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包装資材の商社で勤務する営業職サラリーマンです。 自分のスキルを高める為に日々探求しながら自己ブランディング中です。 【これまでの経験】 ・転職3度 ・少林寺拳法 初段 ・住宅営業 ・警備業 ・多重債務 ・夫婦喧嘩 ・プログラミング 以上の経験を今後書いていきます
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【リフォーム詐欺被害・失敗談】僕がどうやって485万円を手にして失ったか

【不動産ビジネスを決断】 不動産は儲けも大きいですが、だからこそちゃんとした手順でやらなければ自分が破滅する危険が伴います。 シンプルですが以下の手順で485万円を手にしました。 ①まず、駅に近い中古物件購入(築45年)②住宅ローンを700万組んで購入③中古物件をリノベーションする。 ※500万かける予定でした。 ④中古物件を転売する。予定では住宅ローン700万と500万のリフォームローンの合計1200万円に、100万を上乗せした1300万円で売れたらいいなと思っていま

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    • 段ボールって実はコスパ最強の箱なんです。その理由を解説します。

      段ボールを売っているから分かるコスパ最強の理由とは？ 今ECサイトからクリック一つでものが届く時代になり、ますます包装や段ボールといった品物を安全に届ける為のものが必要不可欠な時代になりました。 この段ボールの業界にいて感じた事は、代替するものがないので、紙の業界って変わらないなという事です。紙以外で物を包むとなれば、強度の問題や、費用の問題で段ボールを上回る素材がないです。 そして、段ボールより、安くて便利なものがあれば既に別のものが流通していたはずです。 中でもプ

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      • 新卒入社で不器用なやつがなぜ営業を頑張れたのか？

        周りの環境がやはり大事 営業という仕事は、会社に売上げをもたらす最前線のフロントマンであり、個人に対して或いは法人に対して提案や商談をしていきます。 新規開拓はあるところとないところがありますが、僕の場合、新卒ですぐに飛込み営業をする会社へ入社した経験が今に生きています。 大した数字ではないですが、１日300件の個人宅を訪問して新聞の営業をしていくと、メンタルがかなり鍛えられました。 実は僕と同期入社でもう一人同僚がいたのですが、一緒に頑張っていこうと言い合っていたの

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        • 独断と偏見、好きな競走馬ピックアップ(10秒台の脚を使う馬)

          競馬歴は10年程になりますが、最近の競走馬で好きだった競走馬をピックアップしていきたいと思います。今種牡馬になっている馬もいるので、その子供達が活躍してくれたら嬉しい気持ちになります。 1.ダノンシャンティ2007年04月28日生まれ 父はフジキセキ、母はシャンソネット デビューは京都競馬場で1800mでした。 この馬の最大の特徴は何か？1ハロン10秒台の脚を二度使う。 これは新馬戦でのレースラップです。 この加速ラップを差しきるって相当な能力です。 ラスト2ハ

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          年収350万、4人家族の家計簿とは？

          年収350万のサラリーマンが暮らす四人家族の家計簿とは？ 一般的なサラリーマンで年収が350万の生活とはどういうものか内情をお伝えできればと思います。 四人家族構成 僕(会社員)35歳 妻(パート勤め)35歳 長男(4歳) 長女(2歳) 毎月の給料日後の出費とは？ 僕は毎月24日が給料日なので、それ以降に引き落としされたり、振り込んだりの支払いをしています。 実際に毎月税金が引かれて手取り23万の給料の中、どんなやりくりがあるのか下記にまとめてみました。 【１ヶ

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          コミュ障男がコミュ力強化に取り組んだ事

          今から15年も前、僕はネットを使って人と出会い、コミュ力強化の修行をしました。 僕はこれまで述べ30人以上の人と会っています。 権威性のない人間が書いてる記事ですが、実際に実行をして会っています。 ただ、明確な目標をもって出会い系をしました。 ・コミュ力の向上 僕は正直女性と話す事が苦手で、変に緊張して全然喋れなかった。女性に慣れたかった。 ・ナヨナヨしてる自分を変えたかった 20歳の頃、僕は好きな子に告白をした際、 「ナヨってるから彼氏としてはみれない。友達のままで

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          創作サバイバル小説【タイムダウン】

          【タイムダウン】 第一章【暗闇からの誘い】 俺の名前は溝口蓮 30歳の会社員だった。 俺は暗闇で目を覚ました。 回りには何百人はいるだろうか、だんだん視界が晴れ、目に飛び込んできた風景は、無機質なコンクリートで覆われたトンネルの中だった。 上を見上げると天井は5m程はあるだろうか。 俺はいったいどうして。 思えば急転直下の人生だった。 1ヶ月半前 仕事で乗用車を運転中、人身事故を起こして会社をクビになった。 サービス残業が続き、前日あまり眠れず、ついうとう

