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海人

1970年　岡山県倉敷市　昭和生まれの漢気気質　しかし妻には、頭が上がらない　趣味は、…

海人

1970年　岡山県倉敷市　昭和生まれの漢気気質　しかし妻には、頭が上がらない　趣味は、バイクツーリング　同年代から20代まで一緒に走り回ってます。好きな物　カレー　中華蕎麦　うどん　トンカツ　特技　柔道 適当に読んで下さればと思ってます。宜しくお願いします。

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宅地建物取引士　試験　出題傾向 予想問題など。

  • 宅地建物取引士　問題攻略

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もう4月

突然の解雇から早一カ月　実は、既にとある企業から内定もらってます。 やはり宅建士は、年齢に関わらず就職出来るって事が証明されました。 あとは、実務に結びつけて営業として活躍する！　そして数年後不動産業を開業する。 ここまで本当に回り道も沢山しましたが、その一つ一つは、必ず自分の為になると信じてます。 これからも知り合っていく方々の為に頑張ります。

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    • 解雇通告

      いきなりでした。朝所長から呼び出され　“私も知らなかったんよ。人事が今来て　昨日決まったらしいんよ。“ 実は、昨日まで勤めていた会社は、こう言う事がよく有ります。同族会社の典型で　年間何人かは、退職や解雇をされます。年々従業員も減って今や、ギリギリの状態。悪く言えば　社長の気に入った部下しか可愛がられない。 部下と言っても　友達やら同級生で囲まれてます。　わかりやすく言うとBIGm様に近い様な会社かな　笑 私の居た営業所は、全メンバーで５人 重機のリース業を商いとしてま

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      • 漢の料理　第一弾

        炊き込みご飯　　 具材や出汁は、レトルトですが、工夫した点は、　昆布出汁を追加で加えて見たら　　めっちゃ美味かった❗️

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        • おでん

          明けまして　おめでとう御座います。 最近訳あって毎日晩御飯を作ってますが、おでんって所によって具材も味も違うそうですね。岡山は、醤油ベースかな？何処の県だったかな？忘れましたが、赤味噌だしのおでんがあった所が有ります。具材は、メインは、やはり卵　牛すじ　ちくわ　大根　蒟蒻　これくらいが我が家のおでんの具材です。 他に　入れたら美味しい具材が有れば教えて下さいね。

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        もう4月

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          この田舎町で殺人事件

          先日柔道仲間から　この話を聞き驚きました。私が住んでる地区　人口約六万人の小さな町で　殺人事件が起きました。ご主人が、自宅で包丁で刺され 奥様も怪我をしていて奥様からの通報で駆けつけるとご主人は、既に亡くなっていたそうです。 実は、殺された方とは、柔道の強かった方で昔は、有名でした。実に残念で仕方ありません。車のガラスの修理を昔からされており私の町では、車好きな方ならほとんどの方が知っていると思います。 ただ今は、早く犯人逮捕を祈るばかりです。本当に残念でなりません。ご冥

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          労基と弁護士保険

          いきなりこんな文面で　えっ？何かあったのかな？と思われた方も居ますよね。この話は、今起こっている話です。私は、現在の会社に移籍しましたが、 まー離職率の高いこと・・・　インディードから退職者が多いため就職は、辞めたほうが良いと言われるほどの〇〇会社です。 業務内容は、建設機械のリースで早朝7時からの出勤で夕方１８時半までの勤務　どんだけ長時間なんだよ。休日は年間休日　３６協定締結の１０５日の休日です。年間有給取得率　なんと　取得義務の５日しかほとんど取得できない・・マジ　

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          軽井沢誘拐案内

          若い頃　会社で不祥事を起こし長野県松本市　旧堀金村と言う所に飛ばされた話をしたいと思います。 今から約何年前だぁ〜？33年前。うわ もうそんなになるんや。 丁度季節と言い飛ばされた月日といい　11月初旬だと思います。 長野県は、地図で知ってますが、岡山県から道路は、繋がってるのか？新幹線は、何処で降りたらよいのか？今の時代の様にネットなんぞ有りません。 やっと馬鹿でかいセルラー電話を肩にかけ電話が何とか出来る時代でした。心の中では、不安とワクワク感で胸踊ってました。

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          かっこいい親父とは

          かっこいい親父って　どんなんやろ？って最近よくおもいます。 自分が今５３歳ではたして子供からみてかっこよく生きれてるか？ 子供から見てこんな親父になりたいとか・・思われる生き方をしてるだろうか？　５０歳で転職して正直失敗したなってよく思いますね。 自分が持ってるスキルを発揮できず　毎日が悔しい思いばっかりでもっとスキルを活かしたいって思ってます。年間何人も辞めていくいわばブラックにほぼ近い会社は、正直今の世の中には、時代遅れだなって思います。地方の会社なんて本当時代に取り残さ

