フォローしませんか？
シェア
おかもん/管理栄養士
2020年4月26日 21:30
１不動産の税金の全体像・概要 ☆まずは概要をおさえよう２不動産を取得したときの税金①不動産取得税・基本的な内容 ・免税点 ・課税標準の特例☆本則の税率は４％だけど、いまは３％３不動産を取得したときの税金②登録免許税・基本的な内容 ・登録免許税の税率☆細かい税率はおぼえる必要なし！４不動産を取得したときの税金③消費税・概要☆土地の譲渡、貸付け（貸付期間１ヵ月未満を除く）は非課税
2020年4月23日 15:52
１財産の評価「原則、時価」これだけおさえる２土地の価格・倍率方式 ・路線価方式 ・宅地の分類と評価（自用地、借地権、貸宅地、貸家建付地）路線価方式の具体的な計算方法を確認３小規模宅地等の評価減の特例・適用対象となる宅地の要件 ・減額割合、限度面積 ・具体的な計算方法特定居住用と特定事業用について、しっかり確認しておこう４株式等の評価・上場株式の評価 ・取引相場のない株式の評価
2020年4月22日 22:11
１贈与税の基本・贈与の形態（定期贈与、負担付贈与、死因贈与、通常の贈与）・贈与税の納税義務者☆贈与税が課されるのは「個人」！２贈与税の計算・本来の贈与財産 ・みなし贈与財産 ・非課税財産 ・贈与税の基礎控除 ・贈与税の税額☆贈与税の基礎控除は年間１１０万円！３贈与税の特例■贈与税の配偶者控除→婚姻期間：20年以上 非課税限度額：２０００万円■直系尊属から住宅取得等賃金の贈与
2020年4月22日 15:47
１不動産の売買契約に関するポイント・手付金 ・危険負担 ・瑕疵担保責任 ・債務不履行 ・共有 ・住宅の品質確保の促進等に関する法律 ・クーリングオフ・壁芯面積と内法面積 ・公簿取引と実測取引☆手付金、危険負担、瑕疵担保責任の内容はしっかり確認を！１不動産の売買契約に関するポイント①手付金とは、契約を結ぶさい買主が売主に渡すお金のことをいい、通常は解約手付とされます。②危険負担売
2020年4月22日 13:29
１土地の価格・公示価格 ・基準地標準価格 ・固定資産税評価額 ・相続税評価額（路線価）２鑑定評価・取引事例比較法 ・原価法 ・収益還元法１土地の価格土地の価格には、売主と買主の合意で決まる実勢価格（時価）のほか、公示価格、基準地表示価格、固定資産税評価額、相続税評価額（路線価）といった４つの公的な価格があります。■公示価格内容：一般の土地取引価格の指標となる価格基準日：１月
