2020年7月の記事一覧
不動産投資 減価償却の本質的な理解
こんにちは！サラリーマンサーファーで不動産投資家を目指す さる です！ 今日は久しぶりに在宅勤務でいつもより少しゆるーく仕事ができています
本日は下記の記事の不動産投資オススメ本②で紹介した①減価償却の有無は投資リターンにそれほど影響を与えないについてもう少し堀下げて解説したいと思います。
一般的に減価償却は、多くとることができれば、税金の支払いが減り、キャッシュフローが増え利益が多くなると考
不動産投資の罠？デットクロスとは
サラリーマンでサーフィンを愛し不動産投資家を目指しているさるです！！笑 いつなれるのかわかりませんが！ＷＷ
今日は、不動産投資の罠？であるデットクロスについて解説したいと思います。こんなことがあるんだ～と本を読んだときにはびっくりしました。これを知らないと絶対失敗するな、、と思い自分の整理のためにも記事にしました。わかりづらかったらすいません、、
デットクロスとは、建物の減価償却費用が段々少な
不動産投資 新築or中古？？
昨日、ここ半年ほど物件紹介をしてくれる仲介会社の方より新規物件の紹介メールがありました。何社も不動産会社に訪問しましたが、現在も物件紹介のメールをくれるのはこの方だけなので本当にありがたく思い、いつも丁寧かつ迅速なメールを心がけております。
さて、今回ご紹介いただいた物件が千葉の物件で、新築のアパートで利回り8％、良さそうな物件！と思い、そこで早速サーフィン帰りに物件を見に行きました。（最近は良
不動産投資 中古アパートor区分マンションor戸建て？？
おはようございます。
昨日前回の下記記事にコメントをくださった方がいました。すでに区分マンション投資で実績があるのでご丁寧にアドバイスをいただきました。さるという訳のわからない水知れずの私にコメントをいただきありがとうございます。
ちなみにその方の記事はこちらです。
https://note.com/_kdb_/n/n9f8fe1173a28
私の中で区分マンションは投資対象としては、毎月
不動産投資🏘の借入、自己資金💴について
おはようございます😃
最近サーフィンネタが多かったので本日は不動産投資について記事を書きたいと思います。
私は不動産のオフィスなどの賃貸業の管理の仕事をしているので不動産投資の大枠については大体理解してました。
ただいざ始めようと思って本を読んでもわからなかったのが、
自分はローンをいくら組めるのか、
金利、年数は？
自己資金はいくら必要なのか？
この2点ですね。
金融機関の情報が全く