業界初の中古ファミリーマンション物件のオーナーチェンジ特化型のポータルサイト「SMARG Wealth」について
こんにちは！
23卒で現在ジョブローテーションで3か月間広報に配属されている須藤です。
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この記事では「ファミリーマンションのオーナーチェンジ物件」に特化した不動産投資物件のポータルサイトである「SMARG Wealth」をご紹介しようと思います。
近年の資産運用について
「株式投資」「投資信託」「不動産投資」
老後についての不安が叫ばれるようになってから、資産運用に関する言葉を耳にする機会が多くなった。日本の総人口のうち資産運用の経験がある人は約4割。不動産投資家は約330万人とされており、平成24年から毎年増加傾向にある。
「不動産投資」と聞くと何を想像されるだろうか。
首都圏のマンションの約6割がワンルームマンションである事からも、ワンルームマンションをイメージされる事が多い。その為、「不動産投資でファミリーマンションって何？」と疑問に思う人もいるかもしれない。実際、ファミリーマンションの流通は滞っている。
そんな、ファミリーマンションの流通を活性化させるために出来た「SMARG Wealth」。業界初の「ファミリーマンションのオーナーチェンジに特化したポータルサイト」である。今回はSMARG Wealthの開発背景と、使い方について伝えていこうと思う。
(※1)ファミリーマンション＝ファミリーが購入する事を前提に作られた、やや広めのマンション。大体70㎡以上の広さ。
(※2)オーナーチェンジ＝入居者はそのままでオーナーだけが変わる事
出典：manabu不動産投資、東京カンテイプレスリリース
https://manabu.orixbank.co.jp/archives/135
https://www.kantei.ne.jp/news/release/
制作背景
「売りたいときに売れない。買いたいときに買えない。」そんな問題が現在不動産業界で起きている。この問題を解決するために、立ち上げた不動産総合ブランドSMARG。
不動産市場の中でも特に流通の滞っている
「ファミリータイプのオーナーチェンジ物件」
グッドライフが目を付けたのはここ。
2022年5月、「SMARG Wealthプロジェクト」開始。
不動産を資産にすることで誰もが豊かさを享受できる社会を作る為に、不動産ポータルサイトであるSMARG Wealthの制作が始まった。何もない0の状況から始まり企画から設計までを約1年で行った。
そして遂に、2023年6月、SMARG Wealthローンチ。
月々の家賃の収支計算はもちろんのこと、売却益も見込んだ収支計算もすることが出来る、業界初の「ファミリーマンションのオーナーチェンジ」に特化した不動産ポータルサイトが完成した。
想い
今後SMARG Wealthをどうしていきたいか。投資用不動産販売課にて活躍中のシニアチーフ、井上亮磨さんに話を聞いてみた。
現状
営業活動をしている中で、「不動産投資といえばワンルームマンション」と思われている方は多いです。ファミリーマンション投資のセミナーを開催していたときに、初めて知った方や、驚かれる方がほとんどでした。私が今まで話したお客様の中でもファミリーマンション投資を知っている方は1割弱くらいの印象なので、まだ認知されていないなと身をもって感じます。
これから
資産運用の選択肢を広げていきたいです。
「節税効果」「将来の為の不労所得がほしい」など、不動産投資をやられる方って、目的がある方が多いです。今は不動産投資と聞くとワンルームマンションを思い浮かべる方が多いと思います。ただ、人によって目的は違うと思いますし、知らないだけでファミリーマンション投資の方が合っている方もいると思います。なので、一人でも多くのお客様の目的を叶えられるようにしていきたいです。その為にも業界初のファミリーマンションのオーナーチェンジに特化しているSMARG Wealthの認知を広めていきたいです。
SMARG Wealth使い方
実際にSMARG Wealthを使ってみた。
※こちらの物件はサンプルですので、取り扱いはございません。
いかがでしたでしょうか。条件を入力してクリックするだけで、収支計算をすることが出来る不動産ポータルサイト。無料で登録することが出来ますので、是非ご登録ください。
▼SMARG Wealthのご登録はこちら
お客様の声
A様 40代 男性
私は現在は投資用として運用中ですが、いずれはマイホームにしようと考えています。投資用にも、マイホームにもなるファミリーマンション投資は新しかったので、驚きました。自分の人生の可能性を広げてくれたファミリーマンションのオーナーチェンジ投資にはとても感謝しています。
Writer：広報・須藤
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