アクア技研アパートメントについて（空室情報含む）
こんにちは。アクア技研(株)の吉田です。ここでは、アクア技研アパートメントについて紹介したいと思います。
概要
家には住み始めてから気づく不便さやストレスに感じてしまうことがあるように思います。日用品であれば無くなったタイミングで買い替えればいいのですが、家はそうもいきません。ましてや、アパートはそこまで吟味して探す時間もないかもしれません。
アクア技研アパートメントは「暮らしの課題目線の賃貸アパート」をコンセプトに、盛岡市でアパートの大家をしています。ここにはどんな人が住んで、どんな暮らしをするのか、そのときにどんなことに困って何があったらうれしいのか、そのようなことに想像を巡らせながらリフォームや管理をしています。
自分たちで入退去や日々の設備面などのトラブル対応をしているからこそ、実感をもって設備や内装に手をかけることができます。自社で保有しているアパートであるからこそ、しっかりと考え、長期の目線に立ったいいものを作っていくことができます。また、私自身も賃貸暮らしを何度も経験しており、仮住まいだとしても快適さはないがしろにできないことを知っています。
お貸ししているアパートは、13棟62世帯、1DK〜2LDK、築浅〜築古リフォームまで比較的幅広いお部屋です。実際の大家(貸主兼管理)はアクア技研(株)という会社で行っていますが、アクア技研(株)は水道・電気などの建設業も行っている会社であるため、アパートをやっていることをわかりやすくするために「アクア技研アパートメント」という名前をつけました。
最近はリフォームも積極的に行っており、その中身をできればお伝えしたいと思い、YouTubeやnoteやインスタグラムを始めることにしました。
ご入居までの流れ
インターネットでのお部屋の紹介はアクア技研アパートメントで行っていますが、実際のご契約手続きなどは不動産会社様の力をお借りしています。ご入居までの流れは以下の通りとなります。
YouTubeやnoteを見て弊社までご連絡いただく
ご質問などがあればお答えし、内見やお申し込みの希望であれば不動産会社様へおつなぎする（30年の付き合いのある会社様です）
不動産会社様で内見/申込み/契約などの手続きを順次進めていく(★)
ご入居（管理はアクア技研(株)が行っております）
★弊社以外の物件も比較検討したい場合は、おつなぎした不動産会社の担当者様にお伝えください。弊社経由の問い合わせであっても、他の物件をご検討・ご契約いただけます。納得してお住みいただくのが良いと考えているためです。
お部屋一覧
アクア技研アパートメントの部屋の一覧をご紹介します。
※家賃は駐車場1台込みの家賃です(クラーロのみ2台込みの家賃です)。2台目は3,300円が基本となります。リフォーム内容によって家賃に差を付けています。また、家賃帯は今後変更になる場合があります。他、管理費/敷金・礼金/更新料はいただいておりません。
共通して以下の設備が付いています。
インターネット（無線WiFi機能付き）
宅配ボックス
物置
駐車場2台可
物件はいずれも岩手県盛岡市門一丁目に所在しています。 徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・大きな公園があります。国道396号線に面しており、市中心部・盛南地区・矢巾などへのアクセスも比較的良いです。
◎現在の空室・空室予定一覧
現在は以下が空室・空室予定となっております。
プラドD201（2LDK/56m2/入居募集中/家賃6.7万円）
動画内見はこちら↓です。
写真内見・募集条件・図面などはこちら↓です
ラシェスタE101（2LDK/49.25m2/リフォーム中、9月中旬入居可予定）
リフォーム内容のご紹介(ComingSoon…)
マデイラC202（2LDK/48.02m2/8月中旬退去予定、11月初旬入居可予定）
リフォーム内容のご紹介(ComingSoon…)
基本リフォーム
ラシェスタ・マデイラ・プラドは以下を必須項目としてリフォームを行っています。お部屋の間取りや状況を見て建具(扉)・収納・床などの内装工事を追加しています。
キッチン、トイレ、洗面台の新規交換
ユニットバスの新規交換(※1)
内窓を複層ガラス・樹脂サッシの断熱性の高いものへ交換
給水・給湯管交換、電動水抜きへ交換(※2)
※1：ユニットバスはほとんどのお部屋で交換していますが、状態が良い場合は交換しないこともあります。また、プラドの追い焚き機能は建物の構造上給水・給湯管の交換工事後に使用できるようになります。
※2：1階退去時に2階も合わせて配管交換工事を行っています。2階の配管が1階の壁内や天井裏を通っているためです。
空室情報のお届けについて
ご希望があれば退去が決まり次第、空室情報をお届けします。リフォーム内容なども順次お伝えしていきますので、リフォーム済みの他の部屋の動画や画像を見ることでイメージを付けられるかもしれません。ご希望の方は以下のお問い合わせからご連絡をお願いいたします。
お問い合わせ
ご質問・内見希望・空室情報のお届け希望などがありましたら、以下のフォームよりご連絡をお願いいたします。
関連リンク
YouTube
YouTubeでは家にいながら内見や暮らしのイメージ作りができるような動画を投稿していきます。
note
noteでは募集中物件の写真内見やリフォームの検討過程、日々の管理のことなどを書いていきます。現在特にご覧いただきたい記事は以下の通りです。
インスタグラム
インスタグラムでは、短い動画内見や仕様・設備を写真満載で紹介していきます。
X
Xではもう少しラフに日々思ったことなどを投稿していければと思っています。
Threads
Threadsも始めてみましたが、Xとほぼ同じ感じになるのではないかと思っています…。
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