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          五里霧中～2

          ピカンチュウの策略 ピカンチュウがローンの支払いをすると言って、僕の口座から引き落とされる日になった。 僕は朝起きてから、今日はどうか無事にお金を引き落としできるように祈っていた。 しかし、午前中にピカンチュウから連絡はなかった。 13時を過ぎ、さすがに焦りだしてきたので、ピカンチュウに連絡を入れた。 トゥルルル♪トゥルルル♪ ピカンチュウ「もしもし」 僕「もしもし、先輩」 「今日ローンが落ちる日なんで段取りできてますか？」 ピカンチュウ「ああ、大丈夫や、ギ

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          夫婦喧嘩のパターンとは？

          ストレスのたまる夫婦喧嘩のパターンを書いていきます。 夫婦喧嘩の原因① 言葉足らずと目お互いに言葉には気をつけていますが、妻は僕の様子を足から頭までドラゴンボールのスカウターのようなものがあるかの如く、見てきます。 先日勃発した夫婦喧嘩のパターンとは妻:「なぁ、子供寝ないから横にきて寝かせてくれへん？」 僕:「もう電気消せばいいんちゃうの？それで寝るやろ。」 イライラした声で妻は僕に話しかけてきました。 僕はつい面倒くさそうな目をしてしまい、妻と目が合いました。

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          妻をマジギレさせてしまった理由とは？

          僕の家庭は完全なかかあ天下です。 仕事へ行って家へまっすぐ帰ってくる事をひたすらルーティーンとし、今は完全なATM化している旦那です。 そもそもなんでかかあ天下になったのか？よくよく考えていると、彼女の本質を見抜けなかった自分が悪いのですが、結構箱入り娘で自分を通してきた家庭環境もあったのかなと思います。 そして仲が悪くなった理由は 僕が破産をしたからです！妻にも内緒にしていました。 これは１００%僕が悪いのですが、妻にも言わず勝手に不動産を購入して、詐欺にも遭ってし

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          【転職体験記】段ボール業界の営業マンとして3年目を迎え実感した事

          売るものが家から段ボールに変わってはや3年目になりました。自分のキャリアの中で、これだけ売るものの単価が数千万から数十円に変わった事に最初はとまどいながらも3年目を迎えました。 その中でも苦労したりした事を書いてみたいと思います。 ①段ボールは値段の変動が激しい これは業界でも当たり前の話ですが、この変動で値上げをし、利益を確保して生き延びてきた企業も多いと思います。 昨年、今年と中国へ日本の段ボール原紙が出ていき、日本の中で段ボール原紙が少なくなって製紙会社は値上げ

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          【失敗談から学ぶ】高校生にもなってどうやって寝小便をしてしまったか？

          夢で気をつけなければならない事 恥ずかしながら、僕が最後に寝小便をしてしまったのは高校1年の冬でした。 いつものように、僕はこたつに入って寝床につきました。 あの日は、横になって30分もしないままに寝落ちしていました。 クラブ活動もバリバリやっていて、体の疲労度が半端なかったんだと思います。 【夢の中はどんな設定だったのか？】今でもはっきりと自分がみていた夢を思い出せます。 僕の夢は高校に通って授業を受けているシーンから始まりました。 科目までは思い出せないので

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          【12使徒撮影】グレートオーシャンロード

          世界一美しい海岸と呼ばれる場所の動画です。天候は悪かったのですが、それでも圧巻の景色でした。 海岸に12使徒と呼ばれる塔のような岩があり、インスタ映えするスポットで有名です。

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          住宅営業マンがクビになる理由とプロセスは？

          住宅業界の営業マンがクビになる理由とプロセスは？ 「お前な、自分のことよく考えてくれ」 一時間以上小言を言われたあと、僕は店長からこう告げられました。 唐突にこうなったわけではありません。 新規来場の接客をして、次回のアポイントをとって前日になってお客様からキャンセルの連絡が僕に入りました。 僕はすぐ店長に報告するため電話しました。 お客様がなぜアポイントのキャンセルをされたのかは話してくれないので、理由は分かりませんでした。 ただ、かなりアツイお客様で、店長も同

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          朝の出勤前、快適に家を出る準備とは？

          朝の出勤前は時間の経過が二倍、三倍のように感じます。それだけ時間に追われているからとは思いますが、目標にしている家を出る時間が刻一刻と迫ってきます。 出勤前に意識した事①まず僕は時間を気にする意識をする為、テレビをつけました。 これはテレビ画面の上に時計が出て、時間を1分単位で意識するようにしたためです。 ②持ち出す物をかためておく。 玄関に今日絶対に持っていかないといけないものをかためて置いておき、出る時に全て鞄に入れます。 当たり前の行動かもしれませんが、前日に

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          少林寺拳法を習うとどんな事が身に付く？

          僕が少林寺拳法を習い始めたきっかけとは？ 忘れもしない僕が5歳の時に、たまたまプールの習い事に行っていた帰り、掲示板に貼り紙があり、母親が目にしました。 少林寺拳法の募集の紙でした。早速母は電話をし、道場の見学をすることに。 見学当日、胴着に黒帯を巻いた先生が近づいてきて、鏡に向かって見よう見まねで構えてみろと言われました。 鏡にうつるのは弱々しい自分。 しかし、発声した時に打つ自分の拳が唸りをあげた気がしました。 強くなりたい、そう思ったから道場に入門することにし

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