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自宅で不動産投資

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不動産投資の勉強日誌と記録です。 だらだと記載しきますので、適用に読み流して頂ければ幸いです。 学びは他のメルマガの方にも転載して参ります。
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2023年12月の記事一覧

【不動産投資の勉強】東京都賃貸需要調査! 賃貸不動産の店舗数と駅乗降者数から見る隠れお勧め駅

【不動産投資の勉強】東京都賃貸需要調査! 賃貸不動産の店舗数と駅乗降者数から見る隠れお勧め駅

こんにちは! 本日は業務で東京都全駅の賃貸不動産出店状況と乗降者数から隠れお勧めの不動産需要について個人的な見解をまとめてみたので、まとめてみようと思います。

〇使用したツール
SakuraEditer ダウンロード(※windows→…win32-release…zipを参照下さい)
目的: 文字列置換&正規表現を使ってデータを整形
Octoparse ダウンロードページ
目的: WEBサ

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不動産投資の利回りとは?利回りについての捉え方/考え方の実践編(不動産投資勉強Step2-利回り編)

不動産投資の利回りとは?利回りについての捉え方/考え方の実践編(不動産投資勉強Step2-利回り編)

はじめに不動産投資を始めてみようと思った時、物件探しは不動産屋に「だけ」任せてはいけません。自分でも物件を探し、探し方や、探すポイントについて把握しておきましょう。
勉強は一日にして成らず。この記事の内容だけで十分ではありませんが、十分に勉強すれば物件公開から半日で購入することは可能です。

1.物件サイト、検索方法1-1.投資用物件はどのサイトで探せばいいの?

一般流通物件が掲載されている物件

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30代/OL/不動産初心者 が500万貯めて不動産1部屋を購入した経緯

30代/OL/不動産初心者 が500万貯めて不動産1部屋を購入した経緯

私たち30代が高齢者となる2050年には、高齢化率が40%に達すると言われています。年金に頼れず、満員電車の通勤から離れて、より自分らしい生活を送りたい。そんな夢を抱いて踏み出した最初の一歩について、ここにその記録を残していきます。

ーこのブログは実体験・日々の調査結果を元に、AI記事生成により作成しています(嘘ではありませんよ!)今後、深堀して更に詳細記事をアップロードしていきますので、 お楽

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素人からの一歩!不動産投資の道を歩むためのマインドセットの構築(Step1)

素人からの一歩!不動産投資の道を歩むためのマインドセットの構築(Step1)

こんにちは。プチ不動産投資家の私が、これから不動産投資に興味を持っている皆さんへ、私の実体験に基づいたノウハウを共有します。決してハイリスクであったり、手の届かないものではない。そう実感して頂く為に、不動産投資を始める前に、事前に押さえておくべき3つのワークをご紹介します。
是非紙とペンを持ち、夢への第一歩を始めてみましょう!
※全体まとめとして、物件調査、物件購入、運用までの大きな流れをこちらの

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素人からの一歩!不動産投資の道を歩むための勉強法(Step2)

素人からの一歩!不動産投資の道を歩むための勉強法(Step2)

ーこのブログは実体験・日々の調査結果を元に、AI記事生成により作成しています(嘘ではありません!)今後、深堀して更に詳細記事をアップロードしていきますので、 お楽しみに!-

はじめにこんにちは。わったねす999です。ここでは、私自身が不動産投資の舞台に踏み出す際に役立った知識と経験をシェアします。

投資未経験から投資を始める際、身につけるべき最初の知識は株や不動産の具体的なノウハウよりも、お金

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