土地探しでうまくいかないベスト５｜１年土地探しをしているけど良い土地が見つからない人へ

2021年7月28日 11:28

こんにちは。長野県茅野市の工務店エルハウスです。

日々相談を受けているのですが、
土地を探しているけれど、なかなか良い土地が見つからない。
希望の土地が、１年以上見つかっていない人が多いです。

土地探しでうまくいかないベスト５

今回は１年以上土地が見つかっていない方のために、土地選びで後悔する失敗のベスト５をご紹介します。

まず、気に入った土地はあったけど、価格が決めている予算より高くて、決断なかなか決断できないという人が多いです。

土地の価格は、土地情報サイトに出ている価格は、不動産屋さんの希望価格で、その価格で売買されるとは限りません。

しかし、多くの方は、その不動産屋さんの提示した価格が適性の価格と思い、もうこれ以上、安くならないと思いこんでいます。

不動産情報誌に載っている土地の価格は、安くならないと思い込んでしまい、その後の行動につなげることができなかったという失敗をあげる方が多いです。

次の失敗は、土地情報サイトを見ているだけで、実際に行動しなかったと言うものです。

納得のいく土地を購入された方は、実際に行動した人が多く、実際に現地に行ってみると、近くでもっと良い土地を見つけたという方も多いです。

行動することで、より多くの情報が入ってきて、
思いもかけないような優良な土地に出会えている人が多いのも事実です。

土地情報サイトや、チラシなどで土地を見ているだけで、実際に現地に行ったことがない方は、ぜひ行動してみることを実践してみてください。

よくあるパターンが、不動産屋さんに、
「他に欲しい人がいます。１週間以内で決めて下さい」
「検討できるのは、３日だけです」
という様に言われて、焦ってしまったと感じてしまい、購入したケースです。

他に欲しい人がいると言うことも事実としてあるのですが、不動産購入に慣れていない家族とすると、3日だけの検討機関では、焦らされていると感じてしまっても、仕方がないと思います。

いつかは決断しないと、いけないのは事実なのですが、
焦って決めてしまうのは、本末転倒です。

土地を決断するときに、最終的に決断できない方には、共通点があります。それは、土地のメリットを検討し、最終的に決断しようとする人です。

実は、その土地のメリットばかり考えていると、決断できません。
最後は、メリットではなく、その土地に他の人が家を建てたら、寂しいと思うか？思わないか？
で決める様にオススメしています。

つまり、メリットデメリットといった、論理的に決めるのではなく、寂しいか？　寂しくないか？という、感情や直感で決めるのです

寂しいと思うなら、決断の時です。
寂しくないなら、他の土地のほうがいいです。

失敗してしまったと、感じる土地選びに、人任せにしすぎたと言うものがあります。
不動産屋さん任せにしすぎた。
住宅営業任せにしすぎた。
このような場合、失敗するケースが多いです。

最終的には、その土地を購入し、その土地に住まいを作り、その土地に住むのは、購入した家族ですので、誰よりも情熱を持って、その土地を検討するのは、その土地に住む家族であることが大事です。

土地購入の場合、多くの人にとって、
人生で、1度あるかないかの事ですので、不安がつきまといます。

ですから人任せにしたくなる、気持ちもよくわかります。しかしそこは主体的に取り組んでいただくことをお勧めします。

土地は、2年から3年の期間をかけてじっくりと探しながらも、決断する時は10秒で決断すると良いと言う格言もあります。

このようなことにならないためには、日ごろからの情報収集と、実際に現地に行って現物を見る行動力が大事です。

パートナーを決断した時と同じような感覚だという方も多いです。

多くの方にとって、土地選びは一生に1度あるかないかの買い物です。
ですからわからない事も、多いかもしれません。

人はわからないことに取り組むときに、人任せにしてしまったり、思い込みを持ってしまったりします。

そのことで行動につながらず、失敗してしまったと感じる方も多いのです。

今まで土地選びで知恵を出し、満足のいく土地選びをされた方のやり方、
１〜２年土地選びをしているけれど、なかなか良い土地が見つからない失敗例を参考に、望む土地を手に入れるきっかけにしていただければ、嬉しく思います。

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