#読むだけで家が買いたくなるnote | 大塚 弘久
今回はまたまた久しぶりの投稿になってしまうのですが、今ちょうど宅建のYouTubeチャンネルを4月下旬に開設しまして、そのお話です。 宅建なんて興味ないよーって方は多いかもしれません。 ただ、今からYouTube始めるって言った時に感じる以下のデメリット ①既に宅建というジャンルで登録者数13万人以上のコンテンツが2つもある ②最近、YouTubeの再生数に対しての広告単価が下がってきてて、広告収入が得られなくなっている 上記を払拭する内容を書いていこうと思いますの
こんにちは！今回は、副業を煽る人に騙されるな！というテーマでお話していこうと思います。 副業で自分の商品を持てっていう人は多いですよね。僕も確かにそうだと思います。 ただ、副業で自分の商品を持てっていう人の商品ってなんでしょうかね？ 大抵は、自分の商品は何なのかを教えてもらえず、有料noteを購入したら教えるとか、LINE登録を促されるのが関の山なのかなと…。 YouTuberのヒカルさんもブレイクする前は情報商材で稼いでいて、こんなことを言ってました。 つまり、副
こんにちは！ 今回は、民泊にビジネスチャンスを感じているあなたへというテーマでお話ししたいと思います。 私がこの話をしようと思ったのは、以下のような記事が日経新聞で掲載されていたからです。 記事のリンクが切れてしまう可能性があるので、要約しておきます。 皆さんはこれを読んだら、どう思いますか？ 「来年以降、民泊しやすくなるんだったら、自分もやってみようかな？」 日経朝刊・電子版の購読数の合計が256万もいるので、情報感度の高い読者の方は、そろそろ民泊に参入し時かな
こんにちは！今回は、“ビジネスは言ったもん勝ち”みたいな風潮に物申すというテーマでお話ししたいと思います。 “言ったもん勝ち”以外にも、 “早いもん勝ち” “やったもん勝ち” みたいな言葉もあるかと思いますが、ポジティブに捉えられている表現の方が多いのかなと…。 今回は、この“言ったもん勝ち”の中でも、自分が言うことによって得をするかもしれないけれども、言われた相手が損するのを分かって“言ったもん勝ち”を使っている人が多くないですかということへの警鐘で、自分がそうなっ
皆様、大変ご無沙汰しております！かなりnoteを更新していなかったのに、スキを押してくださったり、わざわざマガジンまでフォローしてくださったりする方がいらっしゃったので、重い腰を上げて、エイヤーでとりあえず1記事書いてみようと思います。 まぁ、一番気になるのは、コロナ禍がずっと続いている中、ゲストハウスの方はどうなんだろうということだと思いますが、思いの外、順調で、2月は90万、来月の3月は今の時点で100万程度の売上を見込んでおります。 このゲストハウス運営のお話は、色
こんにちは。今回は、初めての不動産セミナーに参加してみたので、その感想を話していきたいと思います。 和歌山で行われた、加藤ひろゆきさんと、ポールさんのセミナーでした。加藤さんの著書は何冊も購入していて、不動産購入にあたっての師匠と言っても過言ではないくらいの人になります。 加藤ひろゆきさんは、色々な不動産大家さんのお手本となった方で、独特なワードセンスと沢山の業界用語を作って浸透させている、言わば、横浜家系ラーメンでいうと吉村家みたいな存在です。 名乗っている方だけでも
こんにちは！前回の記事で、ゲストハウス事業の状況をお話しさせていただきました。 今回は、昨年の1月に購入した瀬戸内海に面した330坪の土地の状況についてお話ししたいと思います。 330坪の土地の購入の経緯は以下のnoteを参考にしてください。 この土地に関しては、書い進めることを前提にしていたのですが、道路側の土地も相続の関係で今直ぐに売ることはできないと言われてしまったり、うちの土地の西側の300坪くらいの土地が分割して売れてしまったのもあり、海沿いの900坪の整形地
こんにちは！今回は、昨年の5月のnoteで書かせていただいたところから1年経ったので、進捗を書いていこうと思います。 以下の記事が昨年の記事なので、不動産投資に興味がある方は、以下のnoteを読んでから読み進めていただいた方が良いかもしれません。 先ずは、愛媛県松山市にある1日1組限定の宿泊施設の状況ですが、昨年の夏あたりでGO TOトラベルがあったあたりは、予約が少しずつ増えてきて、8月は全体の7割-8割くらいが愛媛県のゲストで、他も四国の他県とかって感じでした。 地
