アクア技研アパートメント@盛岡市

「暮らしの課題目線の賃貸アパート」をコンセプトに盛岡市でアパートの大家をしています。募…

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「暮らしの課題目線の賃貸アパート」をコンセプトに盛岡市でアパートの大家をしています。募集中物件の写真内見やリフォームの検討過程、日々の管理のことなどを書いていきます。
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アクア技研アパートメントについて（空室情報含む）

　こんにちは。アクア技研(株)の吉田です。ここでは、アクア技研アパートメントについて紹介したいと思います。 概要　家には住み始めてから気づく不便さやストレスに感じてしまうことがあるように思います。日用品であれば無くなったタイミングで買い替えればいいのですが、家はそうもいきません。ましてや、アパートはそこまで吟味して探す時間もないかもしれません。 　アクア技研アパートメントは「暮らしの課題目線の賃貸アパート」をコンセプトに、盛岡市でアパートの大家をしています。ここにはどんな人

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    • 「作り」で暮らしのゆとりをつくりだす。　〜二人暮らしの場合

      　日々の暮らしの利便性や快適さはさまざまな家電や家具によって向上させられていますが、お部屋の作りの面からもサポートができないかと考えています。今回は、2024.3に全面リフォームしたマデイラB202を題材に、どんなことをイメージして作ったのか紹介したいと思います。 　二人暮らしの共働きで忙しい、生活リズムも違うことが多い世帯を想定してみています。季節は夏です。 家具配置をした間取り図　2LDK・50m2のお部屋で二人暮らしを想定すると、このような家具配置になるでしょうか。

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      • 仮住まいでも住んでいる間は住まい。

        　私は今まで6つくらいの賃貸に住んできました。思えば、ハズレ物件みたいなのはほとんどなくて、物件に恵まれてきたと思います。ただ、そのなかでも不満があった物件はあることはあり、それが今のリフォームへの気持ちの入り方につながっているような気がします。 　大学の頃はごく一般的な1K。20m2そこそこでしたが、今思うと不思議なくらい十分でした。その物件は基本的には大学生ばかりだったと思うので、変に気をつかうこともなく。ただ、ある日上の階に部活の後輩が住んでいると知ったときは驚きまし

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        • 《図面・設備詳細》盛岡市/プラドD201/2LDK/リフォームアパート

          　プラドD201の家具配置済み図面と設備更新履歴です。 　リフォーム中ではありますが、お部屋の写真を掲載した投稿もあります。全体的なイメージなどは、こちら↓をご覧ください。 《リフォーム中》アイアンバーを中心に組み立てました。　－盛岡市/プラドD201/2LDK/リフォームアパート 図面（家具配置済み）　以下の4つのパターンで家具の配置をイメージしてみました。pdfファイルも付けていますので、ダウンロードしてご自由にお使いください。 一人暮らし 二人暮らし 二人＋乳

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          《リフォーム中》アイアンバーを中心に組み立てました。　－盛岡市/プラドD201/2LDK/リフォームアパート

          　プラドD201は天井が高く、外観に黒がアクセントとして使われているので、直感的にアイアンバーが合うと思いました。ですので内装に関しては、そのアイアンバーをアクセントにどのように仕上げるのが良いのだろうかと考えていきました。 　もちろん、内装デザインの面だけでなく、たとえば天高で開放的なのだけど寒くはないようにということで、内窓を全て断熱性の高いものに替えてエアコンも寒冷地仕様のものへと交換しています。まだリフォームが完了していませんが、デザイン面・機能面ともに住みよいお部屋

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          床材の選び方。フローリングかクッションフロアか。

          　部屋に入ったとき、床の感じはお部屋の印象を大きく左右するかもしれません。ただ、床はデザイン面だけでなく、使い勝手や機能面も左右します。 フローリングかクッションフロアか　最近はクッションフロアのラインナップも豊富です。たとえば、サンゲツのHFLOORというシリーズではこのようなラインナップがあります。 　種類だけでもWOOD / STONE / PLAIN&PATTERという3種類があります。アクア技研のアパートでもリビングの床材にクッションフロア / WOODを採用し

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          床材の選び方。フローリングかクッションフロアか。

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          生活インフラとしてのインターネット。

          　仕事で疲れて帰ってきてお気に入りのYouTubeチャンネルを見る、AmazonPrimeで毎週更新されるオリジナル番組を楽しみにしているなど、少し前にネット動画がテレビに代替されるようになってから、住まいに固定回線があるというのは必須になったように思います。電気・水道・ガスのように止まると生活が止まるというほどではないかもしれませんが、ストレスは大きいはずですし、スマホで見ようとしても通信量が心配です。 　そこで、アクア技研アパートメントでは「インターネットは生活インフラで

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          生活インフラとしてのインターネット。

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          《図面・設備詳細(成約済)》盛岡市/マデイラB101/2LDK/リフォームアパート