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          激走ツーリング

          汚いオッサン三人で日帰りツーリングに行って来ました。私以外は、会社経営者の方ばっかりで　気を使いました。 後　お金もね。 バイクは、私ともう一人は、250cc もう一台は、1000ccで。自宅の朝の温度15度　現地は、予定では、9度とか 何で山に向かうんだ？と思いながら致し方なく。まずは、矢掛町　道の駅で待ち合わせ。 さー出発！ バイクで約1時間 岡山県　北房町醍醐桜で有名　道の駅　醍醐の里　 写真撮るの忘れました。こんな所です。 http://www.daigo

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          私事

          自己紹介では、書いて無い事が少し有りますので　ネタが無いので（笑）書きます。 私は、今から20年前に一度離婚を経験してます。妻も同じように離婚歴があります。　互いに子供も居ての結婚でした。 私に限っては、結婚当初から養育費を払いながら3年前にやっと終わりました。決して離ればなれになった子供達には、裕福に生活できる程の養育費では、無かったと思います。でも　生きて行く上での最低限かも知れませんが、人として　親として　義務を果たせたと思います。 さて　今現在は、今の妻との間に

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          谷村新司さん死去

          はぁー。谷村新司様が他界されました。僕が中学生の時MBSヤングタウンの火曜日だったかな？ ばんばひろふみさんとのコンビで女性立ち入り禁止コーナーを良く聞いてました。 まだ性に目覚めて間も無い頃にしては、刺激が、強すぎて夜寝れなくなるくらい興奮したものです。 そう言えば　必ずカラオケに行って歌うのも　谷村新司さんの昴　先日も歌いました。後　チャンピオン　そう！サライ。　 もう生で聞けないのは、本当に悲しいですね。　谷村新司様　本当にお疲れ様でした。そして有り難うございま

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          お疲れ様でした。

          昨日は、宅建士試験大変お疲れ様でした。合格発表までの期間一月少々有りますが、今は、ゆっくりお休みください。 さてまだ私自身問題を解いて無いので何とも言えないですが、各　講師　塾関係は、36点〜37点辺りを合格ラインとしているようですね。僕的には、35点以上で合格って形にすれば良いのでは？といつも思ってます。 しかしこの数年合格率が、高くなってきているのは、事実　それは、受験生の皆様の学習レベルが上がったのだと思います。だからこそ一点一点確実に積み上げて　高得点を取らないと

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          お疲れ様でした。

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          いよいよ明日です。

          明日になりましたね。受験生の皆さんは、緊張してると思います。 明日は、暦では、一粒万倍日の吉日です。小さな事を始める事で大きく育つ 正に　試験日に相応しい日ですね。 何度も何度も　報われない年が、続いても絶対諦めないで下さい。頑張って来た　時間は、絶対裏切りません。 精一杯全力を出し切って下さいね！ 今日は、ゆっくり寝て明日に備えて下さればと思います。 受験生の皆様に幸あれ！

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          へんこつうどん　真備店

          倉敷市真備町川辺10-2 TEL 086-698-4896 営業時間　AM11:00〜PM8時まで 駐車場　50台 毎週火曜日定休日

          300
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          宅建試験　時間配分

          こんにちは　後二日に迫りましたね。 今日は、シンプルに宅建試験の時間配分について書きたいと思います。 ❶ 最初に宅建業法からやる 13時00分〜13時40分 問　26〜45まで ❷ 5点免除部分 13時40分〜13時50分 問　46〜50まで ❸ 法令上の制限　税金　その他 13時50分〜14時05分 問　15〜25まで ❹ 権利関係 14時05分〜14時30分 問　1〜14まで 残り30分で見直しや　わからない問題に取り組んだら良いのかな？と思います。 あくまで

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          宅建試験の五回チャレンジで学んだこと

          こんにちは。後試験まで3日ですね。後少しです。この数日が、合否を左右すると言われます。今　最大限出来ることは、シンプルにどれだけ問題が、理解出来てるかの確認と思います。過去問をいくら解けても点数は、合格点には、近づく事は、出来ません。僕もそうでした。 下記に記してますが、この20点代の壁が中々脱出出来ないんです。 一回目の試験　　点数　12点 二回目の試験　　点数　18点 三回目の試験　　点数　21点 四回目の試験　　点数　24点 五回目の試験　　点数　42点　（合格点　

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          宅建試験の五回チャレンジで学んだこと

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