです。ただやっていないのは凄く勿体無い。特に広告費をホームページや一括査定サイト等でかけられて新規のお客様へアプローチしている会社さんはやるべき。新規のお客様はほぼ必ず社名検索をしてグーグルビジネスプロフィールを閲覧するた
またまた紹介です 本日は不動産会社の社長様2社をご紹介頂きました。元所属先の会社の方です。紹介は何と5社様目です。ありがたすぎる。社長さんにアポ切る大変さを知っています。それはBNIというビジネスグループに入って実感。思っていた以上に不動産会社の社長さんを紹介してくれません。これはご自身の大切な人脈だからこそ、何が強みか見えない・まだまだ信頼できない私に紹介できないという意味だと理解しております。 本当に難しい。「私は○○をしたら絶対に成果が出ます！」という営業はしたくな
WEBマーケティングセミナー 仲の良い不動産会社の社長さんよりWEBマーケティングセミナーのお誘いがありました。京都で10時から18時まで。総勢100名以上参加。マーケティング侍というYouTubeチャンネルの小山さんという方が主催のセミナー。最初から小山さんが喋ると思っていたらゲストの先生お二人がメインで喋ってました。やっていた内容はレビューマーケティング。レビューつまり口コミ。口コミを集めてビジネス拡大を狙う。 セミナー講師の話は総じて、MEO対策をしてグーグルの口コ
順番にやる 今回の資料作成では何をやるかを紙に書いてから進めました。7月7日の日報からの反省。パソコンやiPhoneの中身の整理・ルール決めをする目的。自分が思いついた順番で計画も立てずに取り掛かりました。当初の予定していた時間を大幅に超過。そのことを日報で時間をかけて振り返っているから「次はやることを決めてから取り掛かろう」という改善が出来ますね。 今回の場合は、「参考資料探し」⇒「資料に何の項目を入れるか羅列」⇒「木村さんチェック」⇒「資料を手書き」⇒「木村さんチェッ
凄くお話がしやすい 元在籍した会社の方より中央区の不動産会社の社長さんをご紹介頂きました。お二人は長いお付き合いで旧知の仲みたいです。この紹介者さん経由で3人目のご紹介。今度もいま在籍中の不動産会社にてHP作成を検討中で話が進んだら紹介して頂けるとのこと。とても有難いです。その方は双方にとって良いと思ったらスグに話をしてくれる方。今度お会いした時にお礼も兼ねて中川に紹介して頂ける理由もお聞きしようと思います。 共通の知っている方がいることの有難さをお会いして実感。冒頭は紹
自分にしか出来ないはず 今日は先日ご紹介頂いた西区の不動産会社の社長さんにとって、最適なパートナーとなる可能性がある不動産の営業さんと一緒に再訪問しました。事前にお聞きしている内容からお互いに協業できる部分があると推測。ご提案した内容は3つありました。経費削減できる提案が「おぉーいいですね」と言って貰いました。あとは実際にお互いが協業できると思った部分を遅滞なく進めていく。その間を仲介した僕がフォローします。 このマッチングは中川にしか出来ないことだと思います。深くその不
嘘をつきたくない ある資料を勝手に仲の良い方へお見せしてしまいました。そのことで木村さんに怒られました。別の人には有料で対応している内容である等言われた内容はまさにその通りで反省しかないです。「〇〇さんに資料を渡しましたか？」と言われ、正直ドキッとしました。なんて答えようか迷いました。あーたぶん自分が行った行動は間違いだったんだろうなと心臓バクバク。でも「渡しました」と伝えました。 僕は嘘をつきたくない。社会人になってから色々と受け流したり大人な対応という中で誤魔化してき
えのかなさん 日報さぼっちゃいました。。。今日からまたやります！2024年7月9日（火）東京の新橋にて、えのかなさん（X）の講演会をお聞きしに行きました。えのかなさんのことは元々知っていてお会いしたいと思っていた方。2022年8月23日に(株)グラウンドの鈴木さん・木村さんの動画ゲストに出られていたのを見てやっとお会いできたという感じでした。 えのかなさんへの質問を事前に考えてと思っていましたが質問を考える前に色んなお客様対応があり、新幹線では質問を考えることができません
