不動産暴落目前で地方の35%高利回り物件買うべきか?

先日売主でもある不動産屋から直接話をもらった物件。 埼玉県の僻地だが、建物はそこそこキレイで、埋められれば35%を叩き出す。 確かに駅もない僻地だが、意外にアパー…

ドラム練習24日目

左足のかかとでリズムを取るゴーストモーションの練習スタート。 左足を貧乏ゆすりするみたいに、ハイハットと同じリズムで、かかとを踏む。 一見たいした事なさそうだけ…

家屋の解体工事業者を運営すると妄想してみた

僕は色々なビジネスをやった場合の妄想を良くする。 これはお店をやっていたときに身についた習慣のような気がする。 単価計算して、売上高を計算したり、固定費を想定し…

ドラム練習23日目

3日間もサボり。 やっと今日から再スタート。 たった3日なのに、いままでできていたことが、出来なくなってる。 3日前に戻す事もできないまま、つまらなくなって、『も…

不動産屋へのダイレクトメール作成をAutomatorで自動化してみた

僕は定期的に関東の不動産屋さんへメールをしています。 楽待とか健美家、アットホームで新しく出た物件を定期的にサーチすることもしているが、独自のルートを作るために…

値崩れが始まっている今不動産を買うべきか?チャンスに備えて体力を温存すべきか?

今購入へ向けて取り組んでいる物件が2件ある。 融資の審査待ちと、指値の結果待ちの2件。 これからコロナショックによって、リーマンショック級の値下がりが始まるとする…