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普段は民間企業で事務職をしています。最近家業を継いで不動産賃貸業の社長を兼業でやってい…

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普段は民間企業で事務職をしています。最近家業を継いで不動産賃貸業の社長を兼業でやっています。ライブに行ったり、美味しいものを食べに出かけたら帰りに銭湯サウナに行くのが好きです。

相手に非を認めさせる交渉術

久々にむかつくことがあったのでChatGPTに聞いてから電話会議となりました。 父から相続している不動産の賃借人である大手法人の話です。 言いたいことは会議の前に充分話し合って、 感情的にならないようにとのことで、 わたしじゃなくて会計士の先生がほとんど話しちゃって終わりましたが、 相手が認めたこととしては、 契約書には組み込まれてない箇所がある（あまい）、 こちらの解釈が違っていた（ズルい）、 賃料の交渉はできる（やったね）。 今後始まる大規模修繕など、相手の出方しだい

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    • 五十而知天命

      天命を知る年になるので色々準備中です。 ①大腸内視鏡 40過ぎたらやった方が良いと聞いて ②献体をするには 健康なままぽっくり逝った際、何かのお役に立てれば ③遺影撮影 歳とってからの遺影より若いうちに撮っておくのが流行りのようなので。3キロは痩せる必要があるな… ④遺言作成 親から引き継いだ不動産や会社があるので とりあえず今年やることは以上です。

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      • えべっさん

        十日戎、西日本では商売や営業系のお仕事ならばお馴染みの催しですが、 わたしの実家がある地域にはいたるところに小さいのから大きいの色んなえべっさんがいます。 中でも1月10日は最も大きなお祭りです。 最近の問題① この十日戎、準備が毎年大変らしく、（会計やお祭りの準備など） 商売は以前のようにやっていないし、いつまでやるのこれ？という感じになりまして、うちは今年で抜けることにしています。 今後継続していくのか否か、やっている人たちも歳をとって、子どもにやらせるわけにもね？っ

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        • 地金を買う

          滅多にないことなので記録。 事前に店舗へ行き、これくらいのやつを買うと伝えると、いついつの何時頃に来店してくださいと教えて貰う。 指定の時間に出向き、買います〜！と言う。 ちなみに店舗には同じご用向きの方が数名常にいる。 人気あるんですね〜。 マイナンバーカードなどの本人確認書類を提出し、説明と購入の手続きを教えて貰い、振込口座と金額を書かれた紙を貰う。 そのまま金融機関へ出向き、窓口にて振込。 ここでも本人確認あります。 動く金額がそこそこ大きいので時間がかかるそう

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          純金

          なんだか無事一周忌も終わり、今週末はお十夜というイベントにわたし以外の家族と従姉妹が集まるらしいです。 それで終わり。 会社の決算、母がやってる1つが終わって、その報告を聞く。 わたしが代表をしてる会社は12月決算なので、来月は会計士さんとその打ち合わせ。 兄が父の相続財産を信託口座じゃなくて純金を買うって言い出して、色々調べて、一応どうかなって先生方に言ったらまぁ良い選択らしいので来月買います。 銀行の貸金庫の契約も終わったので色んなものが入れられるようになった。 父

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          一周忌

          早いもので一周忌です。 本当は来月ですが、わたしが仕事休めないので今週になった。 連休の土曜出勤なんて誰も代わってくれないわ。 一周忌と言っても家族だけになりそうなので10名くらい、一応跡取りである兄のお家でお坊さんを呼び、従姉妹のお店からお弁当を取ってみんなで食べるか、持ち帰り（解散）のはず。 お嫁さんも働いてるので大して期待してないけど、母の話だと部屋はかなりうっわ〜な状態らしい。父が建てたお家なのでキレイに過ごして欲しいw あと段々不穏な空気になってきた実家両隣の