危うく信頼なくしてた Zoom商談の下準備。このお客様には何をお伝えすることが良いのかなと考えながら会社名にて検索して情報収集。当初こちらのお客様に提案しようと思っていた事は、既に実施済みということが発覚。何も下調べをしないまま商談に臨んでいたら失敗して信頼をなくしてたと思います。そういえば一括査定でゴリゴリ営業していた頃は、アポイントを入れることに必死でそのお客様のことを調べることが出来ていなかったなと反省。 ご提案する内容のこと以外にも、このお客様にはホームズの一括査定
デスクトップが荒れている 気づいてました。何か月も前から。僕のパソコンのデスクトップの乱れとiPhoneの写真フォルダが無駄な写真で溢れかえっている事態に。忙しいを言い訳に放置してきましたが、ようやく重い腰をあげました！デスクトップの乱れは心の乱れ(笑)。目を背けてきた事実にやっと向き合いました。早速取り掛かるぞ！と思いやっていくのですがスグに集中が途切れてしまいます。途中でyoutube見たり、必要のない検索をしたりとダラダラ過ごしてしまった。反省。 ダラダラとやってしま
紹介でお会いするという意味 今日お会いした西区の不動産業者の社長さんとは、私が参加しているビジネスグループの方の紹介でお会いしました。紹介で人と会うのは、紹介者さんの信頼をお借りすることと同義。紹介者さんは、「中川だったら紹介して良いだろう」と少なくとも思って頂いたのだと思うと、めっちゃ嬉しいです！何らか役立つ事できればと思いお会いしました。 紹介して頂いた方に私は何が出来るのだろうか？という目線で、事前にホームページやアットホーム等を確認。西区にある会社さんなのに京都府の
本音を引き出すために準備 今日は先日開催した源泉営業の勉強会にて参加頂いた方で、参加された方の半数以上の方がGoogleマップの対策に興味があると言っておられたのを思い出して、ご案内のお電話をしました。電話をする前にトークスクリプトを作成しました。正直、初めての経験。僕はノリと勢いで電話してしまうタイプなのでとても新鮮でした。木村さんはいつも考えています。電話や会話でも考えながら喋ってるそうです。今の僕にはできないので、木村さんってスゲェなと改めて思いました。 そんな僕一人
昨日と今日の話を書きます！ 昨日は、朝はゆっくり眠り昼前には飛び込みで見込みとなったお客様の元へアポなし訪問。所有者であるご主人は居留守？と思われる形に。情報を教えてくれた隣家の人もどうやらそれを分かっていて、敢えてこちらには言っていない感じでした💦何故そんな面倒なことを・・・ 正直なんとなくは怪しさを感じていましたが、、、案の定あたりました。。 まぁしょうがないので次へ行きます！ 昼からは東住吉区のスカイホームさんへ。 現在、コンサルみたいなことをしておりまして、グー
今日も今日とて空き家探しと飛び込みをしてました。ただ今日のメインはGoogleビジネスプロフィールの設定でした。 まずは空き家探しの話から。今日は1件空き家を見つけて近隣に住む所有者様を見つけられました。一応、売却意向である旨を聞いており、明日お家へ伺い状況のヒアリングをしてきます。少し期待しながらもそこまで期待せず行きます！ Googleビジネスプロフィール！ これは【関わりを作る】最強のツール。 僕の場合はこれを使うっきゃない！ 今日は司法書士の先生のGoogleビ
今日も飛び込み営業してきました。 内容は空き家を見つけて両隣りの人に空き家の所有者の連絡先を聞くという方法。 今日やったエリアが東住吉区鷹合、矢田といわれるエリアでした。少し広い道路にある空き家だと、そもそもお隣さんとの付き合いがなく、連絡先が分かりませんでした。今日10件以上の隣の家の人とお話しできましたがそんな結果に。 なので途中から創意工夫して、連絡先がわからない空き家には秘密の紙を挟んできました（笑）この方法は実は3人に教えて貰ったのですが、現地でやるやり方は林
今日は朝からダラダラとスマホを触ってしまい自己嫌悪。なーんだか無駄な時間を過ごしてしまうなと。 とはいえ、午前中は飛び込み営業に興味ある方とお会いして一緒にやっていきましょうという形になりました。 また飛び込み営業やってみました。ほぼ全ての人とお話できましたー！ 2人でやったこともあり緊張もせずに行けました！結構喋れたけど、進展が無さそうなのでちょっとコツを教わりました(^^) 明日もやるぞー！