こんにちは！今回は、自ら進んで悲劇のヒロインを演じる人って何なのだろうか…というテーマでお話したいと思います。 最近、ニュースでワーキングプアの話を耳にしました。 飲食店でアルバイトしていた女性の話なのですが、昨年4月の緊急事態宣言からどんどんシフトを削らされて、昨年の夏にはアルバイト自体辞めさせられ、そこから仕事を探しているが、8ヶ月間全く仕事が見つからず、貯金を切り崩して生活していたのだけど、もう貯金も底を尽き、これからどうして良いか分からないという感じの内容でした。
こんにちは！今回は、ビジネスの生存確率を上げるためにどうすべきか？というテーマでお話したいと思います。 会社員の方だと、自分が定年までは、会社が存続していないと困ると思われるかもしれませんが、世の経営者の皆さまはこんな不確実な時代に、商品やサービスを提供してその対価を得て、そこから社員の給料を払って、利益が出たらそこから税金を納めてというのを続けていかなければなりません。 そう考えると、会社からの給料だけを頼りに生きていくことは、この先難しいのではないかなと…。 こうい
こんにちは！今回は、不機嫌からは何も生まれないというテーマでお話していきたいと思います。 今、自分の人生に100%満足している人って中々いないですよね？ 人は皆、誰に知られずとも、悩みや不安を抱えながら、それを表に出さずに働いているのかなと…。 ただ、そんな中、まるで自分は悲劇のヒロインかのように振る舞う人や、いつも社会に不平不満を持って不機嫌な感情を出している人、もしくは、SNSなどに匿名でそういった感情を吐き出す人もいて、今回は、そういう負のオーラを内外に振りまいて
こんにちは！今回は、ウーバーイーツのお仕事に関して思うこと…というテーマでお話ししたいと思います。 このお話をしようと思ったのは、twitterでこんな投稿を発見したからです。 確かに地点Aから地点Bに早く物を運ぶというのは合っているのですが、運ぶだけの仕事ではないというのと、脚力以外に特に何のスキルも身に付かないというところは違うかなと思ったので、そこを解像度を上げてお話しできればと…。 私がウーバーイーツの宅配員を始めたのは、ちょうど去年の今頃で、同時にnoteも書
こんにちは！今回は、ビジネスのピント合ってますか？というテーマでお話していきたいと思います。 会社員のまま、どこかに所属して仕事をするということであれば、多少ビジネスのピントがズレていても問題はないのですが、会社を辞めて、起業・独立、フリーランスを考えていらっしゃる人は、ここがズレていると致命傷になりかねないので、ここで話していこうかなと…。 結論から言うと、自分が楽しむ側ではなく、楽しませる側に進んでまわることを意識していくと、ビジネスのピントが合ってきます。 自分の
こんにちは！今回は、商品の価値を上げることがビジネスの必勝法の一つというテーマでお話ししたいと思います。 ここでは、うまい棒という商品を用いて話を進めたいのですが、皆さんはうまい棒が１本いくらかご存知ですか？ 私が子どもの頃は消費税が無かったので、10円で買えました。 うまい棒＝10円というのは子どもの中では共通の認識だったと思います。 少し余談になってしまうのですが、原材料の高騰とかで、10円でうまい棒を売ると採算的に厳しいという時は、中に入っているうまい棒の量をグ
こんにちわ！今回は、なんのために副業をするのか？というテーマでお話ししたいと思います。 今回は、セミナーの依頼をいただきまして、そこで話す内容を整理したいなと思い、noteに書いているので、ちゃんと目次を作って進めていこうかなと。 それでは、よろしくお願いします。 はじめにーーーーーーーこれからを生きるあなたたちへ最近、お金のことについて騒がしくなってきましたね。 「老後2,000万円問題」 「終身雇用の崩壊」 「大企業の副業解禁」 こういったことから端を発し、皆ん
今回は、ビジネスにコンサルは本当に必要なの!?っていうテーマでお話したいと思います。 とりあえず、ウィキペディアでコンサルティングを調べてみると… コンサルティング 企業（まれに行政など公共機関）などの役員（特に経営者が多い）に対して解決策を示し、その発展を助ける業務のこと。 (Wikipediaより引用) こんな感じで書かれてますね。 ここで、自分たちの事業は自分たちが一番よく知っているはずなのに、その事業に対して自分たちよりも知らない外部の人たちに助けを求めるとい
