今回は、マンション売却の流れやマンションを高く売却するためのポイントについて説明していきます。 私自身、家を持っていてマンション売却を検討しています。 最近、色んなサイトを見ているので、マンション売却に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 マンション売却の流れ スムーズにマンションを売却するためには、まずはどのような流れで売却が進むのかを知っていきましょう。 大まかなマンションの売却活動は下記の7つの
今回は、不動産売却のスケジュールや不動産売却の期間を短くする方法について説明していきます。 私自身、10年前に購入した一軒家の売却を考えていました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産売却に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産売却の期間の平均はどのくらいなのか不動産売却にかかる期間は平均すると、半年から1年の間で売却プロセスが完了すると言われています。 ただ、これはあくまでも不
今回は、不動産売却でかかる税金や不動産売却の税金を抑えるためのコツについて説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていましたが、不動産売却にかかる税金についてあまり知りませんでした。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産売却にかかる税金に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産売却でかかる税金がいくらか知ろう不動産売却でかかる税金の目安は譲渡所得の20~40%です。 譲渡所得
今回は、不動産売却の仲介手数料や抵当権抹消費用について説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていて、不動産売却にかかる費用について最近調べてみました。 色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産売却にかかる費用に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産売却費用の種類不動産売却を行う時、様々な局面で費用が発生します。 特に不動産売却時、売主に直接かかる費用のことを「譲渡費用」と呼びま
今回は、アパート経営をおすすめする理由やアパート経営のリスクについて説明していきます。 私自身、不動産投資を行っていて、アパート経営を考えていました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったのでアパート経営に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 アパート経営の特徴まずはアパート経営とはどのようなものなのか、その仕組みについて理解しておきましょう。 アパート経営で収入を得る仕組み アパート経営とは、
今回は、確定申告を自分で行う方法や確定申告による節税方法について説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていて、不動産売却後の確定申告について最近調べてみました。 色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産売却の確定申告に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産売却の確定申告で必要な書類一覧 自分で用意する書類としては、以下の3点が必要です。 書類①：不動産売買契約書(写し） 書類②
今回は、一括査定を利用するメリットとデメリットや一括査定サイトを選ぶポイントについて説明していきます。 私自身、家の査定額を知りたくて、不動産一括査定サイト利用を考えていました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産一括査定サイトに関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産一括査定サイトとはサイトを利用するにあたって、まずは不動産一括査定サイトがどのようなものなのか、基本的な理解から深
今回は、最新マンション売却相場価格やマンション売却相場の動向について説明していきます。 私自身、家を持っていてを考えていましたが、いつが売り時なのかがわかりませんでした。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったのでマンション売却相場に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 都道府県別売却相場ランキング【一覧】以下の表は全国47都道府県の2020年最新の中古マンションの平均価格を表しています。 順位
今回は、不動産個人売買が出来る3つのサイトや不動産個人売買の進め方について説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていて、不動産の個人売買を検討していました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産個人売買に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産個人売買が出来る3つのサイト不動産個人売買の取引相手となる買主を探す一つの手段として、オンライン上の個人売買サイトがあります。 ここ
今回は、マンションを貸すメリット・デメリットやマンションを貸すか迷ったときの判断方法について説明していきます。 私自身、家を持っていてマンションの貸出を検討しています。 最近、色んなサイトを見ているので、マンション貸出に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 マンションを貸すメリット3つマンションを貸す時のメリットは下記の3つです。 ①副収入として家賃収入が手に入る ②維持費を経費として計上できる ③思
今回は、不動産鑑定に関する基礎知識や不動産鑑定の流れについて説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていて、不動産鑑定を検討していました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産鑑定に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 不動産鑑定とは不動産の価値を知るために行われる不動産鑑定とは、簡単にいえば不動産鑑定士という有資格者が、不動産の詳細な価値を判断し、評価することです。 不動産鑑定
今回は、買取と仲介の違いや、マンション買取の判断基準について説明していきます。 私自身、家を持っていてマンション買取を検討しています。 最近、色んなサイトを見ているので、マンション買取に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 3つのマンション買取方法 マンション買取のなかには、下記の3つの買取方法があります。不動産会社や買取業者によってはすべての買取方法を提供しているとは限りませんが、3種類の買取方法を確
今回は、買取のメリットとデメリットや不動産の買取で損をしないためにやるべきことについて説明していきます。 私自身、家を売却しようと考えていて、不動産買取を検討していました。 最近色んなサイトを見て、学んだことがあったので不動産の買取に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 1 買取には2つのタイプがある買取といっても２タイプあります。 1つ目は即時買取といい、不動産会社と売主との価格交渉などの条件が一致すれ
今回は、家の売却のコツや流れ、把握しておくべき費用について説明していきます。 私自身、家を持っていて家を売却しようと検討しています。 最近、色んなサイトを見ているので、不動産売却に関する知識をここでシェアしたいと思います。 皆さんのお力に添えればと思います。 それでは始めていきます。 １ 不動産一括査定を使う 不動産を高い値段で売るには、不動産一括査定サイトを使うことが、一番良い方法だと思います。 不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社にまとめて査定依頼を出せるサービス
