土地探しに疲れを感じたらぜひ試して欲しいこと
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
土地探しに疲れ果てて、「何か良い土地情報があったら教えてください」と新規のご相談にやってこられたり、お電話をいただくケースがあります。不動産業者さんと自力で交渉してきたが、建築条件付きの土地ばかりで、なかなか思い通りに話が進まない。住宅営業マンに土地情報をお願いしていたが、紹介してくれる情報は知っているものばかり。。。
気に入った土地情報はどれも予算オーバー。予算内の土地は、どうしてもゆずれない気に入らないところがある。そんな状態の中で、1年以上の時間をかけ土地を探し続け、疲れ果てて、めんどくさいと諦めかけた頃に、ご相談いただくケースも多々あります。
そこで今回は、土地探しをしている時に、発生するストレスを解消する方法や進め方をお伝えしていきます。土地探しに疲れた時、めんどくさいと思った時に試してほしいと思います。
土地探しに疲れを感じたらぜひ試して欲しいこと
土地探しに疲れてしまう時、もうめんどくさいと思う時。多くの人が、金額についての納得が得られない時に、このような状態に陥ります。特に、気に入った土地があるのだが、予算がオーバー。価格は予算以内のなのだが、どうしても気に入らない部分がある。
この2つのパターンを繰り返しているうちに、いつの間にか1年以上の月日が経ち、疲れてしまったという方が多いのです。このような方に、今回は3つのご提案をします。
予算より200万円高い土地を検討する
まず初めに皆さんへご提案したい事は、予算より200万円ほど高い土地を探してみることです。ホームズやスーモ、アットホームや、ヤフー不動産を活用すれば、予算よりも200万円ほど高い土地を簡単に探すことができます。
予算内で収まる土地を探してみると、どうしても不満が目立ってしまいます。予算よりも200万円ほど高い土地を、探し出すことで、今まで見たことのないような土地に遭遇することができます。
もともと、情報として世の中に出ている土地の値段というのは、売買価格ではなく、売主さんの希望価格なのです。後から、気に入った土地を、指値で交渉することで、なんとでも打開策があるのです。
ですから、予算より200万円ほど高い土地を探す中で、理想とする土地をまずは探すことが重要なのです。このようなパターンにして多くの人がワクワクしながら、もう一度土地選びを再開しています。
気に入った予算内の土地に指値する
次にご提案したい事は、予算内だけれどもどうしても気に入らない土地を検討するときに、その土地が200万円安くなったらどう思うかを考えてみることです。
予算内の土地というのは、希望の予算内に一応なっていますので、そこから思考が止まってしまいます。しかし、もともとの情報として世の中に出ている土地の値段というのは、売買価格ではなく、売主さんの希望価格なのです。
ですから、その価格が予算内だとしても、必ずしもその価格で買う必要はなく、もし200万円安くなったら、どのように思うかを考えてみると、本当にその土地の価値が分かってくるのです。そして、もしこの土地が売れてしまったら、誰かの手によって購入されてしまったら、どのように感じるかを想像して欲しいのです。このように考えていくことで、多くの人がワクワクしながら、もう一度土地選びを再開しています。
土地探しを3ヶ月休んでみる
最後にご提案したい事は、思い切って土地探しを3ヶ月休んでみるということです。休んでみるという事は、具体的には、インターネットで土地情報サイトを見ない。折り込みチラシで土地情報のチラシを見ないなどのことです。
土地探しに疲れてしまってめんどくさいと思っている方の多くは、土地探しがワンパターン化しています。そのため、新たな発想が出てこない方が多いのです。こんな時は、土地探しを思い切って3ヶ月くらい休んでみる。
3ヶ月後からまた新たにスタートすることで、新鮮な気持ちでワクワクした気持ちで、土地選びを再開することができます。
最後に
これまで、1000組さま以上の土地探しのご支援をしてきました。多くの方が、理想の土地とすぐに、何のハードルもなく出会える訳ではありませんでした。土地探しで疲れた、めんどくさいなと思う時もあると思います。
しかし土地はこれからの人生で、パートナーとして共に歩む、大切な大切なものなのです。ですから、今回ご紹介した3つのことを試してみながら、ぜひ理想の土地と出会っていただければと思います。何か気になることがあれば、遠慮なくお気軽にご相談ください。いつでもお手伝いを致します。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
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