磯貝 誠

磯貝誠と申します 【不動産仲介伸び悩み営業マンをコーチングする人】 ・不動産仲介20年…

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磯貝誠と申します 【不動産仲介伸び悩み営業マンをコーチングする人】 ・不動産仲介20年目 ・不動産営業12年・マネージャー8年経験 ・どんな仕事にもセールススキルは必要。 ・悩んでいる営業マンを救いたいそんなブログです。

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最近の記事

MUP WEEK 8 ブランディングスキル〜『あなたが好きよ』と言わせるスキル

こんばんはmakoです 私が過去1番興味があって1番役立ったセッションです 実際に、自店舗で実践して成果はありました このブログを読んだ後のメリット ・広告費の削減 ・来店が増える ・売れない商品が売れる 『商品を売りたいのであれば、商品を売るな』 WEEK 8 キーワード ブランディングは大きく分けると4つ ビジネスブランディングを分けると4つ ブランディングが無いとどうなるか? ▪️ブランディングとはどういうことか?ブランディングをわかりやすく説明

    • MUP WEEK 7 伝えるスキル〜ビジネスのベーススキル

      こんにちはmakoです 今回は全てのコミュニケーションに最も必要なスキルの内容です このスキルを付けることでクロージングがしやすくなります 【こんな方にオススメ】 ⚪️クロージングが苦手な方 ⚪️努力の割に成績が上がらない方 ⚪️社内でコミュニケーションが取れない方 ⚪️上司に認められたい方 最後まで読んでいただきたいです✨ 特に営業職の方にオススメです MUP WEEK 7 サービスを磨くより言葉を磨け 言葉を磨くとサービスの価値が上がる キーワード SPI

      • GW9連休最終日

        おはようございますmakoです コロナの影響もあり今年はGW休暇が9連休もありました 社会人になって初の9連休でした 自粛のためほとんど家を出ずに過ごしましたが 無駄のない9日間でした 【9連休で行ったこと】 家の掃除 クローゼット内の不要品整理 MUP動画 note更新 ニトリ買い物 百均買い物 楽器屋買い物 バルコニー汚れ落とし なかなか充実してました 明日からお仕事です 楽しみしかない mako

        • MUP WEEK 6 スキルの取得方法

          こんにちはmakoです 5月に入りました コロナの終息も見通しが立たない不透明な日が続いてます 自粛により自宅待機の日々 何もしないよりは行動する まずはインプット➡︎アウトプット と言うことで… さてさて 今回はMUPうさぎ限WEEK6 まず、このセッションを読むことで あなたにどんな効果が現れるか どんな人に効果が出るか ❶ 自分の価値を上げたい方 ❷ 今の収入を上げたい方 ❸ これからスキルを身に付けたい方 MUP WEEK 6 【スキルの取得方法】 “石

        MUP WEEK 8 ブランディングスキル〜『あなたが好きよ』と言わせるスキル

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        • makoノート
          2本

        記事

          MUP WEEK 5 マインドセットの方法

          おはようございますmakoです しばらく間があいてしまいました。 お久しぶりです。 今回は“学び”を進めていくうえで必ずやらないといけないマインドセットのアウトプットをします。 マインドセットをすることで私たちにどんな良い影響が出るのでしょうか? その前に… マインドセットとは何か確認をしていきましょう。 “マインドセットとは、経験、教育、先入観などから形成される思考様式、心理状態。暗黙の了解事項、思い込み(パラダイム)、価値観、信念などがこれに含まれる。”(MBA

          MUP WEEK 5 マインドセットの方法

          MUP WEEK 4 継続のスキル

          こんにちはmakoです “継続のスキル”は先回かきましたが、 改めてアウトプットできているか書きます スキルアップするために最も必要なスキルであり、コレがないと全てのスキルは定着しない!MUP WEEK 4 キーワード モチベーションはいらない セルフマネージメント 時間の確保 生産時間/非生産時間 まず、モチベーションという考え方を捨てる事。 どれだけ周りからモチベーションが上がる行為をされてもその時だけ、いろいろな外部要素で上がったり下がったりする。 そこに使う時

          MUP WEEK 4 継続のスキル

          MUP WEEK 3 自己変革の準備

          こんばんはmakoです 今回のブログは私が行動して即効果が出た内容です。・今までのだらしない自分を変えたい人 ・今の環境に満足していない人 ・同じ毎日にモヤモヤしている人 絶対に効果がでます。 1️⃣小さく自分を変えていく人は大人も子ども関係なく“生活のルーティン”があります。 そこで、1日の行動を書き出してみましょう。 ▪️朝…起きる時間、起きてからまずする事、食べるもの飲むもの、家を出る時間、乗る電車の車両に至るまで ▪️昼…食べるもの飲むもの、食べる場所

          MUP WEEK 3 自己変革の準備

          毎日を楽しくする方法

          おはようございますmakoです トップの画像は元Limの吉田さんのストーリーズの一部です 心の底からワクワクする事を仕事にするコツは、 この人と居たらマジで楽しいって仲間をみつける事。 そんな毎日にしたいですよね 私は、今までプライベートと仕事の垣根なく1:3くらいの割合で会社に時間を費やしてきました 営業職なので実労時間は実際少ないですけど… 【会社に管理されてる時間】と【仕事をしてる時間】は違うどうしても会社にいる時間が仕事している時間だと勘違いしてしまう人が

          毎日を楽しくする方法

          YouTubeデビュー

          こんばんはmakoです タイトルの通りYouTubeデビュー!!! …する予定でしたが 1人でカメラに向かってしゃべることの抵抗感ハンパない! もともと引っ込み思案なのでわぁームリってなりました。 しっかり台本作って顔出しなしから始めてみようと思います。 MUPのみなさんは当たり前に顔出しでやっていらっしゃる もっと行動力をつけなければ でもMUP東海コミュニティで“鈴村さん”から応援いただけたので近々第一弾発信したいと思います。 また、noteでも報告をさ

          YouTubeデビュー

          『人生が楽しいから成功する』という考え方

          こんにちはmakoです 目が覚めました 自分の中の成功とか 自分のゴールとか 考えた事なかったですが タイトルのような思考で生きてこなかった 一般的な成功者を見てて 楽しそうだなぁ〜と楽観的にみてました 当然その時の私の思考は 成功してるから楽しいんたろうなぁ〜でした 違いますよね 人生を思いっきり楽しんでいるからこそ成功してるんですよね 目が覚めました 竹花さんの一言はいつも突き刺さる mako----------------------------

          『人生が楽しいから成功する』という考え方

          “付き合う人で見える世界が変わる”

          付き合う人で会話が変わり… 会話が変わると入ってくる情報が変わり… 見える世界が変わる お金=情報=人 沢山のお金💰=優良な情報=富裕層 少しのお金=粗悪な情報=虫けら? 優良な情報はそこらに落ちてなくて 上層部の超富裕層の方々で処理されて 下々まで落ちてこないんですよね 特に不動産触ってる人は感じているかも (例外もありますが…) サラリーマンをしてても 経営者とばかりと付き合う営業と 低所得者とばかり付き合う営業とでは ハッキリ成績

          “付き合う人で見える世界が変わる”

          MUP WEEK 2 未来把握

          こんばんはmakoです 今回は1番心に響いたセクションのアウトプットです 本当に大企業にいたら安定?考えてもいなかった質問でした 大企業や上場企業に入れば一生安泰だ!なんて思っていました 竹花さんの講義を聞くまでは疑問すらなかった WEEK 2 キーワード 定年雇用努力 老後3,000万円 終身雇用ムリ “日本人”の価値の低下 まず、この先の近い未来には大リストラが起こる 誰でもできる仕事=言われてする仕事=作業 作業しかできない人間は、今後会社が必要としなく

          MUP WEEK 2 未来把握

          MUP WEEK 1から再度インプット

          こんばんはmakoです ビルゲイツがCEO退任されましたね。 64歳ですって!知りませんでした。 今後、途上国の教育問題に時間を割くとのことです。 総資産約11兆円。普通に暮らしたら使い切れないですよね。 64歳にしてやりたい事があり、また、それに自分の時間を使う 年齢関係ないですね… ただ、私達には、年金問題やら老後3,000万円貯めなきゃいけないとか現実的な問題もあります。 だからこそ今インプットしなければと思い駅前のコメダ珈琲店で再度WEEK1から見直し

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          Instagramはじめて今日で1ヶ月

          こんばんはmakoです。 タイトルの通りInstagramはじめてちょうど1ヶ月が経ちました。 正確に言うと新しくアカウントをつくって1ヶ月です。 元々Instagramは以前からやってました。 ただ見る専門 (プライベートの内容を晒すなんて恥ずかしいと思ってましたので…) 竹花さんのYouTubeに出会ってなければ絶対初めてなかったです。 マーケティング戦略としてまずはSNSから【認知】はじめるにあたっての目標とタスクは ・1ヶ月で100人フォロワー達成 ・

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          竹花さんの無修正動画【投資はマストな時代】空売りっ何?

          おはようございますmakoです 昨日、竹花さんのYouTubeがアップされてからみました。 その中で【空売り】という言葉がありました コロナの影響で下がる予測をして【空売り】をした 下がるのに売る? どういうこと? 私はとなりました。 【空売り】とは簡単に言うと… 実際には自分で保有していない 『借りてきた株を売り、 買い戻して返すということ』 借りた株を売却した時点の株価よりも、後に株価が下落することを予想した取引で 、株価の下落幅により利益を出すことを目的としています。 例えば、10万円で空売りした株(借りてきた株を売る)が、後に9万円まで下落したとします。 10万円よりも1万円値下がりした9万円の時点で買い戻せば(借りた株を返せば)1万円の利益が出ることになります。 要するに、一般的な株の売りは値下がりすれば損をしますが、その逆で、【空売り】は株価が値下がりすると利益が出る取引なのです。 しかし、デメリットもあります。 それは、【空売り】には上限がないという事です。 一般的な株取引では10万円なら上限は10万円。 どんだけ損しても10万円。 に対し、【空売り】は 無限に損をします。 10万円で売った株が100万円まで上昇したら 損は10万円ではなく90万円になります。 後は、株価が下落すると当然に【空売り】する投資家が増えます。そのことにより、株価の下落に拍車がかかることもあります。 その時には、保証金維持率が規定を下回った場合強制決済されます。 リスク大きいですね。 株の知識のアウトプットは本当にためになります mako

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          継続と即行動の精神

          こんばんはmakoです 今日もインプットできました。 いろんなニュースがありましたけど 株価気になりますね。 トヨタの労使協議会の回答への反響と株価の下落。 明日から市場にどんな反応が出るのか。 今まで以上にアンテナ張って同行観察していかないといけませんね。 今日は私の継続と即行動の考えについてお話ししたいと思います。 ⚪️継続スキルについてこれは前のnoteにも書きましたが、仕組化です。 ・仕事についてはOutlook・プライベートはカレンダーアプリ“さい

          継続と即行動の精神