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ウッドショック後、木材の価格は下がり傾向なのに「住宅の価格」は下がっていない理由をまとめてみた
こんにちは。長野県茅野市の工務店エルハウスです。
ウッドショック後、木材の価格は下がり傾向なのに
住宅の価格は下がっていかないのは
なぜでしょうか?
他の建築資材は下がらず、
むしろ高騰し続けています。
その内訳を見ていきましょう。
・建築資材で欠かすことができない「石膏ボード」
→今年の2月分出荷から、再度の値上げ3割増
・某建材メーカー
→4月受注分から9%の値上げ
・某設備機器メーカー
→6月受注分から7%値上げ
・他メーカー
→4月受注分から5〜8%の値上げ
この秋からも値上げを発表している
・断熱材メーカーも軒並み、
3月から値上げ。30%も。
もう、ありとあらゆる
資材の値上がりが止まりません。
・コンクリート、砕石、鉄筋、
家を支える基礎工事の材料
→4月から値上がり。
1m3あたり 3,000円程度の値上がり
・鉄筋 kg30円ほど値上がり
通常の大きさの家の基礎工事
資材だけで、150,000円以上の
コストアップの計算になります。
木材価格が「3年前の価格に戻れば・・」という期待は薄いです。
木材が下がり傾向だからといって、「住宅の価格を下げることができない」という理由が分かっていただけたと思います。
「住宅の価格は下がるだろう」という望みはありません。むしろ、まだまだ上がっていく可能性の方が高いです。
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