          　マデイラB101の家具配置・寸法書き込み済み図面と設備更新履歴です。 　お部屋の雰囲気や物件概要・募集条件は以下をご覧ください。 動画内見(YouTube/3分版) 動画内見(YouTube/詳細版) 写真内見(note)　※募集条件・物件概要はこちらをご覧ください ※おかげさまでこの物件は成約済みとなりました。 図面（家具配置/寸法書き込み済み）　以下の4つのパターンで家具の配置を想定してみました。pdfファイルも付けていますので、ダウンロードしてご自由にお使い

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          《写真ギャラリー・図面(成約済)》アパートだけどホテルライクな1LDK。　－盛岡市/クラーロ102/1LDK/築浅アパート

          　新しい物件なので建てるときに基本仕様では特に注文はありませんでした。ただ、ユニットバスを一回り大きくしたり、パントリーとして使えそうな収納を一つ追加したり、物置を一回り大きくしたりしました。壁紙と床、キッチン壁の色なども吟味して決めています。 ※おかげさまで入居者の方が決まりました。 物件概要間取り図写真ギャラリー 設備補足　基本的な設備に加えて以下が付いています。 エアコン2台/室内物干し機(リビング)/浴室乾燥機/窓：複層ガラス・樹脂サッシ/全部屋照明付き/イン

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          《写真ギャラリー・図面(成約済)》アパートだけどホテルライクな1LDK。　－盛岡市/クラーロ102/1LDK/築浅アパート

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          《写真内見(成約済)》「実は困ること」に対応した2LDK。　－盛岡市/マデイラB101/2LDK/リフォームアパート

          　住み始めてから使い勝手の悪さやストレスに感じることに気づくこともあると思います。引越しはそう何度もするものではないので、あらかじめ「住み始めてから困ること」に気づくのは大変です。この物件では、住み始めてから気づく「実は困ること」にできるだけの想像を巡らせてリフォームしました。 （動画での内見もYouTubeで用意しています→3分版 / 詳細版） ※おかげさまでこの物件は成約済みとなりました。 ※「写真内見」は長いので、必要な情報に応じて目次リンクをご活用ください。

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          《図面・設備詳細(成約済)》盛岡市/ラシェスタW102/2LDK/リフォームアパート

          　ラシェスタW102の家具配置・寸法書き込み済み図面と設備更新履歴です。 　お部屋の雰囲気や物件概要・募集条件は以下をご覧ください。 動画内見(YouTube) 写真内見(note)　※募集条件・物件概要はこちらをご覧ください ※おかげさまでこの物件は成約済みとなりました。 図面（家具配置/寸法書き込み済み）　以下の4つのパターンで家具の配置を想定してみました。pdfファイルも付けていますので、ダウンロードしてご自由にお使いください。 一人暮らし 二人暮らし 二

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          《写真内見(成約済)》機動性重視、とにかく収納できる2LDK。　－盛岡市/ラシェスタW102/2LDK/リフォームアパート

          　「機動性」をキーワードにリフォームしました。 　水回り設備の全面的な新規交換に加えて洗濯機置き場の拡張もしています。エアコン2台なので熱中症対策としてはもちろんのこと、生活空間も分けやすくなっています。そして、一番の推しは収納です。 　ただし、各扉下に段差があるので、バリアフリーをご希望の方やロボット掃除機を活用したい方へは残念ながらおすすめしにくい物件となっています…。 （動画での内見もYouTubeで用意しています→こちらです） ※おかげさまでこの物件は成約済みと

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          《写真内見(成約済)》機動性重視、とにかく収納できる2LDK。　－盛岡市/ラシェスタW102/2LDK/リフォームアパート

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          《図面・設備詳細(成約済)》盛岡市/マデイラB202/2LDK/リフォームアパート

          　マデイラB202の家具配置・寸法書き込み済み図面と設備更新履歴です。 　お部屋の雰囲気や物件概要・募集条件は以下をご覧ください。 動画内見(YouTube/3分版) 動画内見(YouTube/詳細版) 写真内見(note)　※募集条件・物件概要はこちらをご覧ください ※おかげさまでこの物件は成約済みとなりました。 図面（家具配置/寸法書き込み済み）　以下の4パターンで家具の配置を想定してみました。pdfファイルも付けていますので、ダウンロードしてご自由にお使いくだ

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          《図面・設備詳細(成約済)》盛岡市/マデイラB202/2LDK/リフォームアパート

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          《写真内見(成約済)》ゆとりを感じられる2LDK。　－盛岡市/マデイラB202/2LDK/リフォームアパート

          　広さだけではない設備や作りの面から、暮らしにゆとりを感じられるように考えてリフォームしました。たとえば、2台目のエアコンを付けることで生活空間を分けやすくなり、同居者がいた場合でもお互いに気を使いすぎることが少なくなるかもしれません。設備や仕様の暮らしへの影響を考えながらリフォームしています。 （動画での内見もYouTubeで用意しています→3分版 / 詳細版） ※おかげさまでこの物件は成約済みとなりました。 ※「写真内見」は長いので、必要な情報に応じて目次リンクをご

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          《写真内見(成約済)》ゆとりを感じられる2LDK。　－盛岡市/マデイラB202/2LDK/リフォームアパート

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