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不動産売買仲介(土地・建物)：約4年/不動産賃貸の管理・紹介：約8年/これまで成約に携…

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不動産売買仲介(土地・建物)：約4年/不動産賃貸の管理・紹介：約8年/これまで成約に携わったお客様は500組以上/お部屋探しの知識や、不動産屋さんが教えてくれないことをお伝えします

【引越し準備】寸法計測はどのタイミング？どこを測れば良いの？

お部屋を決めた後、寸法計測をスムーズに行いたい人向けのnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) お部屋探しは、やることが色々あります。 やることを忘れたり、知らなかったりすると時間が取られます... みなさんがスムーズにお部屋探しできるように、『寸法計測完全マニュアル』を作成しました！ ～ こんな方へおすすめ ～ ・部屋を決めたけど、寸法が分からない ・どこの寸法を測ったら良いか分からない ・分かりやすい寸法

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    • 【賃貸の鍵紛失】退去時に鍵交換費用は支払う必要があるの？

      借りているお部屋の、鍵を失くしてしまった方へ向けたnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) お部屋の鍵は、とても大切なものです。 でも、うっかり失くしてしまうことも、あるかも知れません。 今回は、『借りているお部屋の鍵』について説明します。 ～ こんな方へおすすめ ～ ・鍵を2本もらったが、1本失くしてしまった方 ・鍵を失くしたら、お金払う必要があるか悩んでいる方 ・入居時に鍵交換費用を払っている方 実際に

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      • 【山手線の停車駅】どれくらい混雑するの？

        今回は山手線に関して、停車駅や混雑率をお伝えするnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 今回は山手線に関して、 ・どんな駅があるの？ ・内回り、外回りとは？ ・山手線の混雑率は？ ・何分に1本電車がくる？ などをお伝えいたします。 ～ こんな方へおすすめ ～ ・現在、通勤や通学で山手線を利用している方 ・東京でお部屋探しをしているが、どこに住むか迷っている方 ・職場や学校の最寄り駅が山手線になりそうな方

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        • 一人暮らしの飲み物は、どこで買うのが良いのか？

          一人暮らしの知恵や情報をご紹介するnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 一人暮らしにおいて、日々の食事はとても重要なものです。 デリバリーや自炊などの情報は、探すと色々あります。 ただ、『飲み物』に関しての情報が少ないので、私の一人暮らしの経験や賃貸不動産を取り扱っている経験を活かして、お伝えできればと思います。 ～ こんな方へおすすめ ～ ・お茶を沸かしているけど、全部飲みきれなくて捨てている ・コンビ

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        【引越し準備】寸法計測はどのタイミング？どこを測れば良いの？

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          【引っ越しの閑散期はいつ？】引っ越し難民について

          『 出来るかぎり引っ越し代を安くしたいので、引っ越しの閑散期を知りたい...』と悩んでいる方へ向けたnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) お部屋探しにの最後の局面、それが『引っ越し』です。 引っ越しについて、こんなお悩みを伺っています。 ・できるだけ引っ越し代を安くしたい ・引っ越し難民になりたくない ・引っ越しをスムーズに行いたい 上記のお悩みごとについて、解説していきます！ 新しい情報が入りましたら

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          【引っ越しの閑散期はいつ？】引っ越し難民について

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          【一人暮らし】バストイレ一緒か別か悩んでいる方へ

          『 バストイレ別にしたいけど、家賃が高くなるのでバストイレ一緒のお部屋にしようか... 』と悩んでいる方へ向けたnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 突然ですが、「バストイレ別」と「バストイレ一緒(3点UB)」の違いは分かりますでしょうか？ 「バストイレ別は高い」「バストイレ一緒は掃除がしやすい」など言われています。今回はどちらのお部屋タイプにも住んだことがあり、お部屋探しのお手伝いの仕事をしている私がメリ

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          【一人暮らし】バストイレ一緒か別か悩んでいる方へ

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          内見チェックポイント【駅から物件まで編】

          『 さあ！お部屋を内見・見学するぞ！...でもどの部分を見たり、確認したりすれば良いのか分からない... 』という方へ向けたnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 色々な物件をネットで探し、やっと良さそうな物件を見つけたら、いざ！内見！となります。ですが、内見の際にどのポイントを見たら良いのかご存知でしょうか？ 実際にお客様から、こんなお悩み・不安を伺いました。 ・住んだ後に「ここを見ておけば良かった..」

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          内見チェックポイント【駅から物件まで編】

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          【一人暮らしと防犯】東京の治安が良いエリアについて

          『 お部屋探しで不安な防犯面。「文京区は治安が良い」など聞くけど、実際に治安が良いエリアはどこなの？ 』というnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 『東京に住む』ってワクワクする反面、ちょっと恐かったり、不安になる方もいらっしゃると思います。私はそうでした。 お客様からもこんな声を聞きます。 ・初めての一人暮らしで、街のことが何も分からず不安がある ・治安のことネットで調べたけど、根拠は？ ・治安が良くなく

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          【一人暮らしと防犯】東京の治安が良いエリアについて

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          【間取り図の見方】ポイント解説

          『 お部屋探しで色々物件を見ているが、間取り図をどう見れば良いか分からない 』という方へ向けたnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) お部屋探しの際に、間取り図って必ず目にします。 お部屋の配置などを見てワクワクする方も多いと思います。 その間取りの情報から、しっかり良い悪いを把握できていますか？ なかなか難しい部分もあるので、よくお客様から質問されるポイントを、画像を交えながら説明します。 ・変な間取り

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          【間取り図の見方】ポイント解説

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          【一人暮らしと地震】エリアによる地震危険度について

          『 お部屋探しで住みたいエリアを決める際に、エリアごとの地震危険度を知っておいたほうが良いですよ 』というnoteです。 不動産業界で10年以上働いているしまです。(名前クリックでTwitterに飛びます) 最近、地震が多くなってきてます。 私は一人暮らしなので、ちょっと不安に感じています。 お客様からも、こんな声を聞きます。 ・初めての一人暮らしで、地震がこわい ・東京はどこに住んでも地震の危険度は同じ？ ・危ないエリアに住みたくない もちろん建物の構造や古い・新し

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          【一人暮らしと地震】エリアによる地震危険度について

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          【内見チェックシートDL】これ1つで設備チェックや物件比較ができます

          こんにちは、しまです。 Twitter：https://twitter.com/MfNROLZOgO3akE4 私は東京で一部上場企業で不動産営業マンを10年以上やっています。 現役です。 毎年100名以上の方のお部屋探しのお手伝いをしています。 今年の春には約150名の方の成約に関わりました。 今までの経験した仕事や、現職での仕事内容は ・不動産売買仲介 ・不動産賃貸仲介 ・入居管理(騒音などの対応) ・設備管理(設備不具合対応) など、様々行っています。 『お

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          【内見チェックシートDL】これ1つで設備チェックや物件比…

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          東京でのお部屋探しロードマップ

          こんにちは、しまです。 まずは軽く自己紹介から。 私は東京で一部上場企業で不動産営業マンを10年以上やっています。 現役です。 毎年100名以上の方のお部屋探しのお手伝いをしています。 今年の春には約150名の方の成約に関わりました。 北は北海道から南は沖縄まで、 様々な場所から東京へ引っ越すお客様がいらっしゃいました。 もちろん皆さん条件なども違います。 ですが、一番最初にお話しする際に、 ほとんどの方が同じ言葉を仰います。 それは 「どうやって探せば良いか分か

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