DJあかい

ベレー帽が好きな不動産屋さんです。Twitter(https://twitter.com/DJakai2/) ブログ(http://mansioninstitute.com/

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    最近の記事

    2022-4 #クソ物件GO DJあかい戦記【4日目最終決戦編】

    前回のあらすじ 「来た!見た!(暫定的に)勝った!(Veni,vidi,vici)」 現在のポイント…144点(25か所)総走行距離2800㎞ 1.幻の201点計画9時に起床。起きてすぐやることはランキングチェック。 寝る前から比較するとT_Dさんが2点を追加しているようです。ペンギンちやんは神真都Qを回っていないようなので、T_Dさんの動向だけを追えばいいかなと考えました。200点を超えれば追ってこられるまいと思い、九州が5か所で50点、逆算すると都内で150点行ければ

      • 2022-3 #クソ物件GO DJあかい戦記【3日目東海道往復編】

        前回のあらすじ 波崎シーサイド道路まで行ったが暴力性の高い地主には(前日逮捕されていたため)エンカウントできなかった!仕方がないので千葉と埼玉をコンプしたが今年は県コンプ20点は付かない!以上だ! 現在のポイント…34点(9か所)総走行距離1500㎞ 1.そうだ、京都行こうクソ物件GO開催期間中は、朝起きたらランキングをチェックするのが習慣です。いつもは4時5時起きなのですが先日の疲れが残っていたので遅めの起床でした。 2位のノンシュガーさんと3位のバツライバーさんは今後

        • 2022-2 #クソ物件GO DJあかい戦記【2日目波崎シーサイド道路他編】

          前回のあらすじ 岩手に行ったらノーカン!吹雪の中、鶴岡まで行った!以上だ! 現在のポイント…10点(6位)12月2日0時21分時点 走行距離約700㎞ 1.ハサキノジヌシに会いに行くタイトルは岩崎夏海の「ハックルベリーに会いに行く」リスペクトです。岩崎夏海と言えば「もしドラ」で有名ですが、あれはドラッガー「マネジメント」のエッセンスを読みやすい形で抽出してるので架神恭介「よいこの君主論」と並んでおススメです。もしドラは当時同棲してた女の子と一緒に読んでめっちゃ勉強になる~!

          • 2022-1 #クソ物件GO DJあかい戦記【1日目東北編】

            皆さんこんにちは。今年も年末の風物詩、#クソ物件GO に参戦させていただきました。運営の皆さま、ともに戦った皆さま、応援してくだすった皆さま、心より感謝いたします。 去年は3位になりましたが1秒たりとも1位になっていないので優勝争いに絡めなかったので、今年は優勝を狙っていきたい、そういう思いで臨みました。 開催期間だけがクソ物件GOではありません。クソ物件GOで上位で戦うには必要なのは休暇の調整と家族の理解(既婚者の場合)です。そこで今回はLOEWEのマフラーを送りました。(

            2021-4 #クソ物件GO DJあかい参戦記【最終日都下・九州編】

            前回(3日目)までのあらすじ 30か所訪問 315点(栃木コンプ未計上のため表記上295点)6位。 「オレはまだ都下・都内のスポットほとんどを残している…その意味がわかるな?」からの1年ぶり二度目の九州征伐!UUさんに続いてバトロワ川田ムーブ(2年連続の訪問)を決めてしまうことに。 都下を制する者は勝負を制す 九州に行くと決めたとはいえ、他を回らないと言ったわけではない。飛行機乗るまでに稼ぐだけ稼ごう!都下エリアはアクセス性の良さとスポットの固まり方、1か所4点以上とい

            2021-3 #クソ物件GO DJあかい参戦記【3日目新東名編】

            前回(2日目)までのあらすじ 19か所周って223点!(栃木コンプ未反映のため表記上203点)最高順位7位!以上だ! GOがてら保有物件見学 さて、ピンクのウイルスもチャンスープで解毒できる(ポイントが入る)となったので昨日先送りした静岡裾野が取れる⇒すなわち静岡コンプ行けるということになったので、山梨残り+静岡で32+68=100でまた100点行けるのであとは小田原とか神奈川周って積み上げるつもりでいた。 ところが…! 神奈川の雄、黒崎先生に夜中に先行されていたこ

            2021-2 #クソ物件GO DJあかい参戦記【2日目甲信越編】

            登山家のジョージ・マロリーは「なぜ山に登るのか?」と聞かれ、「そこに山があるからだ」と答えたとされる。(諸説あります) 酒チャンスで会った人とかから、「なんでクソ物件GOあんなガチでやるんですか?」と聞かれたりすることが何度かあって、その度に答えにならない答えをひねり出してた気がする。思うに、最近保有物件とかも多くなっちゃって、ストレスフルな案件や癖のある顧客と向き合わなくても数字が勝手に立ち上がってくるところがあり、人間は易きに流れ始めると際限がなくて、倒産の恐怖とか破産の

            2021-1 #クソ物件GO DJあかい参戦記【1日目北関東編】

            今年も去年に引き続き、 #クソ物件GO に参加させていただきました!参加者の皆さま、運営の皆さまお疲れ&ありがとうございました!去年はチーム戦で個人得点はランキングには及ばなかったけれども、緑軍に1万ポイントくらい貢献してたので実質1位で実質緑軍優勝でしたね!(記憶の捏造) 段取り8割本番2割と言われるように、クソ物件GOにおいても準備が肝心です。昨年のようにノーマルタイヤで雪が降る前に目的地に着こうと爆走すると追加の12点を頂戴してしまいます。(↓参考記事) 今年の目標

            とあるタワマンの査定の話

            電話が鳴る。「はい、はい、あー難しい物件?やってますが。はあ、自殺。親御さんが後始末に来て、売りに出すので査定を。はい、はい。場所は――」 「まず隗より始めよ」ということわざがある。確か死んだ馬を高値で買ったら評判となって各地の名馬の情報が集まったという話だが、事故物件や再建不可をやっているとキワモノ好きの不動産屋と思われてそんな物件ばかり持ち込まれてくる。現実は名馬の情報ではなく死んだ馬の情報ばかりで救いはない。しかし、親御さんが片づけに来るとは親不孝の極みだ。メンヘラは

            ちいかわの楽しみ方

            ちいかわの人気が高まったり、ちいかわ予備校ツイートが話題になったりしたため、ちいかわ有識者である僕のところへ「ちいかわは何が面白いんですか?」「ちいかわをボコボコにしたいんですけど」「ちいかわにいくら使ったんですか?」「東京駅には何回行ったんですか?」といろんな声が届くのですが、それにまとめて答える意味でちいかわについての私見をここでまとめておきたい。 1.ちいかわとは何か?(キャラ紹介)ちいかわとは、自分ツッコミくまで知られるイラストレーター・ナガノさんがツイッター(ht

            5 DJあかいの #クソ物件GO 2020振り返り(最終日東京鬼ごっこ編+後日談)

            4日目までのあらすじ 4日目8時からスタートした大川GOは、関西勢と遠征勢と物件特定勢の三位一体協力が必要なトライアスロンスポーツだった。得点がアップした朝来、福知山、米子の物件のうち朝来と福知山を先取。米子には5日目にnihei大将直々に親征されることとなり、緑軍一同固唾を呑んで見守ることとなった。一方、石垣に飛んだラブライバーにより日本全国のポイントが制覇され、翌日24時の終戦が確定した。そして最終日の夜にイベントが追加されるとの情報もあり、各自アップを始めることとなった

            3 DJあかいの #クソ物件GO 2020振り返り(3日目福岡・大分熱湯編+おまけ)

            2日目までのあらすじ DJあかいの埼玉大返しこと山形遠征で勢いを取り戻した緑軍だったが、赤軍のUU師を始めとする狂人勢の動きにより終始追う展開となった。2日目夜の東京・広島・福岡のコンプボーナスポイントアップにより、緑軍一丸となった東京ちゃんこ大作戦が実施され、開発ボーナスの反映と合わせて、ついに赤軍を抜くことに成功した。しかし、安堵したのも束の間、赤軍は広島に鉄砲玉ホリボン氏を送り込み、シマを確保して鮮やかに逆転した。一方、DJあかいは土曜日に目減りした人権回復のため、日曜

            DJあかいのクソ物件GO2020振り返り(1日目埼玉&山形編)

            どうもクソ物件GOに参加の皆さん、ご覧いただいた皆さん、お疲れさまでした&ありがとうございます。1日目までに至る経緯については次の一枚の画像で要約しようと思います。 2020年12月5日(土)。 さて、6時ごろから埼玉掃討戦に入ろうかという予定だったところ、3時に目が覚めてしまったので支度をして愛車に乗ってGOに向かう。埼玉に向かう途中にあった下保谷のかぼちゃの馬車もついでに取っていく。 (割とコメントが自分でも気に入っている) いつもはめちゃ混みで進まない新青梅街道も自

            2019年の振り返り

            なんか売れなかったね…右から左へ伸びを感じるというわけではなく、売主目線高くなってきてついて来れる人も少ないから成約も減ってるって印象。低金利、住宅ローン諸施策、増税対応とドーピングにドーピングを重ねた界王拳100倍くらいの状況感じる。増税対応が充実しすぎて逆に増税後のが得するケースもあり10月を待ってる人もいたくらい。 1.買取再販 去年は仕入れ価格の約10倍で売却する会心の仕入れがあったけど、今年はそういうラッキーなしでもしっかり稼いで行かなきゃというところ。 2.賃

            とあるクリスマスの思い出

            ジングルベルが鳴り響き、マライアキャリーと山下達郎と竹内まりやがローテーションするこの季節になると思い出す一つのエピソードがある。 小学生の頃だったと思う。前年のクリスマスにスーパーファミコンのナイトガンダムが欲しいと手紙を書いて寝床についたところ、次の日の朝枕元にあったのは歴史に残るクソゲー「ガンダムF91」で、タイトルとは裏腹にF91は全然出てこないわ、戦うのはザクとかドムとかズゴックといったロートルだわ、画面が半分くらい英語で小学生には理解不能だわ、散々だったため、サン

            DJあかいの渋谷ハロウィン必勝攻略法

            トリックオアトリート!皆さんこんばんは!今年もハロウィンがやってきますね!そ・こ・で!2018年の渋谷のハロウィンを踏まえた今年の対策を披露できればと思います。なお2018年から2019年にアップデートされたことにより、軽微なルール変更が行われていますので、各自ルールを確認し、楽しいハロウィンを過ごしましょう! 1.ルール説明 渋谷のハロウィンは老若男女が仮装したり、お酒を飲んだり、一緒に盛り上がったりするイベントで日本人も外国人も皆楽しんでる世界の中の日本を感じる路上フ