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Daisukeve
2018年5月16日 00:24
リノベーションの経過報告。先日ついに着工し、まずは部屋内をすべて剥がしてスケルトンにしました。解体は大体4日間くらいで終わり。すごく早い。そして、スケルトン後の内見＆打ち合わせを実施。マンション区分は「剥がした」後に分かることがいっぱいあります。断熱材の有無、配管の状態、躯体の表面状態（これが悪いと躯体表しにできなかったりする）、排気の穴の状態、取り壊せない新たな壁の発見 …
2018年3月30日 00:19
2018年3月10日、リフォーム会社と物件調査。天井は躯体表しにして欲しかったが、最上階なので断熱材が丸見えになってしまう、とのこと。しぶしぶ諦める。（断熱材がなかったら太陽の熱がもろに入ってきてゆでだこになってしまうらしい）48㎡の３LDKを１LDKにする計画を伝える。今のところ、イメージはぜんぜんわかない。リフォームはToolBoxさんのASSYを選択しました。部屋をすべて
2018年3月3日 00:56
昔は住宅ローンとリフォームのローンは別々に申し込む必要があり、まず住宅ローンの審査があり、金利を決め、次にまた別の銀行にリフォームローンを申請し、また・・・ と非常に大変だったらしいです。しかも住宅ローンに比べ、リフォームのためのローンはとても金利が高かったことから（バブル時の住宅ローンの金利はすごく高かったのでそれ以上となるとぞっとします）わざわざ中古の物件を購入してリフォームするような人は
2018年2月24日 22:59
不動産を購入するにあたって、まず物件を探すことが必要になってくると思います。「どんな土地でどんな物件に住みたいのだろう？」 不動産を取得するにあたり至極根本的な疑問ですが、これがなかなか決められないんですよね …。基本的に不動産は地球上どこでも購入できますし、最近では月の土地だって購入できます。さすがに月に住むというのはないと思いますが、住みたい場所っていっぱいありますよね。悩みます。悩む
2018年2月22日 00:08
以下、住宅ローンについてQ&A方式でまとめてみました。Q. 独身男性は不利？理由は投資目的だと思われやすいからだそうです。（実際はどうか分かりません。女性だってすると思うのですが… 差別ですね…）信用がないんですね。独身男性と言うだけで。不動産はお金の貸し借りが伴うのでとにかく「社会的信用」が大事です。そのような理由から、不利な条件として、勤続年数が1年以内、転職を繰り返している、
2018年2月12日 14:35
■はじめに ■きっかけ ■投資物件の購入 ■「投資」としての住居購入■ はじめにここに都内在住の独身男性が住宅ローンで自宅を買うまでの記録を記していきたいと思います。個人的にも記録として使用したいのでマガジンも作成する予定です。私個人の情報年収：約500万円、年齢：アラフォー、職業：会社員、住まい：東京区内、そして、独身男性■ きっかけ家（主に人工の建造物）は昔から好きでした。