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          初盆と遺産分割協議の本番

          はや。もー初盆。 ちなみに実家付近はお祭り騒ぎの週。 なぜか会社の上司も同じタイミングで休みを取っており、ははーん、出るんだな？という感じ。 さて、今回の帰省は 遺産分割協議用に印証1枚、 銀行の債務者変更のために会社の印証1枚、 所有者変更のため個人の印証8枚。 8枚？？？？ そう8枚ですっ。 まずは朝一法務局の出張所にて会社の印証を取りに行く。 うちの地元はコンパクトシティwなので徒歩圏内に揃っている。徒歩で行く。 歩いたら実家から50mくらいしか離れてない銀行より担

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          初盆と遺産分割協議

          仕事が忙しすぎる4〜5月。 そんなこんなでもう初盆である。 実家は九州なのでお盆は8月なのだが、うちの宗派は7月らしい。 お葬式は家族葬で30人弱だったのだが、 親戚筋がなぜ呼ばなかった！みたいな人が居たらしくその方も呼ぶことになった。 友人、仕事関係含め10名くらい追加くらいかな。 お車代、お弁当の手配、お菓子の準備、お供え、供花など… 頼むから実家近くの兄弟がやって欲しいところだが、みんな忙しいから母がやることになる。 わたしもなるべく早く帰って手伝おう。 で、その

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          寄付

          みなさんは寄付をされたことありますか？ 父が生前、病院に寄付すると言っていたので、 本日お金を持って行った。 亡くなって2週間くらいして入院費とか生命保険の書類とかを取りに行った時に、 父が病院に寄付をしたいと言っておりまして…という話をし、 上の者に聞いてみますーって、何日かして事務方のそこそこエライ人から連絡があった。 んで、これくらい寄付したいんですーってお伝えすると、ええ？そんな金額病院始まって以来！ みたいな、院長！院長！！みたいになった。 （そんなにびっくり

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          引越し

          今住んでる家が売れた。 2ヶ月以内で新居探して引っ越さねばならなくなりました。 父のことも終わってないのに良いのか。 来月でほぼ終わるし大丈夫だと思うけど、 売れてしまったのでやるしかない。 ちなみにまた引越す予定なんで家は探し続ける。 本日、契約で買主さんはきちんと手土産を持ってこられており、 手ぶらのわたしたちは、あ…ってなりましたが、 エアコンとか色々置いてくことにしたので（買主さんからのリクエスト） それで勘弁してもらおう。 さて、とりあえずの新居ですが、

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          人1人が死ぬということ

          色々準備しておいても全然大変です。 父のことはまだ終わってないことが多々ある。 仕事のことに関してはわたしがサラリーマンをやりながら兼業で引き継ぐのだが、今週いよいよメインの取引先との面談がある。 書類を見直してキャッシュフローを再確認、最近の業界のトレンドやら取引先の経営状態やら勉強した。 多分大丈夫だけど女性ということ、年齢やらで舐められてしまわないよう、結局外部の顧問にも付き合わせることになった。 みんな心配してくれているので何とか頑張ろうと思う。 あとは遺産分割協

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          父のこと2

          わたしが思春期の時、父親が不倫をした。 思春期というのは父親が特にイヤになるものである。 ダブルパンチというか、とにかく最悪な時に最悪なイベント勃発という感じである。 うちは事業をやっており、その従業員に手を出した。 母にバレた時、父はその女性宅（会社の寮）に家出して 1週間帰ってこなかった。 本当に地獄の1週間だった。 未だにあんまり思い出したくもない。 わたしは、不倫は置いといて、家族を捨てた（1週間でも）ことが許せなかった。 当時は真ん中の兄は家を出ていたので、

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          父のこと

          一番最初に何を書こうか、というよりいずれ何か書きたいと思っていて、わたしの人生で一番影響を受け、身近な存在である父が最近亡くなり、父について書こうと思う。 父は魚市場を営む夫婦の末息子として産まれ、そこそこ裕福な家庭で育ち、戦争末期の生まれであるが、幼い頃の写真が割と沢山あったり、1人だけこっそり当時の高級品であるバナナを食べさせてもらったり、幼稚園は1週間で協調性のなさで退園し、父の父であるわたしの祖父はじめ家族に大変可愛がられて自由に育った。 戦後間も無い頃はリアカー